Direkt zum Inhalt
Logo von Huizenbalie.nl

Meerssenerweg 328 A

6224AL Maastricht • Limburg

Verfügbar

€ 1.799 p/m

Mietpreis /m²: € 12

Fotoalbum

Meerssenerweg 328 A Maastricht
Bild 6

Beschreibung

Omschrijving Ideaal gelegen en volledig gerenoveerd woonhuis aan de Meerssenweg 328 (voorheen bekend als 328A, 328B en 328C) in Maastricht. Dit karakteristieke pand biedt comfortabel wonen in een prettige en goed bereikbare omgeving. De genoemde oppervlakten betreffen de hele woning. De woning is gelegen aan de rand van Maastricht, in een levendige wijk met diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten en restaurants op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen is de bereikbaarheid uitstekend. Parkeren is mogelijk in de directe omgeving zonder vergunning. De woning wordt momenteel gebruikt en verhuurd als één geheel woonhuis, maar beschikt over de faciliteiten om eenvoudig te worden ingedeeld in drie zelfstandige studio’s. Iedere verdieping is voorzien van een eigen keuken en badkamer, wat flexibiliteit biedt voor diverse woonvormen. De onderste verdieping kan daarbij uitstekend dienen als woonkamer, terwijl de overige verdiepingen gebruikt kunnen worden als slaap- of werkruimtes. Renovaties en staat van onderhoud Vanaf 2019 is het gehele pand grondig en hoogwaardig gerenoveerd. Hierbij zijn onder andere de volgende werkzaamheden uitgevoerd: Nieuwe keukens en badkamers Nieuwe vloeren Vernieuwing van de elektrische installatie Plaatsing van een Velux dakvenster Vernieuwing van boeiboarden en dak dakkapel Aanleg en verbetering van de achtertuin Vervanging van houten kozijnen door kunststof kozijnen met dubbel glas CV-ketel (2016) geplaatst in de kelder (toegang via de achtertuin) Isolatie van de keldervloer met glaswol Dankzij deze renovaties verkeert het pand in een goede staat van onderhoud en is het direct klaar voor bewoning. Buitenruimte De woning beschikt over een achtertuin, een fijne plek om te ontspannen – een waardevolle toevoeging voor bewoners. Bijzonderheden Volledig gerenoveerd sinds 2019 Momenteel verhuurd en gebruikt als één woning Voorzien van faciliteiten voor drie zelfstandige studio’s Flexibele indelingsmogelijkheden Onderste verdieping geschikt als woonkamer Goede bereikbaarheid Voorzieningen op korte afstand Parkeren zonder vergunning Achtertuin aanwezig Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze gegevens geen rechten worden ontleend. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 1.799 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Huis

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
3
Böden
2

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Inhalt
458 m³

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
F

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In een woonwijk
Garten
Aanwezig (27 m²)
Bergung
Aanwezig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
04-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Toilet Douche

Zusätzliche Merkmale

  • Toilet Douche

Karten

Postkarten

Postkarten für 6224

Google Karten

Geografische Übersicht Maastricht

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Maastricht

Wohn- und Viertelzahlen in Maastricht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maastricht. In 2026 waren da 126.026 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 313.000.

Einwohner

126.026

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 313.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.537

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maastricht
Jahr Einwohner
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maastricht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.755

Bezeichnung A

13.753

Bezeichnung B

10.777

Bezeichnung D

6.853

Bezeichnung G

6.274

Bezeichnung E

5.553

Bezeichnung F

5.314

Bezeichnung A+

1.868

Bezeichnung A+++

1.155

Bezeichnung A++

762

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maastricht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Strom: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.555

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maastricht
Periode Verbrechen
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maastricht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maastricht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer Häuser in Maastricht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.