Einwohner
6.270
Letztes Jahr: 2025
Finantiën 2
5175NW Loon op Zand • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 1.695.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 35.750
2 % Übertragungssteuer (€ 33.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.730.750
Kaufpreis /m²: € 5.613
Fotoalbum
Beschreibung
Op een prachtige locatie – te midden van groen – bieden wij u deze fraai gelegen dubbele bungalow (“Beukenhof”) aan op een riant en bosrijk perceel van 18.781m². Deze gelijkvloerse bungalow heeft een woonoppervlakte van maar liefst zo’n 302m² en bestaat uit twee woongedeelten, die intern te bereiken zijn. Op het perceel zijn daarnaast diverse opstallen aanwezig, waardoor het geheel voor diverse doeleinden kan worden gebruikt. De bungalow is in 2013-2014 compleet gerenoveerd, verduurzaamd en degelijk afgewerkt. Zo zijn alle leidingen voor elektra, water, riolering en alarminstallatie vernieuwd en is deze geheel voorzien van strak stucwerk op binnenwanden en plafonds, van nieuwe keukeninrichtingen en van nieuw sanitair. De op het perceel aanwezige ruime garage annex berging, houtopslag en carport zijn in 2016 compleet gerenoveerd. Een erg compleet en up to date geheel dus! De bungalow is in 2013-2014 voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing (HR++). De bungalow is daarnaast volledig voorzien van vloerverwarming en gericht op de toekomst met een warmteregeling via een warmtepomp. Energiezuinig en de woning is dus gas loos! Via de warmtepomp kunt u de bungalow automatisch verwarmen én koelen. De woning is voorzien van (zonne)screens en rolluiken. De zonnestroominstallatie met 73 zonnepanelen wekt voldoende stroom op voor het jaarverbruik. De woning is nagenoeg energieneutraal en beschikt over een groen energielabel A++++! De bungalow is volledig gelijkvloers en heeft een praktische indeling met onder andere maar liefst twee woonkamers, twee keukens, zes slaapkamers, twee badkamers en een bijkeuken. De bungalow is rondom vrij en prachtig op het perceel gelegen en wordt aan alle zijden omringd door gazons, struiken en bomen. U kunt hier beschut genieten te midden van een zee van groen met veel privacy op een volledig omheind en van hogere hagen voorzien perceel. De woning ligt in het buitengebied tussen Loon op Zand en Tilburg. Op korte afstand zijn supermarkten, scholen, restaurants en terrassen te vinden. Het natuurgebied Huis ter Heide en Nationaal Park “Loonse en Drunense Duinen” liggen om de hoek. Huis ter heide is een mooi wandelgebied met vennen, moeras en bos. In de Loonse en Drunense Duinen vind je naast bos en heide ook veel zand. Het is een van de grootste stuifzandgebieden van West-Europa en al meer dan 100 jaar beschermd. Diverse uitvalswegen naar onder andere steden als ’s-Hertogenbosch, Tilburg, Waalwijk en Breda staan borg voor een goede bereikbaarheid. Het buurdorp Kaatsheuvel met De Efteling is gemakkelijk te bereiken. Bouwjaar: ca. 1960 (volledige renovatie in 2013-2014) Inhoud: ca. 1.083m³ Woonoppervlakte: ca. 302m² Perceeloppervlakte: 18.781m² Aanvaarding: in onderling overleg Indeling Bungalow Entree, ruime hal met tegelvloer, uitgebreide meterkast, moderne toiletruimte voorzien van een vrij hangend toilet met fontein en een werkkast. De hal geeft toegang tot de eetkamer, woonkamer, keuken, vier slaapkamers, badkamer en de bijkeuken. Twee openslaande deuren ontsluiten de ruime zitkamer terwijl een andere deur toegang geeft tot het eetgedeelte. Beiden vormen samen een sfeervolle, U-vormige woonkamer die in open verbinding staat tot de tuinkamer en de keuken (samen circa 103m²). In de zitkamer bevindt zich een afgesloten moderne haard met vrije mantel (betere warmteverdeling). In de tuinkamer geven twee openslaande deuren toegang tot een zonnig gelegen en overdekt terras, terwijl de dubbele schuifpui een riant uitzicht biedt op de rondom gelegen tuin en aanpalend bos. In de tuinkamer bevindt zich een gesloten houtkachel met speksteen bovenblad. De met de zitkamer en tuinkamer in open verbinding staande woonkeuken is voorzien van een moderne en uitgebreide keukeninrichting in hoekopstelling en een extra, geïntegreerd wandmeubel. De keukeninrichting omvat een brede inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, oven, magnetron, close in boiler en een vaatwasser. Vanuit al deze ruimten is een prachtig en weids uitzicht over gazons, borders en bos. Ouderslaapkamer circa 19m² met vaste kastenwand. Aansluitend aan de ouderslaapkamer bevindt zich de badkamer. Moderne badkamer voorzien van een dubbele vaste wastafel met meubel, ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan, vrij hangend toilet en een design radiator. In de badkamer zijn daarnaast inbouwspots aanwezig. Slaapkamer circa 13m², slaapkamer circa 7m² en een slaapkamer circa 7m². Alle slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. Bijkeuken/ technische ruimte met tegelvloer en voorzien van