Einwohner
126.026
Letztes Jahr: 2026
Via Regia 153 B
6216BW Maastricht • Limburg
Verkauft
€ 249.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.830
2 % Übertragungssteuer (€ 4.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 255.830
Kaufpreis /m²: € 2.895
Fotoalbum
Beschreibung
Op de 3e verdieping van een kleinschalig wooncomplex ligt dit keurige appartement met een lichte doorzonwoonkamer, drie slaapkamers en een modern ingerichte, gesloten keuken. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een rustige, centrale locatie. Bij binnenkomst valt direct de ruime woonkamer op, dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is de lichtinval heel goed. De woonkamer is bovendien voorzien van airconditioning, die niet alleen koelt in de zomer, maar ook zorgt voor warmte in de winter. Vanuit de woonkamer zijn de balkons, aan de voor- en achterzijde, te bereiken. De gesloten keuken is modern uitgevoerd en voorzien van eigentijdse apparatuur, Het appartement beschikt over drie praktische slaapkamers die zich uitstekend lenen als hoofdslaapkamer, kinder- of werkruimte. De nette badkamer is uitgerust met een ligbad, vaste wastafel en een toilet. Kortom: een instapklare woning met veel licht, ruimte. Ideaal voor starters en iedereen die op zoek is naar een fijne woonplek op een aantrekkelijke locatie! Indeling o.a. BEGANE GROND Gezamenlijke entree met bellentableau, intercom, brievenbussen en trappenhuis. Privé berging ca. 6 m2. DERDE VERDIEPING Entree/hal met tegelvloer. Doorzonwoonkamer ca. 33,8 m2 die is voorzien van een houten vloer en airconditioning. De airconditioning zorgt niet alleen voor koeling in de zomer, maar ook voor warmte in de winter. De woonkamer geeft tevens toegang tot beide balkons die aan de voor- en achterzijde zijn gelegen. Gesloten keuken ca. 8,8 m2 die is voorzien van een moderne inrichting met o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. Bijkeuken met wasmachine-aansluiting en elektrische boiler (huur). Slaapkamer 1: ca. 12,6 m2. Slaapkamer 2: ca. 5,6 m2. Slaapkamer 3: ca. 5,5 m2. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Badkamer met ligbad, vaste wastafel en toilet. ALGEMEEN Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Bijdrage aan de V.v.E. € 237,49 per maand. Voorschot stookkosten € 195,- per maand. Huur boiler € 25,03 per maand. Op loopafstand van overdekt winkelcentrum Brusselse Poort met een uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod. Op fietsafstand van het centrum van Maastricht. Gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen. In de gemeente Maastricht geldt per 1 oktober 2022 een opkoopbescherming voor woningen ( kan bij dit appartement van toepassing zijn! Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 249.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.830
2 % Übertragungssteuer (€ 4.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 255.830
2,78%
Jährlich
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Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 249.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, galerijflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 3 woonlagen
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 86 m²
- Inhalt
- 285 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1960
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Planung
- Seit dem Angebot
- 02-12-2025
- Verkaufsdatum
- 04-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Ligbad en toilet
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Postkarten
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Geografische Übersicht Maastricht
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Maastricht
Wohn- und Viertelzahlen in Maastricht
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maastricht. In 2026 waren da 126.026 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 313.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 313.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
7.537
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 121.151 |
| 2023 | 122.734 |
| 2024 | 125.285 |
| 2025 | 125.563 |
| 2026 | 126.026 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 301.000 |
| 2024 | EUR 294.000 |
| 2025 | EUR 313.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 28.459
0-15: 12.719
15-25: 26.390
25-45: 31.074
45-65: 27.384
Ausbildungsstufe
Hoger
36
Praktisch
24
Middelbaar
40
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
26.270
Nederland
76.672
Buiten Europa
22.621
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
7.698
Appartementen
35.708
Tussenwoningen
19.849
Vrijstaande woningen
1.813
Twee-onder-één-kap woningen
3.133
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
613
1700 tot 1900
2.090
1900 tot 1925
3.309
1925 tot 1950
5.632
1950 tot 1970
11.766
1970 tot 1980
6.730
1980 tot 1990
4.538
1990 tot 2000
3.582
2000 tot 2010
1.602
2010 tot 2020
1.183
2020 en later
778
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
15.755
Bezeichnung A
13.753
Bezeichnung B
10.777
Bezeichnung D
6.853
Bezeichnung G
6.274
Bezeichnung E
5.553
Bezeichnung F
5.314
Bezeichnung A+
1.868
Bezeichnung A+++
1.155
Bezeichnung A++
762
Bezeichnung A++++
196
Bezeichnung A+++++
5
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.490 |
| 2021 | 1.210 | 2.510 |
| 2022 | 950 | 2.370 |
| 2023 | 810 | 2.250 |
| 2024 | 770 | 2.260 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Strom: 2.720
Huurwoning
Gas: 690 • Strom: 1.900
Koopwoning
Gas: 980 • Strom: 2.780
Appartement
Gas: 600 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 910 • Strom: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.580 • Strom: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.170 • Strom: 2.970
Betriebsaktivität in Maastricht (2025)
Handel en HORECA
2.990
Nijverheid en energie
1.255
Zakelijke dienstverlening
3.810
Overheid, onderwijs en zorg
2.800
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
975
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.985
Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.555
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 559 |
| jul 2025 | 587 |
| jun 2025 | 645 |
| mei 2025 | 717 |
| mrt 2025 | 695 |
| mrt 2026 | 651 |
| nov 2024 | 762 |
| nov 2025 | 546 |
| okt 2024 | 759 |
| okt 2025 | 658 |
| sep 2024 | 645 |
| sep 2025 | 649 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maastricht.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maastricht
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Maastricht?
Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maastricht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?
In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.
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CAls Favorit speichern- Wohnfläche
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- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
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€ 550.000 k.k.
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- 155 m²
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- 3
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€ 2.000 p/m
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Als Favorit speichern- Wohnfläche
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- Schlafzimmer
- 4
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6227BL Maastricht
€ 325.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
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- —
- Schlafzimmer
- 2
