Direkt zum Inhalt
Logo von Kraak & Tulner Makelaardij

De Skuorrereed 6

9022CC Mantgum • Fryslân

Verkauft

€ 369.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.230

Kaufpreis /m²: € 3.049

Fotoalbum

De Skuorrereed 6 Mantgum
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fraaie half vrijstaande woning met garage en beschutte tuin nabij het centrum van Mantgum In een ruim opgezette woonwijk, op korte afstand van het dorpscentrum van Mantgum, staat deze ruime en goed onderhouden half vrijstaande woning met garage. De woning is gebouwd in 2001, volledig geïsoleerd, energielabel A en voorzien van een lichte living met erker. Door de grote dakkapel op de tweede verdieping is er een extra ruime slaapkamer met aparte bergzolder gecreëerd. Een ideale gezinswoning met volop ruimte, comfort en voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Entree/hal met toilet en fontein, ruime woonkamer met erker en open keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. De aangebouwde garage is van buitenaf bereikbaar. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met een ruime slaapkamer en extra bergruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een beschutte achtertuin met een fijne ligging en veel privacy. De aangebouwde garage biedt extra bergruimte en mogelijkheden voor hobby of opslag. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden - Bouwjaar 2001 - Volledig geïsoleerd - Schilderwerk uitgevoerd in 2024 - Voorzien van dakkapel op de tweede verdieping - Energielabel A Locatie Mantgum is een actief en levendig dorp met een bloeiend verenigingsleven en een verrassend compleet aanbod aan voorzieningen. In het dorp bevinden zich onder meer een supermarkt en een lokale bakker, een fysiotherapiepraktijk, tandartsenpraktijk, basisschool met kinderopvang, en een multifunctioneel centrum. Daarnaast beschikt Mantgum over een eigen treinstation aan de spoorlijn Leeuwarden – Stavoren, wat zorgt voor een uitstekende verbinding richting zowel Leeuwarden als Sneek. Het dorp kent een actief sport- en verenigingsleven met diverse sportclubs en faciliteiten. Ook zijn er basisvoorzieningen zoals een huisartsen- en brandweerpost aanwezig. Dankzij deze voorzieningen en de rustige, groene omgeving is Mantgum een aantrekkelijke woonplek voor gezinnen, stellen en forenzen. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

2,78%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
263 m²
Inhalt
487 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Hinterhof Fläche
96 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9022

Google Karten

Geografische Übersicht Mantgum

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Mantgum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mantgum. In 2025 waren da 1.100 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.709.

Einwohner

1.100

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.709

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.137

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

38

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mantgum
Jahr Einwohner
2021 1.138
2022 1.128
2023 1.133
2024 1.130
2025 1.100

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mantgum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.464
2022 EUR 291.510
2023 EUR 318.556
2024 EUR 347.223
2025 EUR 376.709

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 285 0-15: 185 15-25: 115 25-45: 205 45-65: 320

Ausbildungsstufe

Hoger

300

Praktisch

130

Middelbaar

340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

45

Nederland

1.000

Buiten Europa

65

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 72
Appartementen 23
Tussenwoningen 88
Vrijstaande woningen 206
Twee-onder-één-kap woningen 98

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 9
1950 tot 1970 21
1970 tot 1980 119
1980 tot 1990 50
1990 tot 2000 115
2000 tot 2010 75
2010 tot 2020 0
2020 en later 10

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

134

Bezeichnung C

99

Bezeichnung A

89

Bezeichnung G

50

Bezeichnung D

49

Bezeichnung E

17

Bezeichnung F

17

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A+++++

1

Bezeichnung A++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mantgum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.472 2.979
2021 1.661 3.066
2022 1.269 2.825
2023 1.087 2.723
2024 1.066 2.870

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 954 • Strom: 2.308

Huurwoning

Gas: 1.002 • Strom: 2.099

Koopwoning

Gas: 1.099 • Strom: 2.793

Appartement

Gas: 820 • Strom: 3.014

Tussenwoning

Gas: 906 • Strom: 2.041

Vrijstaande woning

Gas: 1.276 • Strom: 3.153

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 839 • Strom: 2.165

Betriebsaktivität in Mantgum (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 150

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mantgum
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 10
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mantgum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mantgum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mantgum?

Mantgum telt in 2025 ongeveer 1.100 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mantgum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mantgum is in 2025 circa € 376.709.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mantgum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mantgum ligt rond € 29.137 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mantgum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mantgum?

In Mantgum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.

Meer Häuser in Mantgum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.