Direkt zum Inhalt
Logo von AMH Makelaars

Savelsbosch 27

6228SB Maastricht • Limburg

Verkauft

€ 875.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 894.350

Kaufpreis /m²: € 4.888

Fotoalbum

Savelsbosch 27 Maastricht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern, tijdloos en royaal: deze prachtige villa in Vroendaal heeft het allemaal. De vrijstaande woning ligt in een groene, rustige omgeving en past perfect binnen het karakteristieke straatbeeld van Vroendaal, bekend om haar witte villa’s in uniforme stijl en uitgestrekte grasvelden. Binnen geniet u van een royale leefruimte met open keuken en direct tuincontact, vier ruime slaapkamers en twee badkamers. Tevens beschikt de woning over een garage, oprit én achterom. De wijk Vroendaal is prachtig gelegen aan de rand van Maastricht, op loopafstand van het Savelsbos. In de directe omgeving bevinden zich onder meer een supermarkt, basisschool, het Porta Mosana College en een Ruitersportcentrum. Begane grond: Via de nette entree heeft u toegang tot de meterkast, garderobe, het toilet met fonteintje en het trappenhuis naar de verdiepingen. Vanuit de hal bereikt u tevens de leefruimte. U komt binnen in de royale leefruimte van ca. 53 m², waar licht en ruimte direct opvallen. Dankzij de grote schuifpui in de woonkamer en de raampartij in de keuken is er sprake van een prachtige lichtinval én een optimaal contact met de tuin. De sfeervolle gashaard vormt een warm middelpunt in de woonkamer. De tijdloze keuken met hardstenen werkblad is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met moderne afzuigkap, koel- en vrieskast, combi oven/magnetron en vaatwasser en ruim voldoende opbergmogelijkheden. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met toegang tot zowel de tuin als de garage. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers van ca. 17, 10 en 9 m², de badkamer, en een separaat toilet. Alle slaapkamers beschikken over ruime raampartijen, wat zorgt voor veel lichtinval en een aangenaam ruimtelijk gevoel. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Het toilet is separaat op de overloop gelegen. Aan het einde van de gang bevindt zich tevens een berging waar de installaties van de woning zijn geplaatst, evenals de witgoedaansluiting. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een royale master bedroom van maar liefst ca. 30 m², compleet met een walk-in closet, een tweede badkamer én een ruim dakterras. De tweede badkamer is eveneens volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en een derde toilet. Exterieur: De op het zuiden gelegen tuin is keurig onderhouden en biedt een prettige afwisseling tussen groen en bestrating. Het terras, direct gelegen aan de schuifpui, vormt een heerlijke plek om in alle rust te genieten. De tuin is op meerdere manieren bereikbaar: via de deur in de bijkeuken, de schuifpui in de woonkamer én via de oprit middels een achterom. Daarnaast beschikt de oprit over voldoende ruimte voor het parkeren van twee auto’s. Garage: De garage van ca. 23m² is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaal poort en biedt ruim voldoende opbergruimte. Bijzonderheden: - De woning is zeer goed onderhouden; - Jonge en goed geïsoleerde woning ; - Uitgerust met 6 zonnepanelen, geplaatst in 2019; - Parterre is uitgerust met vloerverwarming; - Voorzien van een nette, doorlopende parketvloer, m.u.v. de natte ruimtes; - De master bedroom op de tweede verdieping is uitgerust met airco; - Kozijnen en buitenmuren zijn 2.5 jaar geleden opnieuw gereinigd en geschilderd; - De hybride warmtepomp is 2 jaar geleden geplaatst; - Ideale ligging in een zeer groene omgeving; - Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein (2 privé parkeerplaatsen) en in de directe omgeving; Schriftelijkheidsvereiste: ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 875.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350

3,04%

Jährlich

%

€ 43.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 875.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
179 m²
Fläche des Grundstücks
284 m²
Inhalt
715 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met overig
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Warmtepomp
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-02-2026
Verkaufsdatum
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6228

Google Karten

Geografische Übersicht Maastricht

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Maastricht

Wohn- und Viertelzahlen in Maastricht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maastricht. In 2026 waren da 126.026 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 313.000.

Einwohner

126.026

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 313.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.537

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maastricht
Jahr Einwohner
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maastricht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.755

Bezeichnung A

13.753

Bezeichnung B

10.777

Bezeichnung D

6.853

Bezeichnung G

6.274

Bezeichnung E

5.553

Bezeichnung F

5.314

Bezeichnung A+

1.868

Bezeichnung A+++

1.155

Bezeichnung A++

762

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maastricht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Strom: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.555

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maastricht
Periode Verbrechen
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maastricht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maastricht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer Häuser in Maastricht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.