Direkt zum Inhalt
Logo von JB Makelaardij B.V.

Ganzenhof 3

4921WB Made • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 659.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.030

2 % Übertragungssteuer (€ 13.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 674.030

Kaufpreis /m²: € 4.423

Fotoalbum

Ganzenhof 3 Made
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verzorgde en eigentijds ingerichte twee-onder-een-kapwoning met een vrijstaande garage, gelegen op een geliefde en kindvriendelijke locatie in Made. Met basisschool “Den Duin”, het sport- en natuurpark en het zwembad op loopafstand is de ligging ideaal, zeker voor een gezin met opgroeiende kinderen. De woning is voorzien van een fraaie afwerking en is zeer goed onderhouden en dankzij de verzorgde buitenruimte, de garage en de ruime oprit is het comfort zowel binnen als buiten optimaal. Kortom, een warm en veilig thuis voor een nieuw gezin dat er volop van kan gaan genieten. De woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie, afwisselend HR+ en HR++ beglazing, 12 zonnepanelen en screens. De woning beschikt over een energielabel B (geldig tot 14-07-2030). GLOBALE INDELING: BEGANE GROND: Via de voordeur betreed je een nette en ruime entree die meteen een fijne eerste indruk geeft van de woning. Vanuit deze hal heb je toegang tot de woonkamer met open keuken, het toilet en de meterkast. Bij binnenkomst valt direct de open spiltrap op, uitgevoerd met warme houten treden en een wit-metalen constructie. Onder de trap is slim gebruikgemaakt van de ruimte door hier een garderobe te creëren, zonder dat dit ten koste gaat van de bewegingsruimte in de hal. De volledige begane grond is afgewerkt met een neutrale houten vloer die prachtig samengaat met de strakke witte wanden. De L?vormige woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is, net als de rest van de begane grond, rustig en neutraal afgewerkt met strakke witte wanden en een fraaie houten vloer. De subtiele plafondlijsten geven de ruimte een verfijnde, bijna klassieke uitstraling, terwijl het geheel tegelijkertijd zijn eigentijdse karakter behoudt. Dankzij de slimme indeling is er volop plaats voor een royale zithoek aan de voorzijde. De naadloze overgang naar het eetgedeelte wordt versterkt door de doorlopende vloer en het consistente lijnenspel van wanden en plafonds, wat de benedenverdieping tot een harmonieuze eenheid maakt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken in hoekopstelling (2000). Vanuit de keuken kijk je door de grote raampartijen uit over de groene tuin. De keuken is ingericht met een koelkast, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-magnetron, een vriezer en een Quooker-kraan. Daarnaast is de keuken afgewerkt met een praktisch granieten werkblad en wandafwerking alsmede lichte, creme-kleurige fronten in een kaderstijl met subtiele grepen. Het blad draagt niet alleen bij aan een chique uitstraling, maar is ook praktisch en duurzaam in gebruik. De bijkeuken is bereikbaar vanuit de keuken en dient tevens als praktische doorgang naar de tuin. De ruimte is functioneel ingericht en biedt plaats aan de wasapparatuur, een extra koel? of vrieskast en hoge kasten voor aanvullende bergruimte. De afwerking van de bijkeuken is gedateerd en biedt mogelijkheden om deze naar eigen wens te moderniseren. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer gesitueerd. De gehele verdieping is afgewerkt met een grijskleurige vloerbedekking. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft toegang tot het balkon. De slaapkamer is rustig afgewerkt met grijskleurige wanden die mooi aansluiten bij de vloerbedekking. In de slaapkamer is volop ruimte voor een tweepersoonsbed en diverse opbergmogelijkheden. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is net wat compacter van formaat dan de hoofdslaapkamer. Desondanks is er in deze slaapkamer ook genoeg ruimte voor een veelzijdige indeling. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer. De derde slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en zeer geschikt als werk-, hobby- of kinderkamer. Ook op deze slaapkamer ligt vloerbedekking. De badkamer is in 2016 volledig gemoderniseerd en doordacht ingericht. Het witte sanitair vormt een fris contrast met het grijze tegelwerk, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling. Het wastafelmeubel is strak afgewerkt en voorzien van moderne chroomdetails en een bijpassende kraan; daarboven hangt een ruime spiegelkast die praktische opbergruimte biedt. Verder beschikt de badkamer over een wandcloset, een comfortabel ligbad, een designradiator en een inloopdouche. Het wit gestucte plafond is uitgerust met inbouwspots. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping is onderverdeeld in een ruime voorzolder met volop bergruimte en een royale vierde slaapkamer. Op de voorzolder bevinden zich tevens de C.V.-installatie (Remeha, 2024) en de omvormer voor de zonnepanelen. De vierde slaapkamer is opvallend ruim van opzet, mede dankzij de dakkapel aan de achterzijde, die zorgt voor extra licht en leefruimte. Deze kamer is afgewerkt met een lichte laminaatvloer. Daarnaast is er praktische bergruimte achter de knieschotten aanwezig. TUIN: De achtertuin is gelegen op het noorden, maar dankzij het bijgekochte perceel aan de achterzijde bijzonder diep. Het betreft een verzorgde achtertuin met een rustige en luxe uitstraling, waarin strakke lijnen en veel groen elkaar in balans houden. De tuin is ingericht met een terras aan de voorzijde en een verhoogd houten vlonderterras, dat dient als zit- en loungegedeelte, aan de achterzijde. Hierdoor is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. De grote, vrijstaande garage is praktisch ingedeeld en voorzien van een vliering voor extra bergruimte. Verder is deze uitgevoerd in spouw en beschikt de garage over een elektrische garagedeur. KENMERKEND: - Mooie, goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een toplocatie in Made! - Met een grote garage met vliering en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. - Op loopafstand van een basisschool, het sport- en natuurpark en het zwembad. - Vier slaapkamers en een moderne badkamer. - Diepe, fraai aangelegde tuin. - Energielabel B

