Direkt zum Inhalt
Logo von Spaland NVM Makelaars

Schollevaarstraat 52

3145LE Maassluis • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Maassluis

Fotoalbum

Schollevaarstraat 52 Maassluis
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtig modern 4 (voorheen 5) kamer appartement in het groen, op loopafstand van het winkelcentrum, de metro én alle andere benodigde voorzieningen. De woning is volledig gemoderniseerd en onder andere voorzien van gestuukte wanden, een moderne keuken en onderhoudsvrije kunststof kozijnen. Verder beschikt de woning over een ruime en lichte woonkamer, 3 slaapkamers (eenvoudig te splitsen naar 4 slaapkamers) en een groot balkon waarop je na een werkdag heerlijk van de avondzon kan genieten. De grote raampartijen aan de voor-, achter- en zijkant van de woning geven de woning een frisse en ruimtelijke uitstraling. Een ideale woning voor starters, gezinnen én senioren die gelijkvloers willen wonen. Vanuit de woning heb je een mooi zicht op de groene gemeenschappelijke tuinen en vanuit de grote slaapkamer is Delft te zien. U kunt gratis parkeren én het strand is op fietsafstand. Ook Midden- Delfland is op de fiets te bereiken en voorzien van mooie wandel en fietsroutes. Begane Grond Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau met intercom. Via een tweede buitendeur is de berging met 230V aansluiting en de gemeenschappelijke fietsenstalling eenvoudig bereikbaar. Een prettige voorziening is de aanwezige traplift, die zorgt voor extra toegankelijkheid voor jong en oud. Eerste verdieping Je komt binnen in de ruime hal die je toegang tot alle kamers geeft. Allereerst een vaste kast met grote boiler (120L) die tevens de mogelijkheid voor het opstellen van een wasdroger biedt. Daarnaast vind je de meterkast die volledig gemoderniseerd is. Het volledig betegelde toilet is voorzien van mechanische ventilatie. De hal is ook voorzien van een vaste kastenwand met een drietal vaste kasten die veel opbergruimte bieden. Woonkamer en Keuken Vanuit de hal komt je in de ruime lichte woonkamer met grote raampartijen aan de voor- en achterkant. Dit zorgt niet alleen voor veel lichtinval, maar tevens ook een mooi zicht over de groene gemeenschappelijke achtertuin biedt. De moderne keuken (van het merk Nolte) is aan de voorzijde gelegen en beschikt over luxe en hoogwaardige inbouwapparatuur (Siemens) met een combimagnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en designradiator. Voorzien van een fraai granieten aanrecht en inbouwspots. Een functionele en stijlvolle basis voor dagelijks kookplezier. Het grote raampartij geeft je een heerlijk uitzicht op de groene gemeenschappelijke voortuin. Zowel woonkamer als keuken zijn volledig gestuukt. Slaap- en werkkamers De bijzonder grote slaapkamer aan de achterzijde bestond oorspronkelijk uit twee slaapkamers die samen zijn gevoegd en hierdoor ook over twee grote raampartijen beschikt. 2 Slaapkamers aan de voorzijde waarvan één slaapkamer met toegang tot het balkon. Badkamer en Balkon De badkamer is voorzien van een fraaie granieten vloer, designradiator, wastafel en een ruime douche. Ook is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie en een wasmachine aansluiting en kan de droger hier worden geplaatst. Het ruime balkon is gelegen op noordwesten, waar je in de zomer vanaf het begin van de middag tot zonsondergang heerlijk van de zon kan genieten. Ligging De woning heeft een centrale ligging vlakbij het winkelcentrum van Maassluis en het metrostation ligt op loopafstand. Alle benodigde voorzieningen scholen en speeltuintjes zijn te voet te bereiken. De uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn binnen enkele minuten te bereiken. Op korte loopafstand bevindt zich winkelcentrum De Koningshoek, waar een breed aanbod aan winkels en voorzieningen te vinden is. Ook metrostation Maassluis West ligt op slechts enkele minuten afstand, met directe verbindingen richting Rotterdam en Hoek van Holland. Bijzonderheden: · Bouwjaar 1966 · Totale woonoppervlakte ca 104 m2 · 3 zeer ruime slaapkamers (eenvoudig te splitsen naar 4 slaapkamers) · Alle inbouwapparatuur in de keuken is van Siemens · Keuken voorzien van loze leiding t.b.v. evt. elektrische kookplaat · Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR+/++ glas incl. inzethorren (uitz. voordeur) · Geheel voorzien van strak gestuukte wanden · Geheel voorzien van een PVC visgraat vloer · Voorzien van weggewerkte coax- en netwerkbekabeling · Gemoderniseerde groepenkast (2008) · Berging voorzien van 230V aansluiting · Actieve VvE; bijdrage € 234,- per maand · Voorschot stookkosten € 80,- per maand · Woning is gelegen op eigen grond Oplevering: begin aug 2026. Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Inhalt
329 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3145

Google Karten

Maassluis auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Maassluis

Wohn- und Viertelzahlen in Maassluis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maassluis. In 2026 waren da 37.136 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

37.136

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.225

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maassluis
Jahr Einwohner
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maassluis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.840

Bezeichnung A

3.673

Bezeichnung B

2.739

Bezeichnung A+++

1.233

Bezeichnung E

1.205

Bezeichnung D

1.057

Bezeichnung F

729

Bezeichnung G

627

Bezeichnung A+

518

Bezeichnung A++

232

Bezeichnung A++++

193

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maassluis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maassluis
Periode Verbrechen
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maassluis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maassluis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer Häuser in Maassluis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.