Direkt zum Inhalt
Logo von Salland Makelaardij

Schoonhetenseweg 6 c

8106AE Mariënheem • Overijssel

Verkauft

€ 457.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.000

2 % Übertragungssteuer (€ 9.150) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 468.500

Kaufpreis /m²: € 4.122

Fotoalbum

Schoonhetenseweg 6 c Mariënheem
Bild 17
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in het groen, met het centrum van Raalte op fietsafstand Aan de prachtige Schoonhetenseweg, midden in het landelijke buitengebied tussen Raalte en Mariënheem, is recent een kleinschalig wooninitiatief gerealiseerd met vijf levensloopbestendige woningen. Een unieke plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen, terwijl het bruisende hart van Raalte met al haar voorzieningen zich op nog geen twee kilometer afstand bevindt. Van de vijf woningen zijn er inmiddels drie verkocht – slechts twee woningen zijn nog beschikbaar! Een bijzonder woonconcept De woningen zijn volledig zelfstandig, maar bieden tegelijk de mogelijkheid tot verbinding en ontmoeting. Op het gezamenlijke terrein is ruimte voor activiteiten, zorg en gezellig samenzijn. Denk aan een gezamenlijke groentekas, een sfeervol prieel of een ontmoetingsruimte, waar buren samen kunnen koken, tuinieren of gewoon even bijpraten. Veiligheid, geborgenheid en betrokkenheid staan hier centraal: wonen in vrijheid, maar met het prettige gevoel dat er altijd iemand in de buurt is. Duurzaam en comfortabel De woningen zijn gebouwd met onderhoudsarme en duurzame materialen, waaronder kunststof kozijnen en deuren. Comfort staat voorop: - Een gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning voor een gezond binnenklimaat en lagere energiekosten. - Een warmtepomp met 200 liter boiler voor verwarming en warm water. - Vloerverwarming op zowel de begane grond als de verdieping als hoofdverwarming. - 6 zonnepanelen (410 Wp All-Black) op het dak voor eigen energieopwekking. Dit alles maakt de woningen niet alleen toekomstbestendig, maar ook comfortabel en energiezuinig. Indeling Begane grond Ruime en lichte entree met vide en trapopgang, een toiletruimte en een inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine. De royale woonkamer sluit naadloos aan op de open keuken, die is voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Verder bevindt zich op de begane grond een ruime slaapkamer met directe toegang tot de badkamer. Eerste verdieping Overloop met een aparte technische ruimte, twee comfortabele slaapkamers en een extra ruimte die voorbereid is voor het realiseren van een tweede badkamer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikbare, royale bergzolder met volop opbergmogelijkheden. Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. De oplevering geschiedt in overleg met de aannemer.

Hypothek berekenen

€ 457.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.000

2 % Übertragungssteuer (€ 9.150) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 468.500

2,78%

Jährlich

%

€ 22.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 457.500
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
148 m²
Inhalt
420 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
2025
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
01-10-2025
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 toiletten, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en inloopdouche

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8106

Google Karten

Betrachten Sie Mariënheem auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Mariënheem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mariënheem. In 2025 waren da 1.485 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 462.000.

Einwohner

1.485

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 462.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

28

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mariënheem
Jahr Einwohner
2021 1.490
2022 1.510
2023 1.505
2024 1.490
2025 1.485

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mariënheem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 326.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 435.000
2025 EUR 462.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 330 0-15: 230 15-25: 180 25-45: 290 45-65: 455

Ausbildungsstufe

Hoger

260

Praktisch

270

Middelbaar

590

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25

Nederland

1.440

Buiten Europa

25

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 69
Appartementen 45
Tussenwoningen 83
Vrijstaande woningen 300
Twee-onder-één-kap woningen 161

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 75
1950 tot 1970 104
1970 tot 1980 71
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 42
2020 en later 68

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

118

Bezeichnung B

114

Bezeichnung C

103

Bezeichnung G

97

Bezeichnung D

52

Bezeichnung F

52

Bezeichnung E

11

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mariënheem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.610 3.550
2021 1.760 3.660
2022 1.370 3.520
2023 1.110 3.310
2024 1.080 3.410

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.890

Huurwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.670

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.450

Appartement

Gas: 1.080 • Strom: 2.680

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Mariënheem (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 235

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mariënheem
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mariënheem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mariënheem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mariënheem?

Mariënheem telt in 2025 ongeveer 1.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mariënheem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mariënheem is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariënheem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariënheem ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mariënheem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mariënheem?

In Mariënheem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 300 woningen.

Meer Häuser in Mariënheem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.