Einwohner
126.026
Letztes Jahr: 2026
Titanenhof 16
6215EA Maastricht • Limburg
Verfügbar
€ 580.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.450
2 % Übertragungssteuer (€ 11.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 593.450
Kaufpreis /m²: € 3.085
Fotoalbum
Beschreibung
AANVRAGEN VOOR EEN BEZICHTIGING ONTVANGEN WIJ GRAAG PER EMAIL. Over deze woning Aan de rustige rand van Daalhof, waar woonerven zich kenmerken door groene pleintjes en een autoluwe sfeer, ligt deze verrassend ingedeelde en bijzonder complete geschakelde woning aan de Titanenhof 16. Dit is zo’n huis dat je moet voelen: een speelse architectuur, verschillende niveaus en een indeling die elke dag nét even anders aanvoelt. Hier woon je vrij, met zicht op groen aan de voorzijde en een ruimtelijk gevoel dat direct opvalt. Tegelijk biedt het huis alles wat je zoekt: een garage, een volwaardige werkruimte, meerdere leefniveaus en een tuin waar privacy en comfort samenkomen. Dit is een woning waar je je direct thuis voelt en waar de jarenlange zorg en aandacht duidelijk zichtbaar zijn. Van binnen De woning verwelkomt je met een ruime hal (ca. 8,5 m²), voorzien van garderoberuimte, een modern toilet met fonteintje en een moderne meterkast (2018). Vanuit hier loop je door naar zowel de woonkamer als de praktische bijkeuken. Deze bijkeuken (ca. 9 m²) beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger, een extra werkblad en toegang tot de kruipruimte. Via een tussenportaal bereik je de tuin en de garage (ca. 28 m²). Die garage is ruim opgezet en voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Een absoluut pluspunt is de verdieping boven de garage, bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als werkkamer (ca. 12 m²), maar is uitermate geschikt om vanuit huis te werken en klanten of bezoekers te ontvangen zonder dat zij door het privédeel van de woning hoeven te gaan. Of als 4e slaapkamer te gebruiken. De woonkamer (ca. 50 m²) vormt het hart van het huis en is speels verdeeld over twee niveaus. Aan de entreezijde ligt het hoger gelegen gedeelte met de keuken en eetruimte, waar je overzicht hebt op de straat en de verschillende leefniveaus. De keuken (ca. 10 m²) is opgesteld in een hoek met een werkeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, gasfornuis, vaatwasser en een combi-oven/magnetron. Een paar treden lager ligt het zitgedeelte: een aangename plek waar de open haard (2021) zorgt voor warmte en een ontspannen sfeer. De vide verbindt dit deel visueel met de verdieping erboven en geeft een ruimtelijk en open gevoel dat je zelden tegenkomt. Via de schuifpui stap je zo de besloten achtertuin in. De benedenverdieping die vanuit de woonkamer direct te bereiken is, is een waardevolle toevoeging en kent een hoogwaardige afwerking. Deze ruimte (ca. 28 m²) leent zich perfect als hobbyruimte, speelkamer of thuisbioscoop. Hier bevindt zich ook een separate bergruimte met de opstelling van de (gehuurde) CV-combiketel uit 2013. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (beide ca. 12 m²) en een recent vernieuwde badkamer van ca. 9 m² (2023). Deze is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en elektrische verwarming. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je de derde slaapkamer (ca. 12 m²), verrijkt met een brede dakkapel die zorgt voor veel lichtinval. Achter de kamer is extra bergruimte aanwezig. De woning is afgewerkt met een warme houten vloer op de begane grond, terwijl op de overige verdiepingen laminaat ligt. Extra comfort komt van de aanwezige airconditioning (2022) in zowel de woonkamer als de werkkamer boven de garage, die de ruimtes ook kunnen verwarmen. De woning is voorzien van Google Nest Protect, wat zorgt voor slimme en betrouwbare rook- en koolmonoxidemelding voor extra veiligheid en gemoedsrust. Van buiten De woning ligt op een ruim perceel van 295 m² en biedt rondom een gevoel van vrijheid. De woning beschikt over een oprit voor de ruime garage en is daarnaast voorzien van een extra parkeerplaats welke voorzien is van een buitenkraan, ideaal voor het poetsen van de auto. Door de eigen parkeervoorzienig voor 2 auto's zullen parkeerproblemen tot het verleden behoren. Aan de voor- en zijkant zorgen groene stroken met gras en bomen voor een prettige afstand tot de straat. De achtertuin (ca. 40 m²) is volledig omsloten en biedt volop privacy. De onderhoudsvriendelijke inrichting met bestrating en plantenbakken met sierlijke leibomen zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Twee elektrisch bedienbare zonneschermen bieden schaduw op warme dagen, terwijl de overkapping ervoor zorgt dat je hier het hele jaar door kunt genieten. Op het dak liggen 10 zonnepanelen (2018). De kunststof kozijnen met HR++ glas (2015/2016) dragen bij aan comfort en duurzaamheid. De omgeving Daalhof staat bekend om zijn groene en ruim opgezette karakter. Vanuit de woning wandel je zo het grensoverschrijdende natuurgebied in, waar je kunt genieten van rust en landschap. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Winkelcentra, scholen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar, en het historische centrum van Maastricht ligt op ongeveer 4 kilometer afstand, wat neerkomt op een kwartier fietsen. Daarnaast zijn er uitgebreide sport- en recreatiemogelijkheden in de omgeving, zoals tennisverenigingen, voetbalclubs, de golfbaan van International Golf Maastricht en zelfs een skifaciliteit. Daarnaast is er een ruim indoor sportaanbod te vinden op diverse locaties in de buurt. De buurt Het woonerf waarin de woning ligt, geeft direct een gevoel van thuiskomen. Straten lopen hier over in groene pleintjes waar kinderen veilig kunnen spelen en buurtgenoten elkaar ontmoeten. Het autoluwe karakter zorgt voor rust en veiligheid. De combinatie van ruimte, groen en onderlinge verbondenheid maakt dit tot een plek waar mensen graag wonen en blijven wonen. Hier leef je in balans tussen stad en natuur, met alle comfort van een complete woonomgeving binnen handbereik. Bijzonderheden • Unieke geschakelde woning met speelse indeling en meerdere niveaus; • Eigen werkruimte boven de garage, ideaal voor werken aan huis; • Volledig afgewerkte multifunctionele ruimte gelegen in het souterrain; • Omsloten, onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping, zonwering en veel privacy; • Energielabel B. Overig Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de algemene voorwaarden. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto's, plattegronden, teksten etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Deniq Vastgoed, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een hard-disk of geprint worden, mits dit geschied voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook. Het beheer van de pagina's en de getoonde content op deze website wordt beheerd door Deniq Vastgoed.
