Einwohner
6.270
Letztes Jahr: 2025
Boötes 28
5175VN Loon op Zand • Noord-Brabant
Verkauft unter Vorbehalt
€ 525.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350
2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350
Kaufpreis /m²: € 3.431
Fotoalbum
Beschreibung
Verrassend ruim, compleet, instapklaar, gemoderniseerd en werkelijk van alle gemakken voorzien. Dat zijn de belangrijkste kenmerken van deze uitgebouwde hoekwoning met carport, bergingen en tuin, gelegen op een gunstige plek in woonwijk Molenwijk. Ligging: Komend vanuit het gemoedelijke dorpscentrum van Loon op Zand ligt deze woning vrij vooraan in Molenwijk. Diverse winkels en horecavoorzieningen bevinden zich dan ook op circa 5 minuten loopafstand. Je woont hier op de hoek van de Andromeda en de Boötes, op een perceel dat aan de achterzijde grenst aan een plantsoen met aansluitend parkeerplaatsen. Géén directe achterburen en lekker veel privacy aan de achterkant dus. Op loopafstand liggen 2 basisscholen en de uitvalswegen zijn vanuit hier gemakkelijk te bereiken. Ook op loopafstand ligt Nationaal Park de Loonse en Drunense duinen. Hier kun je naar hartenlust wandelen of fietsen. Indeling: Begane grond: Hal met meterkast. De meterkast heeft een vernieuwde en zeer uitgebreide groepenkast en is al voorbereid op een laadpaal aansluiting. Moderne toiletruimte (vernieuwd in 2018) met hangcloset en fontein. Vanuit de hal kun je niet alleen naar de woonkamer, maar ook rechtstreeks naar de inpandige berging aan de voorzijde, welke heel netjes is ingericht met een vaste kast met schuifdeuren, waarin ook aansluitingen voor wasapparatuur. Een makkelijk te bedienen luik biedt vanuit hier toegang tot een bergzolder. De grootste verrassing van het huis is de ruime en gezellige woonkamer met aansluitend een moderne woonkeuken. Wat een fantastische leefruimte is hiermee gecreëerd! Doordat de keuken zich volledig in het aangebouwde deel bevindt heeft de woonkamer alleen al een oppervlakte van circa 43 m². Grote raampartijen tot aan de grond, zowel voor als achter, zorgen voor veel lichtinval. De extra hoge kunststof schuifpui biedt toegang tot de achtertuin en is voorzien van een afneembare hor. Verder vinden we hier een houtkachel, modern in een wand ingebouwd, de gerenoveerde trap naar de verdieping en daaronder een vaste kast. De woonkeuken is circa 15 m² groot en heeft een luxe inrichting die in 2019 vernieuwd is. Ook hier is sprake van veel lichtinval, niet alleen door de grote ramen met loopdeur aan de tuinzijde, maar ook via de twee Velux dakramen in de schuine kap, wat bovendien een heel ruimtelijk gevoel geeft. Beide dakramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken, terwijl één van de twee daarnaast ook nog elektrisch open en dicht kan en een regensensor heeft. De inrichting van de keuken heeft een lichte kleurstelling. Lades, kasten, waaronder een carrouselkast, en inbouwapparatuur zijn ruimschoots aanwezig. Het L-vormig aanrechtblad bevindt zich deels tegen de wand met mat zwarte spoelbak en Quooker, deels in het schiereiland met kookgedeelte waar aan de andere kant vier barkrukken staan. Tegen de achterwand bevindt zich een hoge kastenunit. Via de extra brede inductie kookplaat is ook de in het plafond ingebouwde afzuigkap (beide van Novy) te bedienen. De rest van de keukenapparatuur is van Siemens, te weten: een vaatwasser, grote koelkast, aparte grote vriezer en twee combi magnetrons. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. Enkele radiatoren dienen als bijverwarming, maar hoeven in de praktijk niet te worden gebruikt. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping. Drie slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde van circa 13 m² en twee aan de achterzijde van circa 15 m² met vaste kast en circa 9 m². De ruime badkamer met Velux dakraam heeft een moderne inrichting (vernieuwd in 2018), bestaande uit een inloopdouche met Sunshower (UV- en infarood lampen, vernieuwd in 2025), wandmeubel met lades, kast en dubbele waskom. Subtiel achter een wandje in de badkamer bevindt zich nog een hangtoilet. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming met timer functie. 2e verdieping: Overloop met aparte bergruimte onder de schuine kant. De combi cv-ketel (Atag, 2015) is keurig weggewerkt in een vaste kast naast de trap. Vanaf de overloop bieden dubbel openslaande deuren toegang tot een ruime vierde slaapkamer (circa 18 m²) die voorzien is van airco (2020) en zowel aan de voor- als aan de achterkant een dakkapel. Algemeen ten aanzien van de woning: - Alle (verdiepings-)vloeren zijn van beton; - Zeer onderhoudsvriendelijke woning: bijna alle ramen, deuren en kozijnen zijn van kunststof, enkele zijn van hout, alle boeiboorden zijn van Trespa; - Met uitzondering van de deur in de inpandige berging (draadglas) is de woning volledig voorzien van dubbel glas (deels HR++); - Alle slaapkamers zijn voorzien van keurig ingebouwde, elektrisch bedienbare rolluiken; - De woning is voorzien van 4 zonnepanelen. Buitengebeuren en bijgebouwen: Aan de voorzijde van het perceel is er een carport, zodat je altijd verzekerd bent van een overdekte parkeerplaats op eigen terrein. Onder de carport is over de volle breedte en ruim een meter lengte nog een houten berging gemaakt, bijvoorbeeld voor het stallen van enkele fietsen of wat tuingereedschap. Verder is de voortuin voornamelijk bestraat en voorzien van borders en hagen. Aan de achterzijde tegen de woning bevindt zich een veranda met een lichtdoorlatend dak en daarboven een elektrisch bedienbaar zonnescherm met weerstation. Over de volle breedte van de woning is er een terras. Verder is de tuin onderhoudsvriendelijk en toch groen ingericht met kunstgras en leibomen. De zonaanbidder kan hier zijn hartje ophalen. De achtertuin ligt op het west - zuidwesten. Bij mooi weer is er nagenoeg de hele dag wel zon in de tuin, maar desgewenst ook steeds een fijn plekje in de schaduw. Ten behoeve daarvan zitten er aan de buitenkant van de veranda ook nog zonnescreens. Tegen de achterzijde van het perceel staat nog een stenen berging (circa 5 m²) welke aan de tuinzijde afgewerkt is met houten delen. Deze is voorzien van elektra. Aan de zijkant van het perceel zit een poort c.q. achterom die uitkomt bij het achterliggende plantsoen. Tot slot kan nog benoemd worden dat de woning zeer compleet wordt opgeleverd, bijvoorbeeld inclusief luxe raamdecoratie, horren, alle zonwering en barkrukken. Dat noemen we nog eens echt instapklaar! Check hiervoor de lijst van zaken. Nadere interesse gewekt? Wij plannen graag een afspraak voor een bezichtiging.
