Einwohner
126.026
Letztes Jahr: 2026
Jachthoornstraat 69
6219BN Maastricht • Limburg
Verfügbar
€ 469.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230
2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 480.230
Kaufpreis /m²: € 4.383
Fotoalbum
Beschreibung
Gemoderniseerde tussenwoning met 4 slaapkamers, gelegen in een geliefde woonomgeving. Omringd door water en groen is deze woning instapklaar en gereed voor de nieuwe eigenaren. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een achtertuin met stenen buitenberging met overkapping en een achterom. De groene Maastrichtse woonwijk Boscherveld is zeer gewild vanwege de goede verbinding met het oude stadscentrum. Het centrum is gemakkelijk te voet bereikbaar; binnen 20 loopminuten staat u midden op de Markt. Indeling: Begane grond Entree, (4m²) voorzien van een laminaatvloer, met trapopgang en meterkast De meterkast is uitgerust met een slimme elektra meter voor de 12 moderne groepen de gasmeter en de watermeter). Het toilet (1m²) is deels betegeld en voorzien van een hangcloset en een fonteintje. De ruime uitgebouwde woonkamer met open keuken (29,5m²) is geheel voorzien van een antracietkleurige pvc-vloer. De matzwarte keuken (7,5m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen en uitgevoerd in een U-opstelling. De keuken (2021) met veel werkruimte en voldoende onder - en bovenkasten is voorzien van de navolgende apparatuur: een 4-zone Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, een spoelbak, oven (Pelgrim) vaatwasser, ruime koelkast (Pelgrim) en een 3-laden vriezer. (Siemens). Via de openslaande deuren aan de achterzijde is de knusse achtertuin (ca.40 m²) bereikbaar. Deze tuin is recent volledig vernieuwd; straatwerk, afwatering, beplanting, elektra, verlichting en de overkapping zijn gerealiseerd in 2026. De stenen berging (4,5m²) is v.v. elektra en biedt voldoende ruimte voor het stallen van fietsen of tuin meubilair. Via het mandelige pad aan de achterzijde is de tuin ook met fiets of brommer bereikbaar. Eerste verdieping Via de keurig beklede trap is de overloop (4,9m²) van de eerste verdieping bereikbaar. De twee slaapkamers zijn beide aan de achterzijde van de woning gelegen. Slaapkamer 1 (11,5m²) met kastenwand kijkt uit over de nieuw aangelegde tuin. Slaapkamer 2 (5,5m²) is kleiner en momenteel in gebruik als studeer- en opslagkamer. Beide kamers en de overloop zijn voorzien van nette laminaatvloeren en geschilderd pleisterwerk op de muren. Daarnaast zijn er kunststof kozijnen met dubbele beglazing en handbediende rolluiken (achterzijde) aanwezig. De nieuwe (2026) volledig betegelde badkamer (5,3m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een hangcloset (Gebreit) een dubbele wastafel met grote verlichte spiegel en twee opbouw kranen. De ventilatie geschiedt middels mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie via het raamkozijn. Tweede verdieping De overloop (3m²) biedt toegang tot de drie kamers op deze verdieping, allen zijn v.v. houten kozijnen. In de trapopgang is voldoende lichtinval door het raamkozijn aan de voorzijde. De tweede verdieping beschikt over 2 slaapkamers en een was-/cv-ruimte. Slaapkamer 3 (10,4m²), gelegen aan de achterzijde, biedt uitzicht op het groen. Slaapkamer 4 (10,8m²), gelegen aan de voorzijde, kijkt eveneens uit over een groene omgeving. Deze kamer beschikt over extra bergruimte boven het trapgat. De wasruimte (4,6m²) is aan de achterzijde gelegen en voorzien van alle witgoedaansluitingen en hier is de mechanische ventilatie (LTHO Daalderop). Tevens bevinden zich hier de omvormer (Growatt) voor de 9 geplaatste zonnepanelen op het hoofddak en de cv-ketel (Remeha Tzerra Ace). Bijzonderheden: - Uitgebouwde woning in een keurige staat van onderhoud. - Parkeren voor de deur met vergunning: eerste auto a 60,- p/j. / tweede auto 90 p/j - Nieuw hoofddak geplaatst in 2023 - In 2023 zijn er twee airco's geplaatst van LG (verwarmen en koelen in woonkamer en overloop) - Gelegen nabij water en diverse wandelgebieden, waaronder honden los-loopgebieden. - Moderne, recent vernieuwde badkamer met inloopdouche, brede wastafel en tweede toilet. - Voldoende groen- en speelvoorzieningen voor kinderen in de directe omgeving. - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom. - 9 zonnepanelen (415 WP) aanwezig (eigendom, 2023). - Zeer interessante woning voor starters en jonge gezinnen. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.
