Direkt zum Inhalt
Logo von Molenbeek Makelaars Utrecht

Burgemeester Strick van Linschotenstraat 27

3604AL Maarssen • Utrecht

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.545

Fotoalbum

Burgemeester Strick van Linschotenstraat 27 Maarssen
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol, ruimte, een fijn gezinshuis en een woning die u helemaal naar eigen wens kunt moderniseren. Woorden die perfect aansluiten bij deze karakteristieke woning. Wellicht de woning waar u al tijden naar op zoek bent? Het betreft een prachtige klassieke tussenwoning, bestaand uit 3 woonlagen. De begane grond is opgedeeld in een woonkamer met een keuken, een bijkeuken, een badkamer en ook kunt u genieten van een heerlijke tuin met een tuinhuisje en achterom. De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers. De bovenste verdieping betreft een voorzolder en een vierde ruime slaap/werkkamer. Opvallend is de hoge mate van bergruimte in de woning, vanwege de vele vaste kasten en de knieschotten. De omgeving De woning is gelegen in Maarssen in de populaire Friezenbuurt aan een rustige en kindvriendelijke straat. Een opvallende buurt door de jaren ’30 architectuur. De ligging is ideaal, vlakbij De Vecht en de centra van Maarssen en Maarssenbroek met een zeer ruim aanbod aan voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportclubs. De Maarsseveense en Loosdrechtse Plassen zijn goed bereikbaar voor een heerlijke fiets- of wandeltocht. In 20 minuten fietsen staat u in de Utrechtse binnenstad en bij Utrecht CS. U woont daarnaast op korte afstand van Amsterdam, Hilversum en Amersfoort (allen binnen 25 minuten te bereiken) want via de Zuilense Ring, A2 en A27 bent u in een mum van tijd op uw bestemming. Daarnaast heeft Maarssen een eigen treinstation met directe verbindingen naar Amsterdam en Utrecht en op korte loopafstand bevindt zich een bushalte. Terug naar de woning. De indeling is als volgt... Begane grond Hal met garderobe, toiletruimte en toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Een sierlijk detail is het glas-in-lood in het bovenraam van de voordeur. Dan een kijkje in de woonkamer met een aangename sfeer als u de kamer binnenloopt. De sfeer heeft de kamer o.a. te danken aan bovenramen die, ook hier, zijn uitgevoerd in glas-in-lood. Aan de voorzijde van de woning is een eethoek, met een leuk zicht, gecreëerd. Een rustige ligging, want de straat wordt enkel gebruikt door bestemmingsverkeer. De zithoek kunt u creëren aan de tuinzijde. Vanuit de woonkamer kunt u de tuin in middels openslaande deuren. Opvallend is de inbouwkast met paneeldeuren. Ideaal en ook nog eens een leuk detail. Beide zijden zijn tevens voorzien van rolluiken en aan de tuinzijde een uitvalscherm. De dichte keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: 4-pits elektrische kookplaat en een oven. De uitstraling is keurig met lichtkleurige greeploze frontjes en een lichtkleurig stenen aanrechtblad. De achterwand is betegeld met kleurrijke tegeltjes met een groene tint. In de keuken bevindt zich een nostalgische glazen inbouwkast. Lopen wij door dan komen wij in de bijkeuken. Een fijne ruimte met plaats voor de wasmachine en eventueel andere apparatuur, zoals de koelkast. De ruimte wordt verwarmd door een radiator. Vanuit hier kunt u ook naar de tuin. De tuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van sierbestrating, vaste beplanting en schuttingen aan weerszijden voor een optimale lichtinval. Daarnaast treft u achterom de tuin een verwarmde plantenkas/berging en heeft de tuin een achterom, waardoor u makkelijk met uw fiets door de tuin de berging in kunt. Terug naar binnen waar we eerst nog de badkamer gaan bekijken. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafel met spiegel en planchet en een radiator. De groene wandtegels en de lichtkleurige vloertegels maken deze ruimte bijna weer modern. Eerste verdieping Overloop voorzien van een praktische vaste kast en toegang tot drie slaapkamers. De overloop heeft een deur voor extra daglicht, maar met als hoofdreden om zo op het dakterras te kunnen komen. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en is ruim in het oppervlak. Er is volop plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Grenzend aan deze slaapkamer bevindt zich een kleinere kamer. Uitermate goed geschikt als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer. Deze kamer heeft ook een dakkapel en tevens de beschikking over een wastafel met spiegel. Ook de kamer aan de achterzijde is ontzettend ruim en kan eventueel ook in gebruik worden genomen als ouder-/hoofdslaapkamer. De slaapkamer heeft een dakkapel voor een ruimtelijk effect. Het dakterras is te bereiken via de overloop en is ontzettend diep. Een fijne plek om in uw vrijetijd te vertoeven of uw was op te hangen. Tweede verdieping Via een vaste trap komt u op de derde woonlaag uit. Een ruime zolder met veel daglicht door het dakraam in de achterzijde. Bergruimte genoeg door de knieschotten, die u ook vindt in de slaapkamers op de verdieping hieronder, en in gebruik te nemen als slaap- of werkkamer. Multifunctioneel! Op deze verdieping bevindt zich tevens de cv-ketel. Bijzonderheden - bouwjaar 1933; - gebruiksoppervlakte wonen circa 99 m², inhoud circa 370 m³, perceeloppervlak 108 m²; - een heerlijke tuin gelegen op het zuidoosten; - alle kozijnen zijn voorzien van grotendeels dubbelglas, maar ook heeft de woning kozijnen uitgevoerd met enkelglas, zoals het glas-in-lood; - verwarming en warm water middels een cv-ketel (Remeha, eigendom); - in de koopovereenkomst worden de volgende extra artikelen opgenomen: ouderdomsclausule, niet-zelfbewoningsclausule (erfkwestie) en asbestclausule; - energielabel E (geldig tot 17 december 2035). De woning is per direct beschikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Fläche des Grundstücks
108 m²
Inhalt
370 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
123 m²

Bau und Energie

Baujahr
1933
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3604

Google Karten

Karte von Maarssen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Maarssen

Wohn- und Viertelzahlen in Maarssen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maarssen. In 2025 waren da 39.695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 462.891.

Einwohner

39.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 462.891

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.929

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.294

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maarssen
Jahr Einwohner
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maarssen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Ausbildungsstufe

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

7.472

Bezeichnung A

4.020

Bezeichnung B

2.763

Bezeichnung D

1.534

Bezeichnung E

487

Bezeichnung G

480

Bezeichnung F

474

Bezeichnung A+

276

Bezeichnung A+++

120

Bezeichnung A++++

96

Bezeichnung A++

91

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maarssen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Strom: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Strom: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Strom: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Strom: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Strom: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Strom: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Strom: 3.017

Betriebsaktivität in Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.975

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maarssen
Periode Verbrechen
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maarssen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maarssen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer Häuser in Maarssen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.