Direkt zum Inhalt
Logo von Border Estate+

Scharnerweg 13 B 01

6224JA Maastricht • Limburg

Verkauft

€ 223.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.320

2 % Übertragungssteuer (€ 4.470) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 229.820

Kaufpreis /m²: € 5.321

Fotoalbum

Scharnerweg 13 B 01 Maastricht
Bild 17
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht, Ruimte & Karakter – Uniek Gemeubileerd Appartement met Twee Etages aan de Scharnerweg in Maastricht Aan de geliefde Scharnerweg, op een steenworp afstand van het bruisende hart van Maastricht, vindt u dit charmante gemeubileerde appartement, verdeeld over twee verdiepingen. Een perfecte combinatie van rust, ruimte én stadsleven. De Scharnerweg is een fijne en gewilde locatie in Maastricht-Oost. U woont hier op loopafstand van winkels, supermarkten, cafés en het openbaar vervoer. Binnen vijf minuten fietst u naar het centrum of het centraal station. Daarnaast bent u met de auto zo op de A2 richting Eindhoven of Luik. Kortom: een ideale uitvalsbasis voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Indeling Woonkamer De lichte woonkamer is modern en sfeervol ingericht, met grote raampartijen die veel daglicht binnenlaten. Dankzij de praktische indeling is er ruimte voor een gezellige zithoek en mediameubel. De houten trap naar de bovenverdieping geeft de kamer een speels accent en benadrukt het karakter van de woning. Keuken De aparte keuken is royaal en modern opgezet. Voorzien van een complete keukenopstelling met kookplaat, oven, veel kastruimte en een nette afwerking met een warm houtlook werkblad. Er is bovendien ruimte voor een eettafel bij het raam, zodat u tijdens het koken en eten geniet van het uitzicht en het natuurlijke licht. Slaapkamer Op de bovenverdieping bevindt zich een sfeervolle slaapkamer met karakteristieke houten balken en een schuine kap, wat de ruimte extra charme geeft. Hier is voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en opbergruimte. Badkamer De moderne badkamer is strak en luxe afgewerkt. Voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, een stijlvol wastafelmeubel en een hangend toilet. De combinatie van grote grijze wandtegels en lichte accenten geeft de badkamer een frisse, eigentijdse uitstraling. Gemeenschappelijke ruimtes Het pand beschikt over een verzorgde entreehal met veel lichtinval. Daarnaast is er een ruime kelder die door de bewoners wordt gedeeld. Hier bevindt zich een praktische wasruimte met wasmachines en drogers, evenals extra bergruimte. Deze voorzieningen maken het wonen hier extra comfortabel en praktisch. Extra’s Deze bovenwoning aan de Scharnerweg biedt licht, ruimte en karakter. Met een moderne keuken, lichte woonkamer, sfeervolle slaapkamer, strak afgewerkte badkamer én goed verzorgde gemeenschappelijke ruimtes is dit appartement een ideale plek om comfortabel te wonen, op korte afstand van het stadscentrum en alle voorzieningen. Pluspunten op een rij Gemeubileerd appartement met twee volwaardige etages Eerste en tweede verdieping (achtergevelzijde) Royale, lichte woonkamer met speelse trap Volledig uitgeruste aparte keuken met eethoek Sfeervolle slaapkamer met houten balken en schuine kap Luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet Gemeenschappelijke entree en kelder met wasruimte en bergruimte Gelegen aan de geliefde Scharnerweg – centraal, maar rustig Woonoppervlakte (NEN 2580): ca. 41,8 m² Inhoud: ca. 155,53 m³ Aantal kamers: 2 (woonkamer + slaapkamer) Aantal slaapkamers: 1 Energielabel: A VvE-bijdrage: € 50,00 per maand Interesse? Neem contact op met Border Estate via voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 223.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.320

2 % Übertragungssteuer (€ 4.470) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 229.820

2,78%

Jährlich

%

€ 11.175

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 223.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
42 m²
Inhalt
156 m³
Externe Berghalle
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Planung

Seit dem Angebot
23-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6224

Google Karten

Geografische Übersicht Maastricht

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Maastricht

Wohn- und Viertelzahlen in Maastricht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maastricht. In 2026 waren da 126.026 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 313.000.

Einwohner

126.026

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 313.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.537

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maastricht
Jahr Einwohner
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maastricht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.755

Bezeichnung A

13.753

Bezeichnung B

10.777

Bezeichnung D

6.853

Bezeichnung G

6.274

Bezeichnung E

5.553

Bezeichnung F

5.314

Bezeichnung A+

1.868

Bezeichnung A+++

1.155

Bezeichnung A++

762

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maastricht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Strom: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.555

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maastricht
Periode Verbrechen
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maastricht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maastricht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer Häuser in Maastricht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.