Hypothek berekenen

€ 659.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.030

2 % Übertragungssteuer (€ 13.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 674.030

3,04%

Jährlich

%

€ 32.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 659.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
149 m²
Fläche des Grundstücks
348 m²
Inhalt
514 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
24 m²
Hinterhof Fläche
180 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4921

Google Karten

Geografische Übersicht Made

Erkunden Sie Made und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Made

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Made. In 2025 waren da 13.080 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.

Einwohner

13.080

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

293

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Made
Jahr Einwohner
2021 12.470
2022 12.505
2023 12.825
2024 12.965
2025 13.080

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Made
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 421.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.260 0-15: 1.885 15-25: 1.375 25-45: 2.990 45-65: 3.570

Ausbildungsstufe

Hoger

2.260

Praktisch

2.800

Middelbaar

4.510

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

945

Nederland

11.445

Buiten Europa

695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.015
Appartementen 1.013
Tussenwoningen 1.701
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 916

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 226
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 1.511
1970 tot 1980 1.094
1980 tot 1990 779
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 523
2020 en later 490

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.665

Bezeichnung A

1.208

Bezeichnung B

981

Bezeichnung D

593

Bezeichnung F

476

Bezeichnung G

332

Bezeichnung E

264

Bezeichnung A+++

221

Bezeichnung A+

60

Bezeichnung A++

55

Bezeichnung A++++

21

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Made
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.230 3.190
2021 1.410 3.230
2022 1.080 3.040
2023 920 2.880
2024 880 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.280

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 3.120

Appartement

Gas: 570 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Made (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.660

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Made
Periode Verbrechen
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 25
mei 2025 24
mrt 2025 18
mrt 2026 25
nov 2024 22
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 25
sep 2024 26
sep 2025 36

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Made.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Made

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Made?

Made telt in 2025 ongeveer 13.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Made?

De gemiddelde WOZ-waarde in Made is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Made?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Made ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Made?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 293 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Made?

In Made komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.701 woningen.

Meer Häuser in Made

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.