Direkt zum Inhalt
Logo von Aarendonk Makelaardij

Meidoornlaan 22

3411BT Lopik • Utrecht

Verfügbar

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.922

Fotoalbum

Meidoornlaan 22 Lopik
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar wonen met verrassend veel ruimte, diepe tuin en fijne ligging in Lopik Ben je op zoek naar een verzorgde en comfortabele tussenwoning op een rustige, kindvriendelijke plek? Dan is Meidoornlaan 22 in Lopik absoluut een bezichtiging waard. Deze goed onderhouden woning (met een woonoppervlak van ca. 102 m2) combineert een moderne afwerking met een praktische indeling, veel lichtinval en een heerlijk diepe achtertuin op het oosten. Binnen vind je onder andere een sfeervolle woonkamer met fraaie eiken vloer, een moderne open keuken, twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping, een luxe badkamer én een volwaardige zolderkamer met dakkapel. Dankzij de 2 airco's, elektrische vloerverwarming in de badkamer en 6 zonnepanelen woon je hier bovendien comfortabel en energiezuinig. Locatie De Meidoornlaan ligt in een prettige en rustige woonomgeving in Lopik. Een fijne plek waar kinderen nog buiten kunnen spelen en waar je geniet van groen, ruimte en een gemoedelijke sfeer. Aan de voorzijde ligt een grasveld met hoge bomen en naast de woning bevindt zich een speeltuin. Ideaal voor gezinnen. Tegelijkertijd woon je hier praktisch: winkels, scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Lopik liggen op korte afstand. Via de N210 rijd je eenvoudig richting IJsselstein, Nieuwegein, Woerden en Utrecht. Zo combineer je het beste van twee werelden: dorps en ontspannen wonen, met de stad goed bereikbaar. Kortom: Dit is een fijne, complete en instapklare gezinswoning met een diepe tuin, moderne afwerking en een heerlijke ligging in Lopik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en sfeer van deze woning. Indeling Begane grond (voorzien van een massief eiken vloer) Entree/hal met toegang tot het moderne toilet met fontein (2023), trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal geeft een schuifdeur toegang tot de woonkamer met open keuken (totaal ca. 34 m2). De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt uitzicht op het grasveld. Aan de tuinzijde is ruimte voor een royale eethoek, direct grenzend aan de open keuken. Dit maakt de begane grond tot een gezellige leefruimte waar wonen, koken en tafelen mooi samenkomen. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een (nieuwe) vaatwasser, keramische 4-pits kookplaat, geïntegreerde afzuigkap, koelkast en combi-oven/magnetron. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de achtertuin. Aan de tuinzijde is bovendien een zonnescreen aanwezig, ideaal op warme dagen. Eerste verdieping De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een lichte overloop met raam, een aparte toiletruimte met fontein, twee slaapkamers (resp. ca. 16,7 en 9 m2) en een grote, moderne badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim van formaat en voorzien van airconditioning (2025), die zowel kan koelen als verwarmen. Ook de andere slaapkamer is netjes afgewerkt en voorzien van airconditioning welke kan koelen en verwarmen. (2025). De badkamer is een echte plus van deze woning. Deze is modern en royaal uitgevoerd met elektrische vloerverwarming, een vrijstaand ligbad, dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche met regendouche, verlichte spiegels en verwarming. Een luxe en comfortabele ruimte waar je heerlijk kunt ontspannen. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich de overloop met bergruimte, de wasmachineaansluiting en de cv-opstelling. De Remeha cv-ketel uit 2014 is geheel gereviseerd. Daarnaast is er bergruimte aanwezig in de schuine kap en zorgt een groot Veluxraam voor prettig daglicht. De naastgelegen slaapkamer (ca. 11,5 m2) is verrassend ruim en voorzien van een dakkapel met spots en een groot Veluxraam. Buitenruimte De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin ligt op het oosten. Direct achter de woning bevindt zich een groot terras, met daarachter een gazon. Hierdoor is er volop ruimte om buiten te zitten, te spelen, te tuinieren of te genieten van lange dagen in de buitenlucht. Achter in de tuin staat een stenen schuur met elektra. Ideaal voor fietsen, tuingereedschap, opslag of hobbyruimte. Bijzonderheden - Verzorgde en instapklare tussenwoning, woonoppervlak ca. 102 m2; - Fraaie eiken vloer op de begane grond; - Diepe achtertuin op het oosten; - Stenen schuur met elektra; - Zonnescreen aan de tuinzijde; - Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping; - Airconditioning op beide slaapkamers op de eerste verdieping, koelen en verwarmen, geplaatst in 2025; - Grote moderne badkamer met elektrische vloerverwarming, vrijstaand ligbad en inloopdouche; - Zolderkamer met dakkapel en groot Veluxraam; - Voorzien van 6 zonnepanelen; - Remeha cv-ketel uit 2014, geheel gereviseerd; - Ideaal voor gezinnen, speeltuin naast de woning; - Groen uitzicht aan de voorzijde; - Op loopafstand van winkels en het centrum van Lopik; - Goede bereikbaarheid richting IJsselstein, Nieuwegein, Woerden en Utrecht. - Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

3,02%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
159 m²
Inhalt
362 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 3411

Google Karten

Lopik auf der Karte

Erkunden Sie Lopik und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Lopik

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lopik. In 2025 waren da 8.408 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 454.321.

Einwohner

8.408

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 454.321

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 21.435

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

173

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lopik
Jahr Einwohner
2021 8.273
2022 8.227
2023 8.341
2024 8.390
2025 8.408

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lopik
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 326.070
2022 EUR 360.309
2023 EUR 416.231
2024 EUR 426.314
2025 EUR 454.321

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.679 0-15: 1.315 15-25: 1.101 25-45: 1.965 45-65: 2.349

Ausbildungsstufe

Hoger

1.299

Praktisch

2.190

Middelbaar

2.800

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

351

Nederland

7.274

Buiten Europa

779

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 611
Appartementen 582
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 716
Twee-onder-één-kap woningen 356

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 176
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 999
1970 tot 1980 429
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 559
2000 tot 2010 217
2010 tot 2020 161
2020 en later 140

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.031

Bezeichnung A

807

Bezeichnung B

582

Bezeichnung D

354

Bezeichnung G

329

Bezeichnung F

160

Bezeichnung E

142

Bezeichnung A+++

66

Bezeichnung A+

33

Bezeichnung A++

27

Bezeichnung A++++

15

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lopik
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.265 3.161
2021 1.412 3.248
2022 1.103 2.990
2023 939 2.828
2024 923 2.883

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 794 • Strom: 2.394

Huurwoning

Gas: 785 • Strom: 2.123

Koopwoning

Gas: 995 • Strom: 3.095

Appartement

Gas: 667 • Strom: 2.007

Tussenwoning

Gas: 709 • Strom: 2.188

Vrijstaande woning

Gas: 1.365 • Strom: 3.956

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.147

Betriebsaktivität in Lopik (2025)

Handel en HORECA 154
Nijverheid en energie 298
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 131
Landbouw, bosbouw en visserij 113
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 68
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.175

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lopik
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 13
jul 2025 18
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 22
nov 2024 22
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 25
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lopik.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lopik

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lopik?

Lopik telt in 2025 ongeveer 8.408 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lopik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lopik is in 2025 circa € 454.321.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik ligt rond € 21.435 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lopik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lopik?

In Lopik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer Häuser in Lopik

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.