Direkt zum Inhalt
Logo von VanHuyse - Partner in Wonen

Ploegdijk 2 H359

7241SC Lochem • Gelderland

Verfügbar

€ 200.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.850

2 % Übertragungssteuer (€ 4.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 205.850

Fotoalbum

Ploegdijk 2 H359 Lochem
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Recreëren in stijl in het groene hart van de Achterhoek Op een prachtige locatie op EuroParcs De Achterhoek bieden wij deze sfeervolle en uitstekend onderhouden recreatiechalet aan. Een heerlijke plek voor wie op zoek is naar rust, comfort en natuur, met alle voorzieningen binnen handbereik. De chalet staat op een eigen kavel, dus géén erfpacht of huurgrond, en beschikt over een fraai aangelegde tuin met volop privacy. Dankzij de verzorgde staat en directe beschikbaarheid kunt u hier meteen gaan genieten van uw eigen plek in de Achterhoek. Indeling Via de entree bereikt u de lichte woonkamer met grote raampartijen en een prettige sfeer. De open keuken sluit hier naadloos op aan en biedt voldoende opbergruimte. De chalet beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een nette badkamer met aansluiting voor de wasmachine en een apart toilet. Buiten geniet u van een zonnige, groene tuin waar privacy centraal staat. Daarnaast zijn er twee bergingen aanwezig voor fietsen, tuinmeubilair of extra opslag. Onderhoud & staat De woning is recent nog volledig geschilderd (april 2026) en verkeert in nette staat van onderhoud. Ook de cv-ketel is onderhouden en de tuin is verzorgd aangelegd. Hierdoor is de chalet zonder extra werkzaamheden direct te betrekken. Veelzijdig gebruik Deze recreatiewoning is ideaal voor: -Eigen recreatief gebruik -Tijdelijk verblijf tijdens bijvoorbeeld een verbouwing -Verhuurdoeleinden -Een comfortabele tussenoplossing bij veranderende woonomstandigheden Gelderland biedt met zijn groene landschap en rustige sfeer de perfecte omgeving voor een ontspannen verblijf bij EuroParcs De Achterhoek. Het park ligt midden in een natuurrijke omgeving, omringd door uitgestrekte bossen, sfeervolle dorpjes en historische Hanzesteden zoals Zutphen en Deventer. Voor liefhebbers van natuur en cultuur is dit een ideale uitvalsbasis. Verken de vele wandel- en fietsroutes door het afwisselende landschap, bezoek kastelen en landgoederen in de omgeving of geniet van de rust aan de diverse waterpartijen. Dankzij de vele recreatieve mogelijkheden is EuroParcs De Achterhoek een uitstekende bestemming voor een veelzijdige en ontspannen vakantie. Kenmerken -Gelegen op eigen grond -eigen parkeerplaats naast chalet -Airconditioning -Badkamer met wasmachineaansluiting -Separaat toilet -Twee praktische buitenbergingen -365 dagen recreëren toegestaan -Direct beschikbaar -Inclusief inboedel Extra informatie Wilt u de woning deels zelf gebruiken en in de overige periodes verhuren? Dan kunt u kiezen voor een volledig ontzorgde verhuurservice via het park. EuroParcs De Achterhoek verzorgt het complete verhuurproces, waaronder marketingcampagnes, reserveringen, in- en uitchecken, borgafhandeling en schoonmaak. Zo profiteert u van de voordelen van verhuur, zonder dat u zich bezig hoeft te houden met de dagelijkse organisatie. Deze informatie hebben wij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of andere afwijkingen, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 200.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.850

2 % Übertragungssteuer (€ 4.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 205.850

2,78%

Jährlich

%

€ 10.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 200.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Stacaravan, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
75 m²
Fläche des Grundstücks
379 m²
Inhalt
254 m³
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning

Karten

Postkarten

Postkarten für 7241

Google Karten

Lochem auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lochem

Wohn- und Viertelzahlen in Lochem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lochem. In 2026 waren da 13.944 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.852.

Einwohner

13.944

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.852

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.990

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

342

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lochem
Jahr Einwohner
2021 13.550
2022 13.680
2023 13.880
2024 13.835
2025 13.930
2026 13.944

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lochem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.075
2022 EUR 311.111
2023 EUR 379.172
2024 EUR 388.885
2025 EUR 391.852

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.305 0-15: 1.805 15-25: 1.470 25-45: 2.685 45-65: 3.695

Ausbildungsstufe

Hoger

3.280

Praktisch

2.520

Middelbaar

4.140

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

770

Nederland

11.495

Buiten Europa

1.670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.168
Appartementen 1.515
Tussenwoningen 1.750
Vrijstaande woningen 1.354
Twee-onder-één-kap woningen 955

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 17
1700 tot 1900 216
1900 tot 1925 545
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 1.330
1970 tot 1980 1.206
1980 tot 1990 836
1990 tot 2000 912
2000 tot 2010 663
2010 tot 2020 376
2020 en later 321

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.967

Bezeichnung A

1.825

Bezeichnung B

1.294

Bezeichnung G

671

Bezeichnung D

613

Bezeichnung F

271

Bezeichnung E

254

Bezeichnung A+

155

Bezeichnung A+++

108

Bezeichnung A++

30

Bezeichnung A++++

25

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lochem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.354 2.814
2021 1.542 2.873
2022 1.206 2.714
2023 988 2.592
2024 957 2.664

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 914 • Strom: 2.187

Huurwoning

Gas: 814 • Strom: 1.871

Koopwoning

Gas: 1.088 • Strom: 2.986

Appartement

Gas: 695 • Strom: 1.772

Tussenwoning

Gas: 803 • Strom: 2.104

Vrijstaande woning

Gas: 1.407 • Strom: 3.707

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.043 • Strom: 2.832

Betriebsaktivität in Lochem (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 520
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.935

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lochem
Periode Verbrechen
jan 2026 28
jul 2025 14
jun 2025 36
mei 2025 42
mrt 2025 22
mrt 2026 21
nov 2024 21
nov 2025 27
okt 2024 31
okt 2025 25
sep 2024 23
sep 2025 30

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lochem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lochem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lochem?

Lochem telt in 2026 ongeveer 13.944 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lochem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lochem is in 2025 circa € 391.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem ligt rond € 30.990 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lochem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 342 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lochem?

In Lochem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.750 woningen.

Meer Häuser in Lochem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.