Direkt zum Inhalt
Logo von Roozeboom Makelaardij & Taxaties B.V.

de Kampen 13

7943HA Meppel • Drenthe

Verfügbar

€ 374.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.340

2 % Übertragungssteuer (€ 7.490) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 383.840

Kaufpreis /m²: € 3.708

Fotoalbum

de Kampen 13 Meppel
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare tussenwoning met moderne keuken, vernieuwde badkamer én zonnepanelen in de geliefde wijk Oosterboer. Aan de rustige zuidkant van de populaire wijk Oosterboer staat deze gezellige en verrassend complete tussenwoning. Een fijne gezinswoning waar sfeer, comfort en praktisch wonen mooi samenkomen. Met een parkeerplaats voor de deur, veel groen in de omgeving, zonnepanelen én een recent vernieuwde keuken en badkamer ben je hier helemaal klaar voor de toekomst. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in de sfeervolle woonkamer met een warme PVC-vloer die direct zorgt voor een huiselijke uitstraling. De lichte zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning en sluit mooi aan op de eethoek en open keuken. De moderne keuken is in 2024 vernieuwd en in 2026 voorzien van nieuwe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een ruime spoelbak. Een heerlijke plek voor kookliefhebbers. Via de openslaande deuren stap je zo de achtertuin in, perfect voor een gezellige borrel, etentje of een rustig koffiemoment in de ochtendzon. Daarnaast beschikt de woning over praktische bergruimte dankzij de trapkast en vaste kasten in de hal en bijkeuken. In de bijkeuken bevindt zich tevens de wasmachineaansluiting. De hal geeft toegang tot het toilet en de trap naar boven. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. Ook de badkamer is in 2024 vernieuwd en stijlvol uitgevoerd met een ruime inloopdouche met regendouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Dankzij de grote dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zijn de slaapkamers heerlijk ruim en licht. De verdieping is afgewerkt met dezelfde fraaie PVC-vloer als beneden, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt volop praktische bergruimte. Dankzij het aanwezige dakraam is deze ruimte ook uitstekend geschikt als werkplek, hobbyruimte of speelkamer. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het oosten. Hierdoor geniet je van een fijne balans tussen zon en schaduw gedurende de dag. Een heerlijke plek om buiten te ontspannen zonder veel onderhoud. Overkapping: Achter in de tuin bevindt zich een royale overkapping. Hier zit je comfortabel in de schaduw en heb je tegelijkertijd volop ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Omgeving: Gelegen in de geliefde woonwijk Oosterboer woon je hier in een rustige en kindvriendelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Meppel en zijn uitvalswegen richting Zwolle en Groningen uitstekend bereikbaar. De combinatie van rust, groen en centrale ligging maakt dit een fijne woonomgeving voor jong en oud. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1986 - Energielabel C - Badkamer van 2024 - Keuken is van 2024 - Inbouwapparatuur keuken van 2026 - Voorzijde houten buitenkozijnen - Achterzijde kunststof buitenkozijnen - Kruipruimte is toegankelijk en droog - CV installatie: merk Intergas, 2018 - Airco: merk Haier, keuken/woonkamer, maart 2026 - 10 zonnepanelen aanwezig, merk Solar, installatie 2022 - In 2025 totaal 3400 kWh opgewekt, garantie tot 2042 - 2024 achterkant woning uitgebouwd en dakkapel vernieuwd We maken graag een afspraak met je om samen deze woning te bekijken en hier jouw nieuwe thuis te vinden!

Hypothek berekenen

€ 374.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.340

2 % Übertragungssteuer (€ 7.490) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 383.840

2,78%

Jährlich

%

€ 18.725

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 374.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
156 m²
Inhalt
349 m³
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7943

Google Karten

Karte von Meppel

Erkunden Sie Meppel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Meppel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Meppel. In 2026 waren da 32.289 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 300.890.

Einwohner

32.289

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 300.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.363

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.127

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Meppel
Jahr Einwohner
2021 30.125
2022 30.460
2023 31.135
2024 31.475
2025 31.915
2026 32.289

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Meppel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.165
2022 EUR 241.105
2023 EUR 281.122
2024 EUR 289.038
2025 EUR 300.890

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.810 0-15: 4.735 15-25: 4.080 25-45: 8.220 45-65: 8.395

Ausbildungsstufe

Hoger

6.980

Praktisch

6.410

Middelbaar

9.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.055

Nederland

26.285

Buiten Europa

3.585

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.574
Appartementen 4.668
Tussenwoningen 5.151
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.575
Twee-onder-één-kap woningen 1.901

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 497
1900 tot 1925 644
1925 tot 1950 1.578
1950 tot 1970 1.859
1970 tot 1980 2.222
1980 tot 1990 1.348
1990 tot 2000 1.604
2000 tot 2010 1.162
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 815

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.511

Bezeichnung C

3.833

Bezeichnung B

2.795

Bezeichnung D

1.143

Bezeichnung G

1.121

Bezeichnung E

615

Bezeichnung F

561

Bezeichnung A+

493

Bezeichnung A+++

359

Bezeichnung A++++

319

Bezeichnung A++

195

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Meppel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.121 2.508
2021 1.250 2.545
2022 974 2.402
2023 826 2.301
2024 791 2.373

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 881 • Strom: 2.348

Huurwoning

Gas: 664 • Strom: 1.843

Koopwoning

Gas: 949 • Strom: 2.613

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.665

Tussenwoning

Gas: 772 • Strom: 2.202

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Strom: 3.369

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Strom: 2.613

Betriebsaktivität in Meppel (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 420
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 730
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 385

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.650

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Meppel
Periode Verbrechen
jan 2026 75
jul 2025 79
jun 2025 100
mei 2025 96
mrt 2025 100
mrt 2026 93
nov 2024 80
nov 2025 88
okt 2024 107
okt 2025 123
sep 2024 88
sep 2025 99

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Meppel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Meppel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Meppel?

Meppel telt in 2026 ongeveer 32.289 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meppel is in 2025 circa € 300.890.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel ligt rond € 29.363 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meppel?

In Meppel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.151 woningen.

Meer Häuser in Meppel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.