Direkt zum Inhalt
Logo von Weeda & Jellema Makelaardij

Parkstraat 12

4021CB Maurik • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: VanHuyse - Partner in Wonen

€ 949.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.840

2 % Übertragungssteuer (€ 18.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 970.340

Kaufpreis /m²: € 2.859

Fotoalbum

Parkstraat 12 Maurik
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Parkstraat 12                        Maurik Op een vrije locatie gelegen, vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 332 m² en een perceel van 5.715 m²! Deze woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, woonkeuken, inpandig zwembad, sauna, 4 slaapkamers en een grote kantoorruimte waar eventueel extra slaapkamers of een appartement gerealiseerd kan worden. Met een circa 300 meter diepe achtertuin! Bouwjaar: 1960 Woonoppervlakte: 332 m² Perceelsoppervlakte: 5.715 m² De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal, trapopgang, U-vormige woonkamer met veel lichtinval, houtkachel en schuifpui naar fraaie terrasoverkapping met sfeervolle ingebouwde verlichting en elektrische zonnewering aan boven en zijkant. Dichte keuken voorzien van een uitgebreide inbouwkeuken. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met de aansluitingen voor de was apparatuur. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de toiletruimte en een aparte douche ruimte met een douchecabine. De tussenhal zit de zij tuindeur, sauna, en een inloopdouche aansluitend naar het inpandig zwembad. Het zwembad is heerlijk licht en heeft een directe aansluiting met de diepe tuin. Tevens is de riante kantoorruimte ook via de tussenhal middel een trapopgang te bereiken. De ruime garage met bergingsruimte, heeft een op afstand bedienend elektrische garagedeur en ook een doorgang via de tussenhal. 1e verdieping: Voorzien van 4 ruime slaapkamers met inbouwkasten. Waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een op maat gemaakte houten inbouwkast met kaptafel. De 4e achter slaapkamer heeft een extra wastafel. Betegelde badkamer voorzien van een ligbad, toilet en een wastafel. De stookruimte voorzien van een elektrische cv-ketel. Op de overloop is de ruime bergzolder te bereiken middels een vlizotrap. Buitensituatie: De woning is voorzien van een voor-, zij- en achtertuin. De sfeervolle zijtuin is voorzien van een terras met buitenverlichting en terrasoverkapping (die elektrisch bediende zij- en boven zonwering heeft die op elke stand inzetbaar is). De circa 300 meter diepe achtertuin met adembenemend vrij uitzicht is voorzien van notenbomen. Tevens is de woning voorzien van een eigen oprit en een carport. Algemeen: De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie. Tevens is de woning voorzien van dubbel glas en zonnepanelen (8446 Wp) Het energielabel is C. Verwarming middels een elektrische cv-ketel en een gas gestookte cv-ketel. Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 949.500,- k.k.

Hypothek berekenen

€ 949.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.840

2 % Übertragungssteuer (€ 18.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 970.340

3,04%

Jährlich

%

€ 47.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 949.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
332 m²
Fläche des Grundstücks
5715 m²
Inhalt
1425 m³
Sonstiger Innenraum
62 m²
Gebäude mit Außenbereich
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4021

Google Karten

Standort von Maurik

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Maurik

Wohn- und Viertelzahlen in Maurik

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maurik. In 2025 waren da 5.050 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 432.150.

Einwohner

5.050

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 432.150

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 22.376

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

154

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maurik
Jahr Einwohner
2021 4.580
2022 4.660
2023 4.945
2024 5.000
2025 5.050

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maurik
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.335
2022 EUR 341.020
2023 EUR 377.235
2024 EUR 404.482
2025 EUR 432.150

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.050 0-15: 785 15-25: 530 25-45: 1.230 45-65: 1.465

Ausbildungsstufe

Hoger

840

Praktisch

1.390

Middelbaar

1.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

500

Nederland

4.185

Buiten Europa

360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 394
Appartementen 177
Tussenwoningen 594
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 345

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 297
1970 tot 1980 412
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 304
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 426
2020 en later 186

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

533

Bezeichnung A

522

Bezeichnung B

337

Bezeichnung G

216

Bezeichnung D

124

Bezeichnung F

84

Bezeichnung A+++

80

Bezeichnung A+

60

Bezeichnung E

52

Bezeichnung A++++

28

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maurik
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.334 3.264
2021 1.490 3.261
2022 1.150 3.125
2023 933 2.966
2024 918 3.119

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 795 • Strom: 2.599

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.283

Koopwoning

Gas: 1.029 • Strom: 3.336

Appartement

Gas: 703 • Strom: 2.229

Tussenwoning

Gas: 744 • Strom: 2.468

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Strom: 3.939

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.053 • Strom: 3.270

Betriebsaktivität in Maurik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 650

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maurik
Periode Verbrechen
jan 2026 10
jul 2025 9
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 11
nov 2024 9
nov 2025 14
okt 2024 7
okt 2025 20
sep 2024 14
sep 2025 16

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maurik.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maurik

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maurik?

Maurik telt in 2025 ongeveer 5.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maurik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maurik is in 2025 circa € 432.150.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maurik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maurik ligt rond € 22.376 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maurik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 154 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maurik?

In Maurik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 594 woningen.

Meer Häuser in Maurik

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.