Direkt zum Inhalt
Logo von Koophuis Makelaars Maastricht

Ravelijnstraat 124

6217LZ Maastricht • Limburg

Verfügbar

€ 545.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 557.750

Kaufpreis /m²: € 3.028

Fotoalbum

Ravelijnstraat 124 Maastricht
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prijs verlaagd, als signaal van de verkoper dat er onderhandeling mogelijk is. In verband met verhuizing naar het buitenland wil de eigenaar zijn woning verkopen en niet verhuren. Het is een karakteristieke sfeerwoning vanwege bijzondere elementen en bestaat uit een ruime woonkamer, een aparte eetkamer, een aparte eetkamer, een ruime keuken, 4 slaapkamers, en een badkamer met ligbad. De 4de slaapkamer kan door het plaatsen van een tussenwandje vrij eenvoudig worden omgebouwd naar 4de en 5de slaapkamer. Karakteristieke elementen aanwezig vanwege o.a. ronde muren met rond geplaatste kozijnen Tevens is er een mooie grote wintertuin, met aansluitend een praktijk of hobby dan wel werk ruimte . Deze ruimte van ca.35 m2 heeft een eigen straatingang en heeft een aparte douche en toilet. Deze ruimte is voor vele doeleinden te gebruiken. De ruime garage met eigen inrit is via de achtertuin te bereiken. Deze tuin is voorzien van een waterval met een speels riviertje. Overige bijzonderheden: Perceel: 375 m2 Inhoud: 835 m3 Woonoppervlakte: 180 m2 Huidige WOZ-waarde is € 644.000,- Geheel uitgerust met dubbelglas of voorzetglas. 2 Cv-ketels-Gehuurd Begane grond Via de entree komt u in een hal die gelijk zorgt voor uitstraling. In de hal heeft u het 1ste toilet, de meterkast, en toegang tot de woonkamer, de eetkamer en de achterliggende keuken. De woonkamer ligt doormiddel van de hal, separaat van de eetkamer, en ligt aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is uitgerust met een plavuizen vloer en geeft doormiddel van openslaande deuren, direct toegang tot de wintertuin. De eetkamer is ruim en heeft een toegang tot de kelder met Cv-ketel en witgoed aansluiting. De keuken is voorzien van een keukenblok dat is uitgerust met een afzuigkap, een koelkast. Een vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, oven en een magnetron. De keuken heeft toegang tot de wintertuin. De wintertuin is een ruimte voor rust en genot, met uitzicht op de mooie achtertuin. Deze wintertuin wordt gebruikt als een extra gedeelte van de woonkamer. De praktijk /werk / hobby ruimte is te bereiken via de wintertuin maar heeft ook en eigen ingang vanaf de straat. Een ruime garage met eigen inrit maakt deze woning compleet Eerste verdieping Deze verdieping heeft een ruime open overloop met toegang naar 2 slaapkamers, de badkamer en een klein kantoortje/bergkast. Vanuit de badkamer en de grote slaapkamer heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning vanwaar u een mooi uitzicht heeft over de tuin. Tweede verdieping Deze verdieping is te bereiken via een vaste trap en bestaat momenteel uit een overloop met bergkasten en 2 ruime slaapkamers met opbergruimten. Eén van de slaapkamer heeft 2 ingangsdeuren waardoor het eenvoudig is om een 5de slaapkamer te creëren, kortom, een mooie woning met hobbyruimte of werken aan huis. De woning heeft enig onderhoud nodig om aan de hedendaagse normen te voldoen maar e.e.a. is afhankelijk van de eigen wensen. De genoemde maten zijn ca. hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 545.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 557.750

3,21%

Jährlich

%

€ 27.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 545.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
180 m²
Fläche des Grundstücks
375 m²
Inhalt
835 m³

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-06-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 6217

Google Karten

Geografische Übersicht Maastricht

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Maastricht

Wohn- und Viertelzahlen in Maastricht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maastricht. In 2026 waren da 126.026 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 313.000.

Einwohner

126.026

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 313.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.537

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maastricht
Jahr Einwohner
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maastricht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.755

Bezeichnung A

13.753

Bezeichnung B

10.777

Bezeichnung D

6.853

Bezeichnung G

6.274

Bezeichnung E

5.553

Bezeichnung F

5.314

Bezeichnung A+

1.868

Bezeichnung A+++

1.155

Bezeichnung A++

762

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maastricht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Strom: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.555

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maastricht
Periode Verbrechen
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maastricht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maastricht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer Häuser in Maastricht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.