een stortbak, de aansluitingen voor de wasapparatuur, unit voor de mechanische ventilatie en de opstelplaats van de warmtepomp (Alpha-Innotec) die naast verwarming en koeling van de gehele woning het badkamerwater levert voor de naastgelegen badkamer. Een corridor geeft over en weer toegang tot en verbindt de beide woongedeelten en vormt de hal van het tweede woongedeelte. Aan de voorzijde van deze hal is een voordeur die entree biedt aan deze hal. Een grote glaswand aan de achterzijde van de hal zorgt voor een ruime lichtinval terwijl een daarin aanwezige loopdeur leidt naar het achtergelegen terras, tuin en bos. De corridor (hal) geeft toegang tot een sfeervolle woonkamer circa 23m² met tegelvloer en een schuifpui naar een naastgelegen terras met fraai uitzicht op gazon, border en groen. Dichte keuken circa 9m² met tegelvloer en een moderne keukeninrichting in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser. Slaapkamer circa 11m². Berging/ bijkeuken met de meterkast, boiler en een stortbak. Een hal geeft toegang tot de volgende slaapkamer, badkamer en toiletruimte. Slaapkamer circa 14m² met vaste kastenwand en twee openslaande tuindeuren. Moderne badkamer voorzien van een vaste wastafel met meubel, inloopdouche met thermostaatkraan en een design radiator. Separate, moderne toiletruimte voorzien van een vrij hangend toilet met fontein. Buiten Aan de voorzijde – vanaf Finantiën – biedt een op afstand bedienbare elektrische dubbele poort toegang tot het perceel en de woning. Verder geeft een elektrische poort met afstandsbediening aan de zijkant ontsluiting van en naar de Klokkenlaan. Zowel vanaf deze ingang als vanaf de voorzijde is toegang tot de woning en andere opstallen, tot beukenlanen en bos. Het perceel is volledig omheind met een hekwerk van circa 2 meter hoog. Op eigen terrein is volop parkeergelegenheid. De toegang vanaf de Finantiën, parkeerplaatsen, bosweg en diverse paden zijn verhard terwijl de lanen en bospaden onverhard zijn. Rondom de bungalow ligt een prachtige Engelse landschapstuin met gazons, borders, bomen en diverse ornamenten. Dat is heerlijk genieten in het groen. In 2023 is bij het tuinhuisje een fruittuin aangelegd met appels, peren, bramen, frambozen en blauwe bessen. De fruittuin wordt omgeven door een beukenhaag en is voorzien van een geautomatiseerd druppel bevloeiingssysteem. De tuingedeelten van het perceel zijn voorzien van een vaste regenleiding met vaste sproeiers die wordt aangestuurd door een regencomputer. Verder zijn er een aantal hydranten, slangen en (losse) sproeiers. De grondwaterpomp.is aangesloten op een eigen grondwaterbron (put). In 2015 is de garage annex berging compleet gerenoveerd en voorzien van twee elektrisch bedienbare sectionaaldeuren en een aparte loopdeur. Ideaal voor het stallen van auto’s, opslag materiaal, aanhangwagen en dergelijke. Daarnaast is nog een ruime en hoge carport aanwezig, voor bijvoorbeeld het stallen van een camper of caravan alsmede een aparte (haard-) houtopslag. De royale, privacy biedende en bosrijke tuin is zonnig gelegen en wordt omgeven door hagen, struiken en boompartijen. De lanen met majestueuze beukebomen vormen de overgang naar het bos. Het is een gemengd bos en bestaat uit volwassen bomen van eik, beuk, fijnspar en Lariks. In het tuingedeelte worden grote gazons omgord door borders, groenblijvende en bladverliezende struiken en jongere en oude bomen. Er zijn fraaie doorzichten en door het bos lopen wandelpaden. Het bos is goed onderhouden en staat er fris bij, wat voor een extra prettig leefklimaat zorgt! Deze ruime en unieke woning met fraaie ligging in parkachtige tuinen en bosrijke omgeving ervaart u pas echt tijdens een bezichtiging. Algemeen - Bijzondere “dubbele” bungalow; - Prachtige ligging op magnifiek en bosrijk perceel met veel privacy; - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing (HR++); - Warmtepomp voor verwarmen en koelen via vloerverwarming in gehele woning; - Zonnestroominstallatie die huidig jaarverbruik elektra opwekt; - Energielabel A++++; - Glasvezelaansluiting en alarminstallatie; - Screens en rolluiken zorgen voor zonwering en veiligheid; - Geheel omgeven door degelijk hekwerk; - Ligging in ecologische hoofdstructuur; - Omvat één adres. Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Hypothek berekenen
€ 1.695.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 35.750
2 % Übertragungssteuer (€ 33.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.730.750
3,04%
Jährlich
%
€ 84.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.695.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bungalow, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 302 m²
- Fläche des Grundstücks
- 18781 m²
- Inhalt
- 1083 m³
- Externe Berghalle
- 89 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1960
