Einwohner
4.010
Letztes Jahr: 2025
Westervoor 45
8316CB Marknesse • Flevoland
Unterbreitung
€ 275.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350
2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350
Kaufpreis /m²: € 2.099
Fotoalbum
Beschreibung
MERCATUS WONING Ruime tussenwoning in Marknesse! In het gezellige polderdorp Marknesse staat deze ruime tussenwoning met aangebouwde bijkeuken en een vrijstaande stenen berging. De woning beschikt over energielabel B en is voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen, wat zorgt voor extra comfort én lagere energielasten. De woning heeft een praktische indeling met een lichte woonkamer en een gesloten keuken. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde bijkeuken, die extra bergruimte biedt voor bijvoorbeeld provisie of huishoudelijke spullen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren, waardoor de woning ook zeer geschikt is voor gezinnen of thuiswerkers. De woning ligt op een fijne locatie in Marknesse, op korte afstand van het centrum. Hier vindt u diverse voorzieningen zoals een supermarkt, bakker en cafetaria, waardoor dagelijkse boodschappen en gemak altijd dichtbij zijn. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van gereedschap. Kortom: een ruime en energiezuinige woning op een prettige locatie in het dorp, met volop mogelijkheden om naar eigen smaak verder te moderniseren. Pluspunten op een rij: • Ruime tussenwoning • 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4) • Energielabel B • 12 zonnepanelen • Aangebouwde bijkeuken (extra bergruimte) • Vrijstaande stenen berging • Gelegen nabij het centrum en voorzieningen *Om de doorstroming van huurwoningen te bevorderen, geeft Mercatus voorrang op zittende huurders. *Dit betreft een Mercatus-woning, hiervoor geldt een eigenbewoningsverplichting en anti-speculatiebeding. INDELING Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer, gesloten keuken met wasmachine aansluiting, bijkeuken met lichtkoepel. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met wastafel, badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken zolder met cv-opstelling, mechanische ventilatie, omvormer zonnepanelen en dakraam. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Hypothek berekenen
€ 275.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350
2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350
2,78%
Jährlich
%
€ 13.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 275.000 k.k.
- Status
- Unterbreitung
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 159 m²
- Inhalt
- 389 m³
- Externe Berghalle
- 12 m²
- Hinterhof Fläche
- 75 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1971
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
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Wohn- und Viertelzahlen in Marknesse
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Marknesse. In 2025 waren da 4.010 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 356.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
83
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.775 |
| 2022 | 3.800 |
| 2023 | 3.995 |
| 2024 | 3.950 |
| 2025 | 4.010 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 251.000 |
| 2022 | EUR 274.000 |
| 2023 | EUR 323.000 |
| 2024 | EUR 341.000 |
| 2025 | EUR 356.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 910
0-15: 605
15-25: 465
25-45: 1.015
45-65: 1.020
Ausbildungsstufe
Hoger
670
Praktisch
660
Middelbaar
1.660
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
405
Nederland
3.405
Buiten Europa
205
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
356
Appartementen
174
Tussenwoningen
555
Vrijstaande woningen
439
Twee-onder-één-kap woningen
278
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
208
1950 tot 1970
511
1970 tot 1980
445
1980 tot 1990
159
1990 tot 2000
295
2000 tot 2010
59
2010 tot 2020
92
2020 en later
160
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
439
Bezeichnung A
389
Bezeichnung B
383
Bezeichnung F
224
Bezeichnung D
122
Bezeichnung E
105
Bezeichnung A+++
52
Bezeichnung G
22
Bezeichnung A+
14
Bezeichnung A++++
13
Bezeichnung A++
10
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.140 |
| 2021 | 1.490 | 3.230 |
| 2022 | 1.160 | 3.040 |
| 2023 | 940 | 2.900 |
| 2024 | 900 | 2.960 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 900 • Strom: 2.630
Huurwoning
Gas: 770 • Strom: 2.190
Koopwoning
Gas: 1.010 • Strom: 3.190
Appartement
Gas: 540 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 810 • Strom: 2.350
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Strom: 4.150
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Strom: 3.130
Betriebsaktivität in Marknesse (2025)
Handel en HORECA
100
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
135
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Gesamtanzahl der Firmensitze: 590
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 6 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Marknesse.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Marknesse
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Marknesse?
Marknesse telt in 2025 ongeveer 4.010 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marknesse?
De gemiddelde WOZ-waarde in Marknesse is in 2025 circa € 356.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marknesse?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marknesse ligt rond € 31.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Marknesse?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Marknesse?
In Marknesse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 555 woningen.
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8316BS Marknesse
€ 475.000 k.k.
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AAls Favorit speichern- Wohnfläche
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- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
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€ 795.000 k.k.
€ 5.889/m²
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- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
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- 3