Hypothek berekenen
€ 525.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350
2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350
3,04%
Jährlich
%
€ 26.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 525.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 153 m²
- Fläche des Grundstücks
- 227 m²
- Inhalt
- 568 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 30 m²
- Externe Berghalle
- 8 m²
- Hinterhof Fläche
- 86 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1977
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Carport
Planung
- Seit dem Angebot
- 11-02-2026
- Verkaufsdatum
- 08-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Loon op Zand
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Loon op Zand
Wohn- und Viertelzahlen in Loon op Zand
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Loon op Zand. In 2025 waren da 6.270 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 420.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 420.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
170
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 6.295 |
| 2022 | 6.255 |
| 2023 | 6.245 |
| 2024 | 6.190 |
| 2025 | 6.270 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 301.000 |
| 2022 | EUR 325.000 |
| 2023 | EUR 377.000 |
| 2024 | EUR 400.000 |
| 2025 | EUR 420.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.785
0-15: 915
15-25: 610
25-45: 1.245
45-65: 1.715
Ausbildungsstufe
Hoger
1.420
Praktisch
970
Middelbaar
1.930
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
375
Nederland
5.525
Buiten Europa
365
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
565
Appartementen
641
Tussenwoningen
914
Vrijstaande woningen
525
Twee-onder-één-kap woningen
365
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
14
1900 tot 1925
76
1925 tot 1950
230
1950 tot 1970
527
1970 tot 1980
753
1980 tot 1990
379
1990 tot 2000
196
2000 tot 2010
177
2010 tot 2020
214
2020 en later
97
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
871
Bezeichnung A
748
Bezeichnung B
487
Bezeichnung D
329
Bezeichnung F
174
Bezeichnung G
144
Bezeichnung E
108
Bezeichnung A++++
55
Bezeichnung A+
34
Bezeichnung A++
27
Bezeichnung A+++
26
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.310 | 3.190 |
| 2021 | 1.490 | 3.230 |
| 2022 | 1.150 | 3.030 |
| 2023 | 990 | 2.830 |
| 2024 | 960 | 2.930 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.790
Huurwoning
Gas: 790 • Strom: 2.010
Koopwoning
Gas: 1.080 • Strom: 3.230
Appartement
Gas: 740 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 850 • Strom: 2.480
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Strom: 4.350
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Strom: 3.240
Betriebsaktivität in Loon op Zand (2025)
Handel en HORECA
170
Nijverheid en energie
125
Zakelijke dienstverlening
225
Overheid, onderwijs en zorg
145
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Gesamtanzahl der Firmensitze: 885
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 19 |
| jan 2026 | 19 |
| jul 2025 | 26 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 14 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 8 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Loon op Zand.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Loon op Zand
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Loon op Zand?
Loon op Zand telt in 2025 ongeveer 6.270 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand?
De gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand is in 2025 circa € 420.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Loon op Zand?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 170 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Loon op Zand?
In Loon op Zand komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 914 woningen.
Meer Häuser in Loon op Zand
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Sjerpstraat 1
5175SK Loon op Zand
€ 769.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 386 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Unterbreitung
Cassiopeia 23
5175VP Loon op Zand
€ 389.000 k.k.
€ 2.819/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 149 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Orion 22
5175WL Loon op Zand
€ 832.500 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 196 m²
- Fläche des Grundstücks
- 627 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hoge Steenweg 179
Loon op Zand
€ 349.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 217 m²
- Fläche des Grundstücks
- 320 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Bergmolenstraat 10
5175RX Loon op Zand
€ 475.000 k.k.
€ 4.241/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 125 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
Banierstraat 14
5175TN Loon op Zand
€ 400.000 k.k.
€ 3.846/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 188 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Bergstraat 48
5175AB Loon op Zand
€ 550.000 k.k.
€ 5.238/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 430 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Ecliptica 31
5175XG Loon op Zand
€ 665.000 k.k.
€ 4.318/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 154 m²
- Fläche des Grundstücks
- 533 m²
- Schlafzimmer
- 4
