Direkt zum Inhalt
Logo von Goedvastgoed Makelaardij

De Bron 16

6741VA Lunteren • Gelderland

Verfügbar

€ 329.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.430

2 % Übertragungssteuer (€ 6.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 337.430

Kaufpreis /m²: € 7.311

Fotoalbum

De Bron 16 Lunteren
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar tweekamerappartement op een rustige en centrale locatie in Lunteren Welkom bij dit moderne en keurig afgewerkte tweekamerappartement uit 2019, gelegen aan De Bron. Het appartement is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en beschikt over een energielabel A, wat zorgt voor een energiezuinig en toekomstbestendig geheel. Dankzij de verzorgde afwerking en het instapklare karakter hoef je hier niets meer te doen. Je maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex met een gezonde VvE en beschikt bovendien over een eigen parkeerplaats en berging. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij, wat dit appartement ideaal maakt voor wie modern en zorgeloos wil wonen. We nodigen je graag uit voor een bezichtiging. Ligging en omgeving De ligging is bijzonder aantrekkelijk. Winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand aanwezig. Ook het treinstation en diverse openbaarvervoervoorzieningen zijn goed bereikbaar. In de directe omgeving vind je sportvoorzieningen, horecagelegenheden en scholen. Daarnaast woon je hier centraal ten opzichte van uitvalswegen, waardoor omliggende plaatsen eenvoudig te bereiken zijn. Voor ontspanning liggen de bossen en natuur van de Veluwe op korte afstand. Indeling De sfeervolle leefruimte vormt het hart van het appartement en is ingedeeld met een open keuken en een gezellige woonkamer. Dit zorgt voor een ruimtelijk en prettig geheel. Daarnaast is de keuken compleet ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Hier heb je alle ruimte om uitgebreid te koken. In de doorloop tussen keuken en woonkamer is voldoende plek voor een eethoek, ideaal om samen te eten of gezellig na te tafelen met vrienden of familie. De woonkamer is licht en uitnodigend dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een fijne zithoek. Vanuit hier heb je toegang tot het inpandige en overdekte balkon, gelegen op het westen, waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. Via de hal bereik je de royale slaapkamer. Deze is praktisch ingedeeld en voorzien van een vaste inbouwkast, wat zorgt voor extra bergruimte. Aangrenzend bevindt zich de moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche en een wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, bereikbaar vanuit de hal. Duurzaamheid en afwerking Het appartement is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en heeft een energielabel A. De CV-installatie dateert uit 2019. Daarnaast zijn de dakramen uitgerust met zonwering en verduisterende gordijnen, wat bijdraagt aan een prettige woonbeleving. Alles is netjes afgewerkt, waardoor je direct kunt verhuizen. Bijzonderheden • Tweekamerappartement uit 2019 • Instapklaar en volledig geïsoleerd • Energielabel A • Vloerverwarming in het hele appartement • Inpandig en overdekt balkon op het westen • Grote raampartijen voor veel lichtinval • Inbouwkast in de slaapkamer • Eigen parkeerplaats en berging • Kleinschalig complex met gezonde VvE • Rustige ligging met voorzieningen nabij Enthousiast? Ben je op zoek naar een modern en goed afgewerkt appartement op een fijne plek in Lunteren? Dan is dit appartement absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op en ervaar het zelf!

Hypothek berekenen

€ 329.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.430

2 % Übertragungssteuer (€ 6.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 337.430

3,02%

Jährlich

%

€ 16.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 329.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
45 m²
Inhalt
149 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
08-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6741

Google Karten

Geografische Übersicht Lunteren

Erkunden Sie Lunteren und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Lunteren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lunteren. In 2026 waren da 14.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 598.000.

Einwohner

14.265

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 598.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

345

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lunteren
Jahr Einwohner
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055
2026 14.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lunteren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.905 0-15: 2.835 15-25: 1.895 25-45: 3.270 45-65: 3.350

Ausbildungsstufe

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.403

Bezeichnung C

1.219

Bezeichnung B

1.029

Bezeichnung G

735

Bezeichnung D

435

Bezeichnung F

424

Bezeichnung E

181

Bezeichnung A+++

116

Bezeichnung A+

115

Bezeichnung A++

63

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lunteren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Strom: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Strom: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.675

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lunteren
Periode Verbrechen
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
mrt 2026 22
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lunteren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lunteren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer Häuser in Lunteren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.