Einwohner
3.444
Letztes Jahr: 2025
Pruikmakershoek 26
8754ET Makkum • Fryslân
Verfügbar
€ 445.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750
2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750
Kaufpreis /m²: € 6.014
Fotoalbum
Beschreibung
Pruikmakershoek 26 in Makkum biedt een unieke woningsituatie op een schiereiland aan doorgaand vaarwater met staande mast richting IJsselmeer. Geheel gerenoveerd en geïsoleerd, heeft de woning hoge plafonds, vloerverwarming en dubbele beglazing voor een comfortabel binnenklimaat. Bijzonder zijn de ruime woonruimtes, twee slaapkamers met bergruimte op zolder en het gezellige achterplaatsje met prachtig uitzicht. Bootvaart en strand liggen in de buurt, terwijl Makkum bekend is om zijn historische karakter, oude haven en levende dorpscentrum. De bescherming van het dorpsgezicht garandeert een authentieke ervaring die beeldtellingen niet volledig kunnen weergeven.
Hypothek berekenen
€ 445.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750
2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750
2,78%
Jährlich
%
€ 22.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 445.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- 76 m²
- Inhalt
- 272 m³
- Sonstiger Innenraum
- 3 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1920
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- 2015
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan vaarwater, aan water en in centrum
- Garten
- Patio/atrium en plaats
- Gartenlage
- Gelegen op het noorden
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-04-2026
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Wohn- und Viertelzahlen in Makkum
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Makkum. In 2025 waren da 3.444 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 297.924.
Durchschnittliche WOZ
EUR 297.924
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 27.089
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
77
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.578 |
| 2022 | 3.558 |
| 2023 | 3.544 |
| 2024 | 3.489 |
| 2025 | 3.444 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 211.926 |
| 2022 | EUR 232.350 |
| 2023 | EUR 266.314 |
| 2024 | EUR 282.028 |
| 2025 | EUR 297.924 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.015
0-15: 457
15-25: 353
25-45: 641
45-65: 974
Ausbildungsstufe
Hoger
480
Praktisch
600
Middelbaar
1.313
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
169
Nederland
3.065
Buiten Europa
200
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
357
Appartementen
168
Tussenwoningen
514
Vrijstaande woningen
402
Twee-onder-één-kap woningen
233
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
39
1700 tot 1900
141
1900 tot 1925
71
1925 tot 1950
170
1950 tot 1970
507
1970 tot 1980
294
1980 tot 1990
98
1990 tot 2000
436
2000 tot 2010
327
2010 tot 2020
36
2020 en later
117
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
528
Bezeichnung B
528
Bezeichnung C
456
Bezeichnung G
206
Bezeichnung D
163
Bezeichnung F
146
Bezeichnung E
106
Bezeichnung A+
11
Bezeichnung A++++
10
Bezeichnung A+++
6
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.306 | 2.584 |
| 2021 | 1.488 | 2.608 |
| 2022 | 1.148 | 2.441 |
| 2023 | 968 | 2.365 |
| 2024 | 951 | 2.480 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 897 • Strom: 2.038
Huurwoning
Gas: 885 • Strom: 1.823
Koopwoning
Gas: 1.031 • Strom: 2.671
Appartement
Gas: 654 • Strom: 1.533
Tussenwoning
Gas: 860 • Strom: 1.851
Vrijstaande woning
Gas: 1.111 • Strom: 3.114
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 966 • Strom: 2.352
Betriebsaktivität in Makkum (2025)
Handel en HORECA
89
Nijverheid en energie
143
Zakelijke dienstverlening
124
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
34
Vervoer, informatie en communicatie
34
Financiele diensten en onroerendgoed
24
Cultuur, recreatie en overige diensten
59
Gesamtanzahl der Firmensitze: 563
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 8 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Makkum.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Makkum
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Makkum?
Makkum telt in 2025 ongeveer 3.444 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Makkum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Makkum is in 2025 circa € 297.924.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Makkum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Makkum ligt rond € 27.089 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Makkum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Makkum?
In Makkum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 514 woningen.
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Grote Zijlroede 8
8754GG Makkum
€ 429.000 k.k.
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- Fläche des Grundstücks
- 190 m²
- Schlafzimmer
- 5
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De Jister 19
8754GM Makkum
€ 435.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 425 m²
- Schlafzimmer
- 5
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- Verfügbar
De Skilbank 36
8754HP Makkum
€ 275.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
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- Verfügbar
Middelgronden 29
8754HH Makkum
€ 319.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- 386 m²
- Schlafzimmer
- 3
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- Verfügbar
Slotmakersstraat 13
8754EL Makkum
€ 400.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 154 m²
- Fläche des Grundstücks
- 332 m²
- Schlafzimmer
- 5
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- Verfügbar
Ds L Touwenlaan 13
8754BP Makkum
€ 650.000 k.k.
€ 3.571/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 182 m²
- Fläche des Grundstücks
- 914 m²
- Schlafzimmer
- 6
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- Verfügbar
Vermaningsteeg 5 A
8754EN Makkum
€ 198.500 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 45 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
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- Verfügbar
Schuitenzand 2
8754HK Makkum
€ 375.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- 545 m²
- Schlafzimmer
- 3
