Einwohner
3.215
Letztes Jahr: 2025
Gatsedijk 62
3299LC Maasdam • Zuid-Holland
Verkauft unter Vorbehalt
Kaufmakler:
RE/MAX De Vastgoedspecialist
€ 400.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850
2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850
Kaufpreis /m²: € 4.819
Fotoalbum
Beschreibung
Gatsedijk 62 Maasdam is een goed afgewerkte vrijstaande dijkwoning met eigen parkeerplaats, 8 zonnepanelen en een sfeervolle woonruimte. Het huis, gebouwd in 1935 en uitgerust met moderne comfortelementen zoals een CV-combiketel van 2023, airco-unit van 2022 en dubbelglas met houten/kunststof kozijnen, ligt op een perceel van 305 m². De woonoppervlakte is ongeveer 83 m² en de woning heeft een energielabel C. Vanaf de hal, voorzien van toiletruimte en wasruimte, bereikt men een ruime woonkamer met veel lichtinval door grote ramen, open keuken in L-vorm inclusief moderne inbouwapparatuur en een trap naar de eerste verdieping. De woning is geheel afgewerkt met laminaatvloeren op begane grond. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en designradiator, en een overloop met dakraam. De master bedroom heeft elektrische zonnescreen, groots Veluxdakraam en een eigen slaapkamer met elektrisch rolluik. In de tuin aan de westzijde bevinden zich een aangename achtertuin met gazon, beplanting en siertegels, twee houten bergingen met elektra en een overkapping. Naast de woning ligt een eigen carport of parkeerplaats.
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€ 400.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850
2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
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3,07%
Jährlich
%
€ 20.000
Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 400.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- 305 m²
- Inhalt
- 307 m³
- Externe Berghalle
- 16 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1935
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Carport en parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 07-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- rolluiken
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
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Karte von Maasdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Maasdam
Wohn- und Viertelzahlen in Maasdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maasdam. In 2025 waren da 3.215 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 451.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 451.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
67
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.235 |
| 2022 | 3.275 |
| 2023 | 3.265 |
| 2024 | 3.215 |
| 2025 | 3.215 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 330.000 |
| 2022 | EUR 361.000 |
| 2023 | EUR 413.000 |
| 2024 | EUR 439.000 |
| 2025 | EUR 451.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 850
0-15: 405
15-25: 365
25-45: 570
45-65: 1.020
Ausbildungsstufe
Hoger
530
Praktisch
640
Middelbaar
1.210
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
140
Nederland
2.860
Buiten Europa
215
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
246
Appartementen
115
Tussenwoningen
454
Vrijstaande woningen
472
Twee-onder-één-kap woningen
135
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
46
1900 tot 1925
112
1925 tot 1950
59
1950 tot 1970
558
1970 tot 1980
181
1980 tot 1990
133
1990 tot 2000
228
2000 tot 2010
45
2010 tot 2020
52
2020 en later
16
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
402
Bezeichnung B
244
Bezeichnung A
195
Bezeichnung D
194
Bezeichnung G
157
Bezeichnung E
107
Bezeichnung F
100
Bezeichnung A++++
13
Bezeichnung A+
10
Bezeichnung A+++
6
Bezeichnung A++
4
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.280 |
| 2021 | 1.600 | 3.340 |
| 2022 | 1.190 | 3.110 |
| 2023 | 1.010 | 3.000 |
| 2024 | 970 | 3.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 860 • Strom: 2.620
Huurwoning
Gas: 790 • Strom: 1.980
Koopwoning
Gas: 1.070 • Strom: 3.270
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.930
Tussenwoning
Gas: 810 • Strom: 2.420
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Strom: 3.940
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.380
Betriebsaktivität in Maasdam (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
80
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Gesamtanzahl der Firmensitze: 455
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 8 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maasdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maasdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Maasdam?
Maasdam telt in 2025 ongeveer 3.215 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maasdam is in 2025 circa € 451.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdam ligt rond € 38.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maasdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maasdam?
In Maasdam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 472 woningen.
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