Direkt zum Inhalt
Logo von Border Estate+

Joseph Hollmanstraat 3 C

6217KW Maastricht • Limburg

Verkauft

€ 245.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.750

2 % Übertragungssteuer (€ 4.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 251.750

Kaufpreis /m²: € 4.711

Fotoalbum

Joseph Hollmanstraat 3 C Maastricht
Bild 20
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht, karakter en een ideale ligging vlak bij het centrum In de levendige buurt (Brusselsepoort) ligt dit sfeervolle jaren ’30 appartement met een kadastrale grootte van 80 m² en een gebruiksoppervlakte van 52,4 m². De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een karakteristiek pand met fraaie geveldetails en veel lichtinval. Een ideale plek voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement met authentieke charme, op loopafstand van het centrum van Maastricht. Indeling Begane grond Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau en trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen. Eerste verdieping Entree/hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer (ca. 24 m²) met een fraaie erker en grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en uitzicht op de rustige, met bomen omzoomde straat. Grenzend aan de woonkamer ligt een slaap-/werkkamer, ideaal voor thuiswerken of als logeerkamer. Aan de achterzijde bevindt zich nog een tweede slaapkamer met prettige lichtinval en uitzicht op de binnentuinen. De keuken is eenvoudig maar verzorgd, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, werkblad, onder- en bovenkasten en aansluitingen voor witgoed. Hier bevindt zich tevens de CV-installatie. De badkamer beschikt over een douche en wastafel. Het toilet is separaat en bereikbaar via de hal. De woning is volledig voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas en heeft een plafondhoogte van 2,81 meter, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Locatie De Joseph Hollmanstraat ligt in een rustige en groene straat, onderdeel van de wijk Brusselsepoort. In de directe omgeving vind je winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Het bruisende stadscentrum, het Vrijthof en Station Maastricht liggen op slechts enkele minuten ?etsen. Daarnaast is de aansluiting op de A2/A79 uitstekend, wat zorgt voor een snelle verbinding richting Heerlen, Eindhoven en Luik. Kenmerken Algemeen - Objecttype: Appartement - Ligging: Wijk Statenkwartier (Brusselsepoort), Maastricht - Verdieping: 1e verdieping - Bouwjaar: ca. 1935 - Woonoppervlakte: 52,4 m² - Inhoud: 182,24 m³ - Overige inpandige ruimte: 0 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: 0 m² - Externe bergruimte: 0 m² - Kadastrale grootte: 80 m² - Perceeloppervlakte: n.v.t. - Aantal kamers: 3 - Aantal slaapkamers: 2 - Woonkamer: ca. 24 m² - Hoogte plafond: 2,81 m Voorzieningen - Verwarming: HR-combiketel - Warm water: via CV-installatie - Isolatie: volledig voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas Vereniging van Eigenaren (VvE) - Kleinschalige VvE (recent opgericht) - Servicekosten: nader te bepalen - Gezamenlijke opgang en entree Parkeren - Parkeren middels vergunningensysteem - Voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat Bijzonderheden - Sfeervol appartement in karakteristiek jaren ’30 pand - Ruime en lichte woonkamer met erker - Twee slaapkamers, woonkamer en keuken - Hoge plafonds (2,81 m) en veel lichtinval - Rustige ligging nabij centrum en uitvalswegen - Ideaal voor starters of stellen - NEN2580-meetrapport aanwezig - Energielabel D Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 245.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.750

2 % Übertragungssteuer (€ 4.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 251.750

2,78%

Jährlich

%

€ 12.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 245.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
52 m²
Inhalt
182 m³

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Planung

Seit dem Angebot
25-11-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 6217

Google Karten

Geografische Übersicht Maastricht

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Maastricht

Wohn- und Viertelzahlen in Maastricht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maastricht. In 2026 waren da 126.026 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 313.000.

Einwohner

126.026

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 313.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.537

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maastricht
Jahr Einwohner
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maastricht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.755

Bezeichnung A

13.753

Bezeichnung B

10.777

Bezeichnung D

6.853

Bezeichnung G

6.274

Bezeichnung E

5.553

Bezeichnung F

5.314

Bezeichnung A+

1.868

Bezeichnung A+++

1.155

Bezeichnung A++

762

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maastricht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Strom: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.555

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maastricht
Periode Verbrechen
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maastricht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maastricht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer Häuser in Maastricht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.