Hypothek berekenen
€ 469.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230
2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230
3,02%
Jährlich
%
€ 23.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 469.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 100 m²
- Inhalt
- 378 m³
- Externe Berghalle
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 42 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1993
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Mandelig
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 08-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Maastricht
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Maastricht
Wohn- und Viertelzahlen in Maastricht
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maastricht. In 2026 waren da 126.026 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 313.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 313.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
7.537
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 121.151 |
| 2023 | 122.734 |
| 2024 | 125.285 |
| 2025 | 125.563 |
| 2026 | 126.026 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 301.000 |
| 2024 | EUR 294.000 |
| 2025 | EUR 313.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 28.459
0-15: 12.719
15-25: 26.390
25-45: 31.074
45-65: 27.384
Ausbildungsstufe
Hoger
36
Praktisch
24
Middelbaar
40
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
26.270
Nederland
76.672
Buiten Europa
22.621
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
7.698
Appartementen
35.708
Tussenwoningen
19.849
Vrijstaande woningen
1.813
Twee-onder-één-kap woningen
3.133
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
613
1700 tot 1900
2.090
1900 tot 1925
3.309
1925 tot 1950
5.632
1950 tot 1970
11.766
1970 tot 1980
6.730
1980 tot 1990
4.538
1990 tot 2000
3.582
2000 tot 2010
1.602
2010 tot 2020
1.183
2020 en later
778
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
15.755
Bezeichnung A
13.753
Bezeichnung B
10.777
Bezeichnung D
6.853
Bezeichnung G
6.274
Bezeichnung E
5.553
Bezeichnung F
5.314
Bezeichnung A+
1.868
Bezeichnung A+++
1.155
Bezeichnung A++
762
Bezeichnung A++++
196
Bezeichnung A+++++
5
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.490 |
| 2021 | 1.210 | 2.510 |
| 2022 | 950 | 2.370 |
| 2023 | 810 | 2.250 |
| 2024 | 770 | 2.260 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Strom: 2.720
Huurwoning
Gas: 690 • Strom: 1.900
Koopwoning
Gas: 980 • Strom: 2.780
Appartement
Gas: 600 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 910 • Strom: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.580 • Strom: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.170 • Strom: 2.970
Betriebsaktivität in Maastricht (2025)
Handel en HORECA
2.990
Nijverheid en energie
1.255
Zakelijke dienstverlening
3.810
Overheid, onderwijs en zorg
2.800
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
975
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.985
Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.555
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 559 |
| jul 2025 | 587 |
| jun 2025 | 645 |
| mei 2025 | 717 |
| mrt 2025 | 695 |
| mrt 2026 | 651 |
| nov 2024 | 762 |
| nov 2025 | 546 |
| okt 2024 | 759 |
| okt 2025 | 658 |
| sep 2024 | 645 |
| sep 2025 | 649 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maastricht.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maastricht
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Maastricht?
Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maastricht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?
In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.
Meer Häuser in Maastricht
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Mergelweg 30
6212XH Maastricht
€ 775.000 k.k.
€ 4.282/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 181 m²
- Fläche des Grundstücks
- 333 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Boschstraat 85 D
6211AV Maastricht
€ 299.000 k.k.
€ 4.983/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Atletenbaan 94 F
6225XZ Maastricht
€ 549.000 k.k.
€ 4.128/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Banniersborg 5
6228AR Maastricht
€ 375.000 k.k.
€ 3.440/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 147 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Busschuttenpoort 6
6211WB Maastricht
€ 1.615 p/m
€ 19/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Alexander Battalaan 81 3
6221CC Maastricht
€ 562 p/m
€ 28/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 20 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Habsburgerplein 38
6226VZ Maastricht
€ 325.000 k.k.
€ 4.062/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- 186 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
In de O 43
6225CH Maastricht
€ 375.000 k.k.
€ 2.679/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 205 m²
- Schlafzimmer
- 4