Hypothek berekenen
€ 580.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.450
2 % Übertragungssteuer (€ 11.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 593.450
3,21%
Jährlich
%
€ 29.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 580.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 188 m²
- Fläche des Grundstücks
- 295 m²
- Inhalt
- 650 m³
- Sonstiger Innenraum
- 28 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
- Hinterhof Fläche
- 40 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1980
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel, elektrische verwarming en open haard
- Energieausweis
- B
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noorden
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
Planung
- Seit dem Angebot
- 02-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en schuifpui
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Maastricht
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Maastricht
Wohn- und Viertelzahlen in Maastricht
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maastricht. In 2026 waren da 126.026 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 313.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 313.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
7.537
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 121.151 |
| 2023 | 122.734 |
| 2024 | 125.285 |
| 2025 | 125.563 |
| 2026 | 126.026 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 301.000 |
| 2024 | EUR 294.000 |
| 2025 | EUR 313.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 28.459
0-15: 12.719
15-25: 26.390
25-45: 31.074
45-65: 27.384
Ausbildungsstufe
Hoger
36
Praktisch
24
Middelbaar
40
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
26.270
Nederland
76.672
Buiten Europa
22.621
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
7.698
Appartementen
35.708
Tussenwoningen
19.849
Vrijstaande woningen
1.813
Twee-onder-één-kap woningen
3.133
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
613
1700 tot 1900
2.090
1900 tot 1925
3.309
1925 tot 1950
5.632
1950 tot 1970
11.766
1970 tot 1980
6.730
1980 tot 1990
4.538
1990 tot 2000
3.582
2000 tot 2010
1.602
2010 tot 2020
1.183
2020 en later
778
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
15.755
Bezeichnung A
13.753
Bezeichnung B
10.777
Bezeichnung D
6.853
Bezeichnung G
6.274
Bezeichnung E
5.553
Bezeichnung F
5.314
Bezeichnung A+
1.868
Bezeichnung A+++
1.155
Bezeichnung A++
762
Bezeichnung A++++
196
Bezeichnung A+++++
5
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.490 |
| 2021 | 1.210 | 2.510 |
| 2022 | 950 | 2.370 |
| 2023 | 810 | 2.250 |
| 2024 | 770 | 2.260 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Strom: 2.720
Huurwoning
Gas: 690 • Strom: 1.900
Koopwoning
Gas: 980 • Strom: 2.780
Appartement
Gas: 600 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 910 • Strom: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.580 • Strom: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.170 • Strom: 2.970
Betriebsaktivität in Maastricht (2025)
Handel en HORECA
2.990
Nijverheid en energie
1.255
Zakelijke dienstverlening
3.810
Overheid, onderwijs en zorg
2.800
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
975
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.985
Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.555
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 559 |
| jul 2025 | 587 |
| jun 2025 | 645 |
| mei 2025 | 717 |
| mrt 2025 | 695 |
| mrt 2026 | 651 |
| nov 2024 | 762 |
| nov 2025 | 546 |
| okt 2024 | 759 |
| okt 2025 | 658 |
| sep 2024 | 645 |
| sep 2025 | 649 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maastricht.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maastricht
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Maastricht?
Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maastricht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?
In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.
Meer Häuser in Maastricht
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Endepolsdomein 6
6229EM Maastricht
€ 1.064 p/m
€ 43/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 25 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Stationsstraat
6221BN Maastricht
€ 611 p/m
€ 38/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 16 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Brusselsestraat 101
6211PD Maastricht
€ 1.075 p/m
€ 35/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 31 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Maasvelderweg 8 D
6229XT Maastricht
€ 480.000 k.k.
€ 4.848/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Jachthoornstraat 69
6219BN Maastricht
€ 469.000 k.k.
€ 4.383/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 100 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Mergelweg 30
6212XH Maastricht
€ 775.000 k.k.
€ 4.282/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 181 m²
- Fläche des Grundstücks
- 333 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Boschstraat 85 D
6211AV Maastricht
€ 299.000 k.k.
€ 4.983/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Atletenbaan 94 F
6225XZ Maastricht
€ 549.000 k.k.
€ 4.128/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
