Einwohner
310
Letztes Jahr: 2025
Noordereind 19
8823SM Lollum • Fryslân
Verfügbar
€ 1.200.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.850
2 % Übertragungssteuer (€ 24.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.225.850
Kaufpreis /m²: € 3.647
Fotoalbum
Beschreibung
Te koop: robuuste woonboerderij Rewerdstate met ruim 2,8 hectare eigen grond Op een bijzonder fraaie locatie staat deze schitterende woonboerderij, waar authentieke stijlelementen op harmonieuze wijze samenkomen met modern comfort en luxe. De karakteristieke stelpboerderij staat op een royaal perceel van ruim 2,8 hectare en wordt omringd door een volwassen bomenpartij die zorgt voor volledige privacy, rust en een fijne ambiance. Al bij het oprijden van de eigen oprijlaan openbaart zich het imponerende silhouet van deze schitterende boerderij. Begane grond De entree bevindt zich aan de zijgevel en leidt naar een authentieke lange gang met origineel geglazuurde tegels. Vanuit hier bereik je de sfeervolle en lichte woonkamer met glas-in-loodramen die een fraai uitzicht bieden over de landerijen, waar ook je eigen paarden kunnen lopen. Het plafond met houten balken en de houtkachel zorgen voor extra warmte en karakter. Kenmerkende elementen zoals de kamer-en-suite, houten vloeren, vaste kasten en zelfs een bedstede dragen bij aan de unieke uitstraling. De grote luxe leefkeuken is een heerlijke plek om samen te komen. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een granieten werkblad en een Aga-fornuis. Daarnaast beschikt de ruimte over een vaste servieskast, praktische bergruimte en een provisieruimte. Alles is met veel aandacht voor detail en kwaliteit afgewerkt. Vanuit de keuken zijn zowel de bijkeuken als de deel bereikbaar. De gang geeft verder toegang tot een toilet met authentieke zwart-wit geblokte vloertegels, een studeerkamer, slaapkamer met inloopkasten en een stijlvolle badkamer. Deze is uitgerust met een vrijstaand ligbad, toilet, bidet, een dubbele wastafel en een inloopdouche, uitgevoerd in een stijl die perfect aansluit bij het karakter van de boerderij. De deel bestaat uit meerdere ruimtes, waaronder een stallingsruimte voor auto’s, caravan, boot op trailer, ruimte voor paardenboxen en een werkplaats. Daarnaast is een groot deel voorzien van een zolderverdieping. Verdieping Via de trap in de gang bereik je de verdieping, die is voorzien van een dakkapel met glas-in-loodramen. een royale verblijfsruimte (slaapkamer) en 2 fraaie kamers. Het plafond heeft een indrukwekkende hoogte van maar liefst 4 meter, wat zorgt voor een ruimtelijk groots gevoel. Bijgebouwen: - 2021 nieuw gebouwd bijgebouw met gastenverblijf en carport gecombineerd: Is een recent gebouwd en zelfstandig gastenverblijf, fraai en sfeervol uitgevoerd met eigen voorzieningen als woonkamer, keuken, badkamer, slaapvide en verwarming. Daarnaast een ruime overkapping en grote carport voor meerdere auto's. - Stenen bijgebouw met berging en overkapping Tuin De tuin rondom de boerderij is fraai aangelegd met een rijke variatie aan bomen, struiken en hagen. De paardenbak is aangelegd in 2020 en voorzien van drainage en verlichting. Bijzonderheden: - Modern met hedendaags comfort - 2020 Warmtepomp en nieuwe cv ketel - 2020 36 Zonnepanelen - 2021 Gastenverblijf met grote carport - Vloerverwarming in de keuken, badkamer en het toilet
Hypothek berekenen
€ 1.200.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.850
2 % Übertragungssteuer (€ 24.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.225.850
3,04%
Jährlich
%
€ 60.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.200.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 329 m²
- Fläche des Grundstücks
- 28212 m²
- Inhalt
- 4561 m³
- Sonstiger Innenraum
- 693 m²
- Externe Berghalle
- 62 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1889
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- CV en Warmtepomp (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Carport, garage mogelijk en inpandig
- Garagekapazität
- 6 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Bidet, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- zonnecollectoren
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Lollum
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Lollum
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lollum. In 2025 waren da 310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 321.207.
Durchschnittliche WOZ
EUR 321.207
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 22.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
-
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 325 |
| 2022 | 325 |
| 2023 | 320 |
| 2024 | 310 |
| 2025 | 310 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 233.972 |
| 2022 | EUR 254.117 |
| 2023 | EUR 289.559 |
| 2024 | EUR 304.779 |
| 2025 | EUR 321.207 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 80
0-15: 35
15-25: 40
25-45: 55
45-65: 95
Ausbildungsstufe
Hoger
40
Praktisch
40
Middelbaar
100
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5
Nederland
295
Buiten Europa
5
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
15
Appartementen
4
Tussenwoningen
10
Vrijstaande woningen
83
Twee-onder-één-kap woningen
36
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
28
1900 tot 1925
49
1925 tot 1950
14
1950 tot 1970
21
1970 tot 1980
13
1980 tot 1990
7
1990 tot 2000
17
2000 tot 2010
5
2010 tot 2020
1
2020 en later
0
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
64
Bezeichnung D
23
Bezeichnung C
16
Bezeichnung B
15
Bezeichnung F
15
Bezeichnung A
8
Bezeichnung E
4
Bezeichnung A+++++
1
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.724 | 3.169 |
| 2021 | 1.919 | 3.328 |
| 2022 | 1.509 | 3.137 |
| 2023 | 1.224 | 2.995 |
| 2024 | 1.163 | 2.977 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 725 • Strom: 1.956
Huurwoning
Gas: 943 • Strom: 1.909
Koopwoning
Gas: 1.208 • Strom: 3.010
Tussenwoning
Gas: 826 • Strom: 1.301
Vrijstaande woning
Gas: 1.325 • Strom: 3.158
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 772 • Strom: 1.816
Betriebsaktivität in Lollum (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Gesamtanzahl der Firmensitze: 50
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lollum.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lollum
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Lollum?
Lollum telt in 2025 ongeveer 310 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lollum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lollum is in 2025 circa € 321.207.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lollum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lollum ligt rond € 22.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lollum?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lollum?
In Lollum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 83 woningen.
Meer Häuser in Lollum
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
van Abbemastrjitte 6
8823SZ Lollum
€ 241.000 k.k.
€ 2.770/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- 230 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Waaxenserweg 11
8823SW Lollum
€ 450.000 k.k.
€ 3.515/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 490 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Ald Haven 21
8823SR Lollum
€ 410.000 k.k.
€ 4.020/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 443 m²
- Schlafzimmer
- 3