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Aardwarmte, houtkachel en gehele vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- A++++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
- Garagenart
- Carport en vrijstaande houten garage
- Garagekapazität
- 3 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 07-11-2025
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Loon op Zand
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Loon op Zand
Wohn- und Viertelzahlen in Loon op Zand
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Loon op Zand. In 2025 waren da 6.270 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 420.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 420.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
170
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 6.295 |
| 2022 | 6.255 |
| 2023 | 6.245 |
| 2024 | 6.190 |
| 2025 | 6.270 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 301.000 |
| 2022 | EUR 325.000 |
| 2023 | EUR 377.000 |
| 2024 | EUR 400.000 |
| 2025 | EUR 420.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.785
0-15: 915
15-25: 610
25-45: 1.245
45-65: 1.715
Ausbildungsstufe
Hoger
1.420
Praktisch
970
Middelbaar
1.930
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
375
Nederland
5.525
Buiten Europa
365
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
565
Appartementen
641
Tussenwoningen
914
Vrijstaande woningen
525
Twee-onder-één-kap woningen
365
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
14
1900 tot 1925
76
1925 tot 1950
230
1950 tot 1970
527
1970 tot 1980
753
1980 tot 1990
379
1990 tot 2000
196
2000 tot 2010
177
2010 tot 2020
214
2020 en later
97
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
871
Bezeichnung A
748
Bezeichnung B
487
Bezeichnung D
329
Bezeichnung F
174
Bezeichnung G
144
Bezeichnung E
108
Bezeichnung A++++
55
Bezeichnung A+
34
Bezeichnung A++
27
Bezeichnung A+++
26
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.310 | 3.190 |
| 2021 | 1.490 | 3.230 |
| 2022 | 1.150 | 3.030 |
| 2023 | 990 | 2.830 |
| 2024 | 960 | 2.930 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.790
Huurwoning
Gas: 790 • Strom: 2.010
Koopwoning
Gas: 1.080 • Strom: 3.230
Appartement
Gas: 740 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 850 • Strom: 2.480
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Strom: 4.350
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Strom: 3.240
Betriebsaktivität in Loon op Zand (2025)
Handel en HORECA
170
Nijverheid en energie
125
Zakelijke dienstverlening
225
Overheid, onderwijs en zorg
145
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Gesamtanzahl der Firmensitze: 885
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 19 |
| jan 2026 | 19 |
| jul 2025 | 26 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 14 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 8 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Loon op Zand.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Loon op Zand
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Loon op Zand?
Loon op Zand telt in 2025 ongeveer 6.270 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand?
De gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand is in 2025 circa € 420.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Loon op Zand?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 170 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Loon op Zand?
In Loon op Zand komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 914 woningen.
Meer Häuser in Loon op Zand
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Sjerpstraat 1
5175SK Loon op Zand
€ 769.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 386 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Unterbreitung
Cassiopeia 23
5175VP Loon op Zand
€ 389.000 k.k.
€ 2.819/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 149 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Orion 22
5175WL Loon op Zand
€ 832.500 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 196 m²
- Fläche des Grundstücks
- 627 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hoge Steenweg 179
Loon op Zand
€ 349.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 217 m²
- Fläche des Grundstücks
- 320 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Bergmolenstraat 10
5175RX Loon op Zand
€ 475.000 k.k.
€ 4.241/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 125 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
Banierstraat 14
5175TN Loon op Zand
€ 400.000 k.k.
€ 3.846/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 188 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Bergstraat 48
5175AB Loon op Zand
€ 550.000 k.k.
€ 5.238/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 430 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Ecliptica 31
5175XG Loon op Zand
€ 665.000 k.k.
€ 4.318/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 154 m²
- Fläche des Grundstücks
- 533 m²
- Schlafzimmer
- 4
