Einwohner
2.243
Letztes Jahr: 2025
Delfstraat 61
9919BE Loppersum • Groningen
Verfügbar
€ 325.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350
Kaufpreis /m²: € 2.826
Fotoalbum
Beschreibung
HOEKWONING, EXTRA BREED, LEVENSLOOPBESTENDIG, ONDERHOUDSARM EN ENERGIEZUINIG (ENERGIELABEL A++) Verrassend ruime en levensloopbestendige hoekwoning, geschikt om gelijkvloers te wonen én voor (grote) gezinnen. Deze vrij nieuwe en aardbevingsbestendig(er) gebouwde woning is van alle gemakken voorzien en ook nog eens energiezuinig, onderhoudsarm en comfortabel. Dit komt o.a. door de vloerverwarming, zonnepanelen, kunststof kozijnen, ramen en deuren en de volledige isolatie. De woning beschikt daarnaast over een ruime woonkamer, een modern hangend toilet met fonteintje, een nette en neutrale keuken en een slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond. De verdieping telt drie uitstekende slaapkamers en een (casco) 2e badkamer. Tenslotte maakt een ruime zolderverdieping het geheel compleet. Ook rondom de woning is er geen gebrek aan ruimte met o.a. een ruime en zonnige achtertuin. Wonen aan Delfstraat 61 betekent verder wonen in een rustige woonomgeving waar de versterking grotendeels is gerealiseerd. Loppersum is een kerndorp met vele voorzieningen en met een echte regiofunctie voor de omliggende plaatsen. Het dorp beschikt o.a. over basisonderwijs, kinderopvang, supermarkt, diverse winkels, een rijk verenigingsleven en een uniek zoutwater zwembad. Tevens is er een trein- en busstation en zijn er goede uitvalswegen (o.a de Eemshavenweg) en ben je snel en eenvoudig in Groningen, Appingedam en/of Delfzijl. BIJZONDERHEDEN: - hoekwoning; - extra breed (ca. 7,51 meter binnenmaats); - levensloopbestendig door slaapkamer en badkamer op de begane grond; - drie ruime slaapkamers en mogelijkheid voor 2e badkamer op de verdieping; - dakkapel eerste verdieping; - ruime zolderverdieping; - kunststof kozijnen, ramen en deuren met HR++ glas; - begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming; - volledig geïsoleerd; - 14 zonnepanelen; - energielabel A++; - moderne groepenkast; - rustige en kindvriendelijke woonomgeving; - gunstige ligging nabij o.a. de dorpskern van Loppersum met diverse winkels en supermarkt, basisonderwijs, trein- en busstation en uitvalswegen richting Groningen, Appingedam en/of Delfzijl.
Hypothek berekenen
€ 325.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350
3,02%
Jährlich
%
€ 16.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 325.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 252 m²
- Inhalt
- 400 m³
- Sonstiger Innenraum
- 4 m²
- Externe Berghalle
- 8 m²
- Hinterhof Fläche
- 88 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2018
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energieausweis
- A++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 09-06-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- TV kabel en zonnepanelen
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Geografische Orientierung und Maklerdichte in Loppersum
Wohn- und Viertelzahlen in Loppersum
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Loppersum. In 2025 waren da 2.243 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 272.383.
Durchschnittliche WOZ
EUR 272.383
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
46
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.282 |
| 2022 | 2.267 |
| 2023 | 2.290 |
| 2024 | 2.295 |
| 2025 | 2.243 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 171.377 |
| 2022 | EUR 196.058 |
| 2023 | EUR 224.518 |
| 2024 | EUR 237.222 |
| 2025 | EUR 272.383 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 691
0-15: 299
15-25: 237
25-45: 411
45-65: 609
Ausbildungsstufe
Hoger
444
Praktisch
307
Middelbaar
851
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
28
Nederland
2.101
Buiten Europa
113
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
210
Appartementen
179
Tussenwoningen
219
Vrijstaande woningen
520
Twee-onder-één-kap woningen
205
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
67
1900 tot 1925
178
1925 tot 1950
117
1950 tot 1970
126
1970 tot 1980
126
1980 tot 1990
33
1990 tot 2000
111
2000 tot 2010
55
2010 tot 2020
174
2020 en later
283
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
262
Bezeichnung G
225
Bezeichnung A+++
180
Bezeichnung B
125
Bezeichnung C
87
Bezeichnung E
84
Bezeichnung A++++
79
Bezeichnung F
59
Bezeichnung D
46
Bezeichnung A+
16
Bezeichnung A++
7
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.416 | 2.637 |
| 2021 | 1.361 | 2.763 |
| 2022 | 1.085 | 2.560 |
| 2023 | 837 | 2.642 |
| 2024 | 744 | 2.889 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 340 • Strom: 2.941
Huurwoning
Gas: 570 • Strom: 2.310
Koopwoning
Gas: 1.010 • Strom: 2.877
Appartement
Gas: 652 • Strom: 1.409
Tussenwoning
Gas: 293 • Strom: 2.742
Vrijstaande woning
Gas: 1.229 • Strom: 2.944
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 782 • Strom: 2.468
Betriebsaktivität in Loppersum (2025)
Handel en HORECA
32
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
53
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
24
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
22
Gesamtanzahl der Firmensitze: 227
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 6 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Loppersum.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Loppersum
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Loppersum?
Loppersum telt in 2025 ongeveer 2.243 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loppersum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Loppersum is in 2025 circa € 272.383.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loppersum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loppersum ligt rond € 29.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Loppersum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Loppersum?
In Loppersum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 520 woningen.
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