Direkt zum Inhalt
Logo von LAND-HUIS B.V. makelaardij o.z.

Scheepjesbrug 211

4231ZZ Meerkerk • Utrecht

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Leerbroek

Fotoalbum

Scheepjesbrug 211 Meerkerk
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe Vrijstaande Recreatiewoning – Type Vijfheerenland Parc Merwede – Aan het Merwedekanaal - Vrij uitzicht over het polderlandschap - Instapklaar! Bent u op zoek naar rust, ruimte en comfort in een landelijke omgeving, maar toch dichtbij de Randstad? Dan is deze sfeervolle vrijstaande recreatiewoning van het type Vijfheerenland op Parc Merwede een buitenkans! Deze luxe woning is gelegen op een prachtige hoeklocatie aan de rand van het park, direct aan het Merwedekanaal, met weids en panoramisch uitzicht over het karakteristieke polderlandschap. De perfect onderhouden, rondom gelegen tuin met diverse terrassen maakt het mogelijk om de hele dag van de zon en het buitenleven te genieten. De woning is gebouwd in boerderijstijl en beschikt over een bijpassende vrijstaande berging met overkapping/prieel, wat het geheel een sfeervol en landelijk karakter geeft dat naadloos aansluit op de omgeving. Kenmerken op een rij: • Bouwjaar: 2005 • Woonoppervlakte: ca. 63 m² • Perceeloppervlakte: 289 m² • Externe bergruimte: ca. 13 m² • Inhoud woning: ca. 210 m³ • Energielabel: C Indeling woning Begane grond • Zij-entree met hal, trapopgang en toiletruimte met zwevend toilet • Meterkast met CV-installatie (Nefit 2022) en vloerverwarmingsunit • Handige bergkast • Lichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar het terras • Halfopen keuken in hoekopstelling, voorzien van: o Inductiekookplaat (2023) o Afzuigkap o Oven o Koel-/vriescombinatie o Bosch Zeolith vaatwasser (2024, wifi) 1e Verdieping • Overloop met praktische schuifdeurkastenwand en toegang tot bergzolder via vlizotrap • Twee sfeervolle slaapkamers met dakramen, balkenplafond en extra bergruimte • Luxe badkamer met: o Dakkapel o Douchecabine o Wastafelmeubel o 2e toilet (zwevend) o Designradiator Zolder • Ruime bergzolder bereikbaar via vlizotrap vanaf de overloop Afwerking • Vloerverwarming op de begane grond • Plavuizen op de begane grond, laminaat op de eerste verdieping • Volledig geïsoleerd: vloer-, dak- en muurisolatie, glasisolatie (HR+, HR++) • Verlichting via Philips Hue • Voorzien van diverse raamhorren en plissé hordeur Tuin en berging De royale tuin is met zorg aangelegd en voorzien van: • Sierbestrating en moderne tuintegels. • Terrassen rondom de woning • Kunstgras gazon (klein) • Bloemborders, hagen, heesters en leibomen • Buitenverlichting met grondspots en sfeervolle lantaarns • Buitenkraan voor gemak en onderhoud Vrijstaande berging (ca. 13 m²) met overkapping/prieel (ca. 8,5 m²): • Gebouwd in bijpassende stijl met gepotdekselde houten gevels • Voorzien van: o Plavuizenvloer o Electra o Verlichting o Wasmachine-aansluiting o Gevellampjes Locatie Parc Merwede is circa 10 hectare groot en prachtig gelegen aan het Merwedekanaal in Meerkerk. • Rustige ligging aan de rand van het park • Uitzicht over de landerijen • Haventje in Meerkerk, ideaal voor watersportliefhebbers • Centrale ligging binnen de stedendriehoek Utrecht – Rotterdam – ’s-Hertogenbosch • De A27 is op slechts 5 autominuten afstand Parkinformatie • Beheers-/parkkosten: ca. € 1.500,- per jaar • Permanente bewoning is niet toegestaan (recreatief gebruik) Waarom deze woning? • Instapklaar en keurig onderhouden • Hoogwaardige afwerking • Vrij uitzicht én veel privacy • Parkeermogelijkheid op eigen terrein • Perfecte combinatie van comfort, natuur en bereikbaarheid Interesse? Laat u verrassen door deze charmante en perfect onderhouden recreatiewoning! Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Een unieke kans om te genieten van het buitenleven in luxe en rust, met alle comfort binnen handbereik.

Hypothek berekenen

€ 399.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.840

2 % Übertragungssteuer (€ 7.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.340

2,78%

Jährlich

%

€ 19.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
63 m²
Fläche des Grundstücks
289 m²
Inhalt
210 m³
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom

Planung

Seit dem Angebot
19-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 4231

Google Karten

Meerkerk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Meerkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Meerkerk. In 2025 waren da 4.015 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 420.046.

Einwohner

4.015

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 420.046

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.752

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

109

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Meerkerk
Jahr Einwohner
2021 3.860
2022 3.865
2023 3.950
2024 3.960
2025 4.015

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Meerkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 289.407
2022 EUR 351.136
2023 EUR 399.671
2024 EUR 403.231
2025 EUR 420.046

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 885 0-15: 710 15-25: 440 25-45: 955 45-65: 1.020

Ausbildungsstufe

Hoger

700

Praktisch

860

Middelbaar

1.320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

225

Nederland

3.560

Buiten Europa

230

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 319
Appartementen 204
Tussenwoningen 469
Vrijstaande woningen 535
Twee-onder-één-kap woningen 242

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 363
1970 tot 1980 284
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 74
2000 tot 2010 213
2010 tot 2020 136
2020 en later 206

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

477

Bezeichnung C

400

Bezeichnung B

288

Bezeichnung G

228

Bezeichnung D

169

Bezeichnung F

102

Bezeichnung E

50

Bezeichnung A+

30

Bezeichnung A++

16

Bezeichnung A+++

13

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Meerkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.290 3.110
2021 1.479 3.159
2022 1.161 2.967
2023 973 2.837
2024 949 2.907

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 701 • Strom: 2.022

Huurwoning

Gas: 835 • Strom: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.025 • Strom: 3.117

Appartement

Gas: 755 • Strom: 2.231

Tussenwoning

Gas: 636 • Strom: 1.828

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Strom: 3.692

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.075

Betriebsaktivität in Meerkerk (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 650

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Meerkerk
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 10
mrt 2025 8
mrt 2026 15
nov 2024 8
nov 2025 12
okt 2024 12
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Meerkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Meerkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Meerkerk?

Meerkerk telt in 2025 ongeveer 4.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meerkerk is in 2025 circa € 420.046.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerkerk ligt rond € 26.752 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meerkerk?

In Meerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 535 woningen.

Meer Häuser in Meerkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.