Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Direct

Oude Haven 69

1671AV Medemblik • Noord-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Blokker

Fotoalbum

Oude Haven 69 Medemblik
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtige royale woning met uitzicht op het IJsselmeer – midden in de binnenstad van Medemblik Op een unieke locatie in de binnenstad van Medemblik, met aan de achterzijde een prachtig uitzicht over het IJsselmeer, staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning. De woning beschikt onder andere over een inpandige garage, parkeergelegenheid op eigen terrein uniek voor de binnenstad, een royale woonverdieping met luxe keuken en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, balkon op het zuidoosten en meerdere multifunctionele ruimtes. De woning is bovendien voorzien van maar liefst 8 zonnepanelen en kunststof kozijnen. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, gezellige restaurants en de historische binnenstad van Medemblik zich op loopafstand. Hier combineert u comfortabel wonen met een unieke ligging aan het water. Begane grond Via de royale entree betreedt u de woning. In de hal bevinden zich het toilet en toegang tot een ruime werk-, hobby- of salonruimte. Deze ruimte biedt tevens mogelijkheden voor het realiseren van een slaapkamer op de begane grond. Verder is hier een aparte opstelling voor wasmachine en droger aanwezig. De woning beschikt daarnaast over een royale, goed geïsoleerde inpandige garage met veel opbergruimte en een elektrische garagedeur – een zeldzame luxe in de binnenstad. Eerste verdieping De woonverdieping is indrukwekkend ruim en bijna 12 meter diep, met grote raampartijen aan de achterzijde en een prachtig uitzicht over het IJsselmeer. De ruimte is voorzien van vloerverwarming en een stijlvolle plavuizen vloer. De zeer luxe open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en vormt het hart van de woning. Dankzij de grote schuifpui ontstaat een prachtige verbinding met het royale balkon op het zuidoosten, waardoor u hier optimaal kunt genieten van de zon. De grote raampartijen zorgen voor een bijzonder lichte en aangename woonruimte. Tweede verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, waarvan één met eigen balkon en opnieuw een prachtig uitzicht over het IJsselmeer. De luxe badkamer is een heerlijke plek om te ontspannen en beschikt over: een ligbad een inloopdouche een toilet een stijlvol wastafelmeubel Derde verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping die over de gehele lengte van de woning loopt. Deze verdieping is voorzien van een dakkapel en biedt volop opbergruimte. Hier kunnen eenvoudig twee extra slaapkamers worden gerealiseerd. Tuin en balkon De woning beschikt over een verzorgde tuin op het zuidoosten, waar kinderen heerlijk kunnen spelen en waar u van de zon kunt genieten. Via de schuifpui op de woonverdieping bereikt u het nieuw gerealiseerde balkon, een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar van de zon en het uitzicht te genieten. Omgeving De woning is gelegen in een rustige buurt nabij supermarkten, scholen en sportaccommodaties. Tevens zijn de uitvalswegen richting Hoorn, Enkhuizen en Amsterdam goed bereikbaar. Het winkelcentrum van Medemblik met de gezellige terrasjes is op loopafstand te bereiken. Medemblik is een historische havenstad gelegen aan het IJsselmeer met een heerlijk strand en wandelgebied . Bijzonderheden Unieke ligging in de binnenstad van Medemblik Uitzicht over het IJsselmeer Parkeren op eigen terrein Inpandige geïsoleerde garage met elektrische deur Werk-/salonruimte op de begane grond Luxe keuken met inbouwapparatuur Balkon en tuin op het zuidoosten 8 zonnepanelen Mogelijkheid tot extra slaapkamers op zolder Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 639.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.630

2 % Übertragungssteuer (€ 12.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 653.630

3,04%

Jährlich

%

€ 31.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 639.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
152 m²
Inhalt
524 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Gebäude mit Außenbereich
26 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1671

Google Karten

Medemblik auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Medemblik

Wohn- und Viertelzahlen in Medemblik

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Medemblik. In 2025 waren da 8.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

8.650

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

263

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Medemblik
Jahr Einwohner
2021 8.510
2022 8.570
2023 8.680
2024 8.655
2025 8.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Medemblik
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.065 0-15: 1.280 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.305

Ausbildungsstufe

Hoger

1.130

Praktisch

2.250

Middelbaar

2.970

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

810

Nederland

6.770

Buiten Europa

1.070

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 773
Appartementen 975
Tussenwoningen 1.460
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 374

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 33
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 671
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 443
2000 tot 2010 504
2010 tot 2020 137
2020 en later 138

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.454

Bezeichnung C

1.056

Bezeichnung B

747

Bezeichnung G

285

Bezeichnung F

243

Bezeichnung D

223

Bezeichnung E

108

Bezeichnung A++

84

Bezeichnung A+

69

Bezeichnung A+++

42

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Medemblik
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.670
2021 1.290 2.720
2022 1.000 2.550
2023 860 2.370
2024 840 2.410

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.450

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 480 • Strom: 1.670

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Medemblik (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 455
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.305

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Medemblik
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 20
jul 2025 29
jun 2025 24
mei 2025 30
mrt 2025 16
nov 2024 27
nov 2025 17
okt 2024 23
okt 2025 30
sep 2024 27
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Medemblik.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Medemblik

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Medemblik?

Medemblik telt in 2025 ongeveer 8.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Medemblik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 263 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Medemblik?

In Medemblik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.460 woningen.

Meer Häuser in Medemblik

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.