Direkt zum Inhalt
Logo von Border Estate+

Scharnerweg 13 A 01

6224JA Maastricht • Limburg

Verkauft

€ 198.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.810

2 % Übertragungssteuer (€ 3.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 203.810

Kaufpreis /m²: € 6.827

Fotoalbum

Scharnerweg 13 A 01 Maastricht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Studio-appartement met eigen entree – Scharnerweg - A01, Maastricht Instapklaar en efficiënt ingedeeld appartement op centrale locatie in Maastricht Aan de voorzijde van een kleinschalig en goed onderhouden wooncomplex ligt dit verzorgde en licht afgewerkte studio-appartement van circa 28,7 m² gebruiksoppervlakte.Gelegen op de begane grond en voorzien van een eigen entree, biedt deze woning een comfortabele en praktische woonoplossing op een uitstekende locatie nabij het centrum van Maastricht. Dit appartement is ideaal voor starters, studenten, young professionals of als pied-à-terre. De combinatie van een slimme indeling, nette afwerking en gunstige ligging maakt dit een aantrekkelijk geheel, zowel voor eigen gebruik als voor verhuur. Indeling De eigen voordeur geeft toegang tot een compacte entree met ruimte voor het stallen van een fiets of garderobe. De open keuken is functioneel en modern ingericht met inbouwapparatuur zoals een combi-oven, elektrische kookplaat, afzuigkap en een koelkast. De keuken grenst direct aan het woon- en slaapgedeelte. De woonruimte is licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en biedt voldoende plaats voor een zithoek, eettafel en tweepersoonsbed. Door de praktische indeling is de slaaphoek deels visueel gescheiden van het woongedeelte, wat zorgt voor een prettige verdeling van de ruimte. Via een schuifdeur is de badkamer bereikbaar. Deze is voorzien van een inloopdouche, hangtoilet, wastafelmeubel en spiegelkast. De gehele woning is afgewerkt met een lichte houtlook vloer en neutrale kleuren, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. Het appartement wordt volledig gemeubileerd opgeleverd, wat het direct instapklaar maakt. In het souterrain van het gebouw is een gezamenlijke wasruimte aanwezig met wasmachines en drogers voor gemeenschappelijk gebruik. Daarnaast beschikt elk appartement over een eigen berging van circa 4 m³, eveneens gelegen in het souterrain. Ligging Het appartement is gelegen aan de Scharnerweg, op loopafstand van het centraal station, de binnenstad van Maastricht (Wyck en Centrum), diverse supermarkten en overige dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A2 en A79 binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid richting Eindhoven, Heerlen en Luik. De wijk kenmerkt zich door een combinatie van goede voorzieningen, centrale ligging en een rustige woonomgeving. Wil je meer weten of dit appartement bezichtigen? Neem contact op voor een afspraak. Dit compacte maar complete appartement is snel beschikbaar en klaar voor de volgende eigenaar. Bijzonderheden Studio-appartement van ca. 28,7 m² (gebruikersoppervlakte wonen) Gelegen op de begane grond met eigen voordeur Veel lichtinval dankzij grote raampartijen Volledig voorzien van een moderne keuken en badkamer Slimme indeling met afgescheiden slaapgedeelte Gezamenlijke wasruimte in de kelder Goed onderhouden en instapklaas Eigen berging van circa 2 m² Uitstekende ligging nabij centrum en station Lage maandlasten en kleinschalig complex VvE bijdrage: € 50,00 per maand

Hypothek berekenen

€ 198.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.810

2 % Übertragungssteuer (€ 3.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 203.810

2,78%

Jährlich

%

€ 9.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 198.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
29 m²
Inhalt
81 m³
Externe Berghalle
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Planung

Seit dem Angebot
10-07-2025
Verkaufsdatum
11-10-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 6224

Google Karten

Geografische Übersicht Maastricht

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Maastricht

Wohn- und Viertelzahlen in Maastricht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maastricht. In 2026 waren da 126.026 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 313.000.

Einwohner

126.026

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 313.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.537

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maastricht
Jahr Einwohner
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maastricht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.755

Bezeichnung A

13.753

Bezeichnung B

10.777

Bezeichnung D

6.853

Bezeichnung G

6.274

Bezeichnung E

5.553

Bezeichnung F

5.314

Bezeichnung A+

1.868

Bezeichnung A+++

1.155

Bezeichnung A++

762

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maastricht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Strom: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.555

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maastricht
Periode Verbrechen
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maastricht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maastricht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer Häuser in Maastricht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.