Direkt zum Inhalt
Logo von Anna de Graaff Makelaars

Zoutziederserf 37

1671BZ Medemblik • Noord-Holland

Verfügbar

€ 285.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 292.550

Kaufpreis /m²: € 6.064

Fotoalbum

Zoutziederserf 37 Medemblik
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Keurig appartement met berging en prachtig uitzicht over het IJsselmeer. Richtprijs € 285.000,- k.k. Elke dag genieten van een panoramisch uitzicht over het IJsselmeer, de havens en het iconische Kasteel Radboud? Dit keurig afgewerkte appartement maakt het mogelijk. Gelegen op de bovenste verdieping van een verzorgd appartementencomplex profiteert u hier niet alleen van een fantastisch uitzicht, maar ook van extra rust dankzij het ontbreken van bovenburen. De ligging is ideaal: alle dagelijkse voorzieningen, winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden, strand met strandpaviljoen bevinden zich op loopafstand. Tegelijkertijd ervaart u vanuit de woning een heerlijk gevoel van ruimte en rust. Het geheel is vanaf september 2022 tot nu gemoderniseerd en keurig afgewerkt o.a. grotendeels voorzien van elektrische vloerverwarming (2022), meterkast vernieuwd (2022), toilet vernieuwd, inbouwkast gerealiseerd in de ruime slaapkamer en het gehele appartement is voorzien van een nieuwe laminaatvloer, al het schilder- en behangwerk is gedaan en prachtige nieuwe schuifdeuren geplaatst. De woonkamer heeft een balkon op zuid-oosten waar u heerlijk kunt zitten met een kopje koffie. Op de begane grond is een eigen berging Het appartementencomplex bestaat uit 29 appartementen en wordt beheerd door een actieve en betrokken Vereniging van Eigenaren. De VvE verzorgt het onderhoud van het complex en organiseert regelmatig bewonersvergaderingen. De servicekosten bedragen circa € 175,- per maand, inclusief voorschot water, onderhoud van het complex, onderhoud aan de WTW-installatie, glasverzekering en opstalverzekering. De woning ligt vlakbij Kasteel Radboud en op loopafstand van het Koningin Emmapark, het IJsselmeer met strand en strandpaviljoen en de gezellige Nieuwstraat met winkels en restaurants. Er is ook voldoende parkeergelegenheid bij de woning. De snelweg A7 ligt slechts op 5 minuten rijden waardoor Amsterdam goed bereikbaar is. Kortom: een sfeervol, modern en instapklaar appartement op een unieke locatie, met een uitzicht dat nooit verveelt. Bouwjaar: 1988 Woonoppervlak: ca. 47m2 Externe bergruimte: ca. 4m2 Inhoud: ca. 187m3 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 2m2 Verwarming: Remeha CV-ketel (bouwjaar 2010) Energielabel: C Servicekosten: ca. € 175,00 per maand Indeling Begane grond: entree, afsluitbare entree met trapopgang naar de appartementen. 4e Verdieping: centrale hal met toegang tot de meterkast, entree, hal met bergkast, de woonkamer met open keuken (2018) met prachtig uitzicht naar kasteel, havens en IJsselmeer. De keuken met composiet werkblad is voorzien van een inductie kookplaat (5 zones, 2022), kraan (2022), afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie. badkamer met wastafel met meubel, douche-hoek (opnieuw betegeld 2022), toilet, witgoedaansluiting. De ruime slaapkamer heeft zicht op de binnenplaats. Er is een kleinere kamer naast de slaapkamer die zeer geschikt is als werkkamer of door het plaatsen van een wand geschikt als kinderkamer.

Hypothek berekenen

€ 285.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 292.550

3,02%

Jährlich

%

€ 14.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 285.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
47 m²
Inhalt
187 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Zie akte
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1671

Google Karten

Medemblik auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Medemblik

Wohn- und Viertelzahlen in Medemblik

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Medemblik. In 2025 waren da 8.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

8.650

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

263

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Medemblik
Jahr Einwohner
2021 8.510
2022 8.570
2023 8.680
2024 8.655
2025 8.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Medemblik
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.065 0-15: 1.280 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.305

Ausbildungsstufe

Hoger

1.130

Praktisch

2.250

Middelbaar

2.970

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

810

Nederland

6.770

Buiten Europa

1.070

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 773
Appartementen 975
Tussenwoningen 1.460
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 374

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 33
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 671
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 443
2000 tot 2010 504
2010 tot 2020 137
2020 en later 138

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.454

Bezeichnung C

1.056

Bezeichnung B

747

Bezeichnung G

285

Bezeichnung F

243

Bezeichnung D

223

Bezeichnung E

108

Bezeichnung A++

84

Bezeichnung A+

69

Bezeichnung A+++

42

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Medemblik
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.670
2021 1.290 2.720
2022 1.000 2.550
2023 860 2.370
2024 840 2.410

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.450

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 480 • Strom: 1.670

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Medemblik (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 455
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.305

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Medemblik
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 20
jul 2025 29
jun 2025 24
mei 2025 30
mrt 2025 16
nov 2024 27
nov 2025 17
okt 2024 23
okt 2025 30
sep 2024 27
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Medemblik.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Medemblik

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Medemblik?

Medemblik telt in 2025 ongeveer 8.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Medemblik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 263 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Medemblik?

In Medemblik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.460 woningen.

Meer Häuser in Medemblik

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.