Direkt zum Inhalt
Logo von Fraai makelaardij & woonadvies

Leemkuilen 25

5768EM Meijel • Limburg

Verkauft

€ 420.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.250

2 % Übertragungssteuer (€ 8.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 430.250

Kaufpreis /m²: € 2.658

Fotoalbum

Leemkuilen 25 Meijel
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Architectonisch wonen met ruimte en vrijheid in Meijel Op zoek naar een woning die niet alleen functioneel is, maar ook echt een eigen karakter heeft? Deze vrijstaande split-level woning aan de Leemkuilen combineert speelse architectuur met verrassend veel wooncomfort. Ontworpen onder architectuur, herkenbaar door het bijzondere samenspel van twee blokvormige volumes, ontstaat er een duidelijke tweedeling tussen het voor- en achterhuis. De verdraaiing tussen de blokken zorgt niet alleen voor een optimale benutting van de ruimtes, maar ook voor een unieke lichtinval en een verrassend uitzicht op de tuin. De woning beschikt over een sfeervolle beglaasde buitenruimte (wintertuin), een royale leefkeuken, een verhoogde woonkamer met zicht op de achtertuin, drie ruime slaapkamers, een badkamer en een multifunctionele ruimte. Buiten geniet je van een fijne tuin met veel privacy en vrijheid, een carport en een praktische berging. Alles klopt hier: een woning die opvalt door haar eigenzinnigheid, het slimme gebruik van ruimte en het fijne wooncomfort. Locatie – Rust, ruimte en voorzieningen dichtbij De woning ligt aan het einde van een doodlopende woonstraat in Meijel, ideaal voor wie rust en veiligheid zoekt. Voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, slager en diverse horecagelegenheden zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook basisscholen, sportfaciliteiten en speelveldjes liggen op korte afstand — ideaal voor gezinnen. Voor natuurliefhebbers biedt de ligging volop mogelijkheden. Het buitengebied en natuurgebieden zoals De Groote Peel liggen praktisch om de hoek. Of je nu houdt van wandelen, fietsen of gewoon genieten van de rust: hier kan het allemaal. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De N275 en de snelwegen A67 en A73 zijn eenvoudig te bereiken, waardoor steden als Venlo, Roermond en Eindhoven snel toegankelijk zijn. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn goed geregeld. Hier woon je in een huis dat écht anders is, op een plek waar rust, natuur en gemak samenkomen. INDELING BEGANE GROND – Speelse indeling met woonkeuken en wintertuin Via de voordeur kom je binnen in de hal, waar de sfeer van de woning direct voelbaar is. Vanuit de hal heb je toegang tot de moderne toiletruimte, die is voorzien van een hangend toilet, fonteintje en een sfeervolle mozaïek achterwand. Daarnaast bereik je vanuit de hal de wintertuin: een beglaasde buitenruimte die een leuke en speelse aanvulling vormt op de woning. Loop je verder, dan kom je uit in de woonkeuken, het centrale hart van deze verdieping. De ruimte biedt voldoende plek voor een royale eettafel en is daarmee perfect geschikt voor gezellige diners of lange avonden tafelen. Een charmante nis zorgt hier voor een speels effect en biedt bijvoorbeeld ruimte voor een boekenkast of sfeervolle aankleding. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Dankzij het raam heb je prettig zicht op een deel van de voortuin, terwijl de sfeervolle gaskachel en de vijf speelse raamdozen de ruimte extra karakter en licht geven. Vanuit de woonkeuken heb je directe toegang tot de zijtuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. EERSTE NIVEAU – Woonkamer met zicht op groen Een paar treden omhoog kom je in de woonkamer, die een prachtig uitzicht biedt over de achtertuin. De ruimte is licht en ruimtelijk, met een loopdeur naar een klein balkon. Er bestaat bovendien de mogelijkheid om het balkon uit te breiden voor nog meer comfort. In de woonkamer is tevens een airco aanwezig, ideaal voor warme zomerdagen. TWEEDE NIVEAU – Slaapcomfort en badkamer Op het volgende niveau bevindt zich de overloop, die toegang biedt tot zowel de badkamer als de ouderslaapkamer. De badkamer is royaal en voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wasbak, een ligbad, douchecabine en toilet. Drie speelse raamdozen zorgen hier voor een fijne lichtinval en sfeer. Een leuk detail: vanuit de badkamer heb je toegang tot het balkon van de wintertuin en de technische ruimte, waar de cv-installatie en mechanische ventilatiebox zijn geplaatst. De ouderslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en vier karakteristieke raamdozen die de ruimte wederom een unieke uitstraling geven. DERDE NIVEAU – Licht en ruimte voor iedereen Op de bovenste verdieping kom je uit op een overloop met een mooie lichtkoepel. Hier bevinden zich twee ruime en lichte slaapkamers, elk met een eigen fijne sfeer. Perfect geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. NIVEAU -1 – Multifunctionele kantoorruimte Onder de woonlagen ligt nog een volwaardige etage, bereikbaar vanaf de woonkeuken. Deze ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van daglicht via de achtertuin. Ideaal als kantoorruimte, hobbyruimte of speelkamer. Twee vaste kasten zorgen hier voor extra bergruimte. KELDER – Praktisch en verrassend handig Via niveau -1 bereik je de kruipruimte/kelder. De hoogte is beperkt, maar de ruimte is zeer geschikt voor het opslaan van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. TUIN – Speels, groen en volop privacy De tuin is een verlengstuk van de bijzondere architectuur van de woning. Dankzij het talud aan de zijzijde geniet je hier van optimale privacy, terwijl het ook fungeert als natuurlijke geluidswering. De tuin is speels aangelegd met een zitkuil, diverse terrassen, beplante borders en een vijver. Door de ligging op het zuiden kun je hier de hele dag door genieten van de zon. Aan de voorzijde biedt de royale carport voldoende ruimte voor het parkeren van een auto. Aan de andere zijde van de woning bevindt zich bovendien nog een extra oprit – ideaal voor het stallen van een tweede auto of voor bezoek. Daarnaast is er nog een praktische buitenberging aanwezig, perfect voor fietsen of tuingereedschap. BIJZONDERHEDEN Gebouwd in 1988/1989 onder architectuur (Jan Westra, Mierlo). Voorzien van betonnen en houten dekvloeren. Volledig geïsoleerd: muren, dak en vloeren. Voorzien van houten kozijnen, aan de buitenzijde afgewerkt met zink, uitgevoerd met dubbel glas en HR++ glas. Voorzien van stalen (Sendzimir) verzinkte dakplaten en gevelpanelen. 8 zonnepanelen aanwezig. Verwarming via een HR luchtverwarmingssysteem (Brink - 2011). Warm water via HR verwarmingsketel (Brink - fabrikaat Intergas - 2011). Mechanische ventilatiebox (Stork) geplaatst ten tijde van de bouw. Airco aanwezig in de keuken (Cool Summer 2500, 2003 - koeling) en woonkamer (Daikin, 2009 - verwarming & koeling). Gasgevelkachel (Belfire - 2006). AFMETINGEN Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegronden. De informatie is door Fraai makelaardij & woonadvies met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 420.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.250

