Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Marcel

Kolonel Millerstraat 62 D 07

6224XP Maastricht • Limburg

Verkauft unter Vorbehalt

€ 369.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.230

Kaufpreis /m²: € 6.150

Fotoalbum

Kolonel Millerstraat 62 D 07 Maastricht
Bild 20
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nieuw in de verkoop dit mooie, instapklaar appartement gelegen aan de "Groene Loper Noord" in Maastricht. Het complex is nieuw gebouwd in 2023 en voldoet hiermee aan de moderne eisen van een woning/appartement, waardoor het ook een Energielabel A+++ heeft. De Groene Loper kenmerkt zich door een diversiteit aan architectuur, wandelen of fietsen in het groen, gezellig en veilig wonen en via de loper ben je snel in het buitengebied van de stad. Maastricht de hoofdstad van Limburg, het bourgondische leven, het gezellige centrum, het treinstation en de autosnelweg A2, het ligt allemaal in de nabijheid van dit mooie appartement. Ook de Universiteit en MUMC+ Ziekenhuis zijn op fietsafstand bereikbaar. Kortom, met het kopen van dit mooie appartement, koop je een leven in het mooie Maastricht! Let op, het betreft hier een 1 slaapkamer appartement dus vooral geschikt voor alleenstaanden en samenwonenden zonder kinderen. Er is geen optie voor een 2e slaapkamer, houd hier rekening mee! Indeling gebouw: De entree van het complex is ruim en voorzien van een ruime lift. Het complex bestaat uit 5 woonlagen, het appartement ligt op de 4e verdieping. Een ruime gezamenlijke berging bevindt zich op de begane grond. Indeling appartement: Via de ruime gang kom je bij de entree van het appartement. Bij binnenkomst kom je in de hal alwaar zich ook het toilet en de berging bevinden. De berging is voorzien van een warmtepomp en boiler (eigendom) die voorziet in de warm water voorziening. In de berging bevinden zich ook de aansluitingen voor het witgoed. Daarna kom je het appartement binnen via de mooie en ruime keuken die voorzien is van een kookeiland en alle apparatuur die je kunt wensen! Zit je te eten in de keuken dan heb je een mooi uitzicht op Maastricht. Aansluitend kom je in het zitgedeelte van de woonkamer terecht die weer in verbinding staat met de slaapkamer en het balkon (gelegen op het zuiden). De slaapkamer is ca. 12m² en biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en wandkast. Vanuit de slaapkamer krijg je toegang tot de badkamer, die voorzien is van een inloopdouche, wastafel met spiegel en bergkast. De designradiator completeert de inrichting van de badkamer. Het balkon, gelegen op het zuiden dus veel zon, is ca. 250cm (breed) bij 120cm (diep) en dat is ruim genoeg om s ochtends een lekker bakje koffie te nuttigen met uitzicht op Maastricht. Aanvullende informatie: - Woning is voorzien van een energielabel A+++ - Woning heeft een warmtepomp en elektrische boiler met voldoende capaciteit (ca. 160 liter) - Op de begane grond is een gezamenlijke berging die gebruikt kan worden om fietsen of scooter/motors op te bergen. - Bijdrage aan de VVE is 102,64 euro per maand - WOZ waarde per 1-1-2025 € 335.000,= - Ter vergelijking: op het moment is er een nieuw project op de Groene Loper (West) in de verkoop ... daar kost een 1 slaapkamer appartement 399.000 euro VON maar niet met het uitzicht en sanitair en keuken moeten dan nog uitgezocht worden. - Deze woning wordt verkocht via het eerlijkbieden systeem (vergelijkbaar met Move). Afmetingen: Plattegrond is op te vragen. Mensen die een bezichtiging inplannen krijgen deze automatisch toegezonden. Alle afmetingen zijn ca. afmetingen en geen rechten aan te verbinden ENGLISH VERSION: Move-in Ready Apartment at Groene Loper North – Maastricht The complex was newly built in 2023 and therefore meets modern residential standards, resulting in an Energy Label A+++. De Groene Loper is characterized by a diversity of architecture, green spaces for walking or cycling, a pleasant and safe living environment, and provides quick access to the surrounding countryside of the city. Maastricht, the capital of Limburg, offers a Burgundian lifestyle, a lively city center, a train station, and direct access to the A2 motorway, all located in close proximity to this beautiful apartment. The Uuniversity of Maastricht and the MUMC+ hospital are also easily reachable by bicycle. In short, by purchasing this beautiful apartment, you are investing in a wonderful lifestyle in the attractive city of Maastricht. Layout The complex has a representative entrance with elevator and consists of five residential floors. Upon entering the apartment, the hallway provides access to the toilet and the storage room. The storage room houses the heat pump, electric boiler (approx. 160 litres, owned) and connections for laundry appliances. The spacious kitchen features a cooking island and is equipped with all desired built-in appliances. Adjacent is the living area, which provides access to the bedroom and the south-facing balcony. The bedroom (approx. 12 m²) comfortably accommodates a double bed and wardrobe and offers direct access to the bathroom. The bathroom is fitted with a walk-in shower, washbasin with mirror, storage cabinet and a design radiator. The balcony measures approximately 2.50 x 1.20 metres and offers ample space to enjoy the sun and views over Maastricht. Key features • Energy label A+++ • Heat pump and electric boiler (owned) • Homeowners’ association contribution: €102.64 per month • WOZ value as of 1 January 2025: €335,000 • Sale via an honest bidding procedure • Viewings from Saturday 4 April, starting at 11:00 a.m. For comparison: a newly built one-bedroom apartment currently for sale at Groene Loper West is offered from € 399,000 v.o.n., excluding kitchen and sanitary fittings, and without comparable views. Dimensions: All dimensions are approximate and no rights can be derived from them. Finally * This sales information has been compiled with due care. In doing so, we are partly dependent on information received from third parties. However, no rights can be derived from any inaccuracies and/or imperfections. If certain information is of material importance to you, we advise you to verify its accuracy. We accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative; * The buyer is at all times entitled, at their own expense, to have a building inspection carried out and/or to consult other advisers in order to gain a proper insight into the state of maintenance or other aspects of the immovable property. When making an offer, the buyer must immediately indicate whether they wish to carry out such an inspection. Please note: we are increasingly seeing offers without any conditions; make sure you are well informed about the risks this may entail! * The deposit/bank guarantee amounts to 10% of the purchase price. The buyer must deposit this with the relevant notary within one week after the expiry of the conditions precedent; * To protect the interests of both buyer and seller, it is expressly stated that a purchase agreement relating to this immovable property is only concluded once the buyer and seller have signed the purchase agreement (“written form requirement”). Tot slot * Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; * Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst; Let op, wij zien steeds vaker biedingen zonder voorbehouden, laat u goed informeren over de risico's die dit mee kan brengen! * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

2,78%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
5 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
60 m²
Inhalt
165 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6224

Google Karten

Geografische Übersicht Maastricht

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Maastricht

Wohn- und Viertelzahlen in Maastricht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maastricht. In 2026 waren da 126.026 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 313.000.

Einwohner

126.026

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 313.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.537

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maastricht
Jahr Einwohner
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maastricht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.755

Bezeichnung A

13.753

Bezeichnung B

10.777

Bezeichnung D

6.853

Bezeichnung G

6.274

Bezeichnung E

5.553

Bezeichnung F

5.314

Bezeichnung A+

1.868

Bezeichnung A+++

1.155

Bezeichnung A++

762

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maastricht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Strom: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.555

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maastricht
Periode Verbrechen
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maastricht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maastricht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer Häuser in Maastricht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.