Direkt zum Inhalt
Logo von ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Vossenburglaan 200

9613CG Meerstad • Groningen

Verkauft

€ 925.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 945.350

Kaufpreis /m²: € 5.225

Fotoalbum

Vossenburglaan 200 Meerstad
Bild 96
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare A++++ villa in een uniek woon-en natuurgebied! In één van de meest groene en kindvriendelijke wijken aan de rand van Groningen gelegen moderne en luxe vrijstaande villa met aangebouwde serre/tuinkamer, geïsoleerde garage en vrijstaande berging. Deze prachtige villa uit 2021 is hoogwaardig afgewerkt, is uitstekend geïsoleerd en is door diens aardwarmte en 24 zonnepanelen zeer energiezuinig. De begane grond van het huis is praktisch ingedeeld en biedt bewoners een heldere, op de tuin gerichte woonkamer met vloerverwarming alsmede een aangebouwde serre met screens die dienst doet als de ultieme tuinkamer. De moderne open designkeuken is naadloos geïntegreerd en voorzien van luxe inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met een inloop regendouche, een elegant wastafelmeubel met dubbele wastafel en een toilet. Op de tweede verdieping vindt u nog eens twee ruime slaapkamers. Met in totaal 5 (ruime) slaapkamers is dit de ideale woning om prettig te wonen met het hele gezin. De fraai aangelegde, afgeschermde achtertuin beschikt over een terras met een stijlvolle serre en een overkapping. Hier vindt u ook een vrijstaande houten berging en een handige achterom. Aan de voorzijde van de villa is een brede oprit te vinden, ruim genoeg voor het parkeren van twee auto's. Ook treft u hier de volledig geïsoleerde garage die eventueel eenvoudig getransformeerd kan worden tot (werk)kamer of speelkamer. De woning maakt onderdeel uit van de woonwijk Tersluis, de tweede wijk van Meerstad. De wijk heeft een dorps en informeel karakter en een gevarieerd straatbeeld met verschillende woningtypes. De Superhub met Jumbo supermarkt is op loopafstand gelegen en dient als centrale spil in Meerstad. Meerstad beschikt daarnaast over een basisschool met kinderopvang op loopafstand. Het Woldmeer, het park en de vaarverbinding, maken de wijk Tersluis een plek waar je kunt wonen en leven met veel ruimte en groen om je heen. Waar kinderen veilig kunnen spelen, waar je zo even in je bootje stapt om het Woldmeer op te varen (of er ‘s ochtends vroeg een frisse duik in te nemen) en waar je kunt ontspannen. Tersluis wordt een wijk voor echte levensgenieters. Voor mensen die op zoek zijn naar het ultieme vakantiegevoel, gewoon thuis in hun eigen huis. Kortom: genieten van de ruimte, de natuur en voorzieningen dichtbij INDELING: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, lichte tuingerichte woonkamer met 3 schuifpuien met toegang tot de serre en luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en met doorloop naar de garage. Eerste verdieping: Overloop met bergkast, 3 slaapkamers van ca. 20, 13 en 7m², moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Tweede verdieping: Overloop, stookruimte, 2 slaapkamers van ca. 18 en 15 m². BIJZONDERHEDEN: Woonoppervlak: ca. 177 m² Perceelgrootte: 556 m² Bijzonder strak afgewerkte, luxe uitgevoerde, nagenoeg nieuwe woning Zeer goed geïsoleerd; energielabel A++++ Voorzien van elektrische, per app bedienbare, zonnescreens Aardbevingsbestendig gebouwd Basisschool en kinderopvang op enkele minuten lopen Verschillende speeltuinen in de naaste omgeving Snelle aansluiting met de auto op de oostelijke ringweg en uitvalswegen richting A7 en A28

Hypothek berekenen

€ 925.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 945.350

3,04%

Jährlich

%

€ 46.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 925.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
177 m²
Fläche des Grundstücks
556 m²
Inhalt
650 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Aardwarmte
Energieausweis
A++++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2025
Verkaufsdatum
18-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9613

Google Karten

Meerstad auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Meerstad

Meer Häuser in Meerstad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.