2 % Übertragungssteuer (€ 8.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 430.250

2,78%

Jährlich

%

€ 21.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 420.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
158 m²
Fläche des Grundstücks
368 m²
Inhalt
528 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Hinterhof Fläche
193 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met overig
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
07-05-2025
Verkaufsdatum
28-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5768

Google Karten

Karte von Meijel

Erkunden Sie Meijel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Meijel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Meijel. In 2025 waren da 6.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 393.000.

Einwohner

6.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 393.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

124

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Meijel
Jahr Einwohner
2021 6.150
2022 6.260
2023 6.495
2024 6.440
2025 6.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Meijel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 371.000
2024 EUR 369.000
2025 EUR 393.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.640 0-15: 830 15-25: 675 25-45: 1.525 45-65: 1.840

Ausbildungsstufe

Hoger

1.110

Praktisch

1.720

Middelbaar

2.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

545

Nederland

5.670

Buiten Europa

295

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 279
Appartementen 356
Tussenwoningen 483
Vrijstaande woningen 1.074
Twee-onder-één-kap woningen 552

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 622
1970 tot 1980 611
1980 tot 1990 290
1990 tot 2000 323
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 185
2020 en later 165

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

712

Bezeichnung C

585

Bezeichnung D

543

Bezeichnung B

458

Bezeichnung F

249

Bezeichnung G

214

Bezeichnung E

192

Bezeichnung A+

49

Bezeichnung A+++

48

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Meijel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.450 3.440
2021 1.640 3.540
2022 1.270 3.370
2023 1.030 3.200
2024 980 3.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.750

Huurwoning

Gas: 810 • Strom: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 3.480

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in Meijel (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 825

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Meijel
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 4
jul 2025 13
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 17
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 13
okt 2025 8
sep 2024 12
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Meijel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Meijel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Meijel?

Meijel telt in 2025 ongeveer 6.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meijel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meijel is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meijel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meijel ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meijel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 124 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meijel?

In Meijel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.074 woningen.

Meer Häuser in Meijel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.