Direkt zum Inhalt
Logo von Van Dorsten Makelaars

Gravure 4

7942NL Meppel • Drenthe

Verkauft

€ 429.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430

2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 439.430

Kaufpreis /m²: € 3.666

Fotoalbum

Gravure 4 Meppel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime, energiezuinige tussenwoning met diepe zonnige tuin – instapklaar wonen voor starters en jonge gezinnen! Wonen in een jonge, kindvriendelijke wijk met alle comfort van nu? Deze ruime tussenwoning in de populaire wijk Nieuwveense Landen in Meppel biedt alles wat je nodig hebt: veel leefruimte, vijf slaapkamers en een diepe zonnige tuin op het zuiden. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of gewoon liefhebbers van modern, comfortabel wonen. De woning is gebouwd in 2015 en staat op een perceel van 171 m² eigen grond. Dankzij de goede isolatie woon je hier bijzonder energiezuinig en comfortabel. Extra prettig: in de zomer kun je het huis zelfs actief koelen door middel van vloerkoeling, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Locatie – jong, groen en gezellig Nieuwveense Landen is de nieuwste wijk van Meppel en staat bekend om zijn ruimtelijke opzet, veel groen en kindvriendelijke karakter. In de buurt vind je basisscholen, speelvoorzieningen, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Ook de gezellige binnenstad van Meppel is op korte afstand bereikbaar – ideaal voor een middagje winkelen of een terrasje pakken. Indeling van de woning: Begane grond Je komt binnen via de hal met moderne toiletruimte met hangend toilet en fontein. De lichte, tuingerichte woonkamer is voorzien van een praktische provisiekast, een fraaie PVC-vloer en toegang naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde vind je de moderne open keuken, compleet met inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Een fijne plek om te koken én samen te zijn. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allen met PVC-vloer, en een strakke, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De slaapkamers aan de tuinzijde zijn voorzien van electrische screens. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier vind je nog eens twee volwaardige slaapkamers én een aparte wasruimte. Dankzij de slimme indeling en het grote vloeroppervlak is deze verdieping multifunctioneel: perfect als werkplek, logeerkamer of speelruimte. Buitenruimte – veel privacy en volop zon De achtertuin is netjes aangelegd en met een lengte van ca. 19 meter heerlijk ruim. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier van veel zonuren – ideaal voor zomerse avonden, spelende kinderen of een gezellige barbecue. Liever geen zon? Dan biedt het electrische zonnescherm voldoende schaduw. Achterin de tuin bevindt zich een handige vrijstaande berging, perfect voor fietsen of tuingereedschap. Er is ook een achterom aanwezig. Duurzaam en comfortabel wonen Wat dit huis écht bijzonder maakt, is het hoge niveau van comfort en duurzaamheid: Volledig geïsoleerd (inclusief triple glas) Vloerverwarming op alle verdiepingen Bouwjaar 2015 – dus helemaal van deze tijd Kortom: Een verrassend ruime en moderne woning, instapklaar en van alle gemakken voorzien. Perfect voor wie comfortabel wil wonen in een jonge wijk, met scholen, groen en de stad dichtbij. Zoek jij als starter of jong gezin een woning waar je zó in kunt? Dan is dit huis absoluut een bezichtiging waard! Neem snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging – dit huis wil je niet missen! We zijn bereikbaar op 0522-252200. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 429.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430

2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 439.430

2,78%

Jährlich

%

€ 21.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 429.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
171 m²
Inhalt
415 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
105 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-01-2026
Verkaufsdatum
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7942

Google Karten

Karte von Meppel

Erkunden Sie Meppel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Meppel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Meppel. In 2025 waren da 31.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 300.890.

Einwohner

31.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 300.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.363

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.127

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Meppel
Jahr Einwohner
2021 30.125
2022 30.460
2023 31.135
2024 31.475
2025 31.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Meppel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.165
2022 EUR 241.105
2023 EUR 281.122
2024 EUR 289.038
2025 EUR 300.890

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.735 0-15: 4.720 15-25: 4.060 25-45: 8.030 45-65: 8.385

Ausbildungsstufe

Hoger

6.980

Praktisch

6.410

Middelbaar

9.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.055

Nederland

26.285

Buiten Europa

3.585

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.574
Appartementen 4.668
Tussenwoningen 5.151
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.575
Twee-onder-één-kap woningen 1.901

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 497
1900 tot 1925 644
1925 tot 1950 1.578
1950 tot 1970 1.859
1970 tot 1980 2.222
1980 tot 1990 1.348
1990 tot 2000 1.604
2000 tot 2010 1.162
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 815

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.511

Bezeichnung C

3.833

Bezeichnung B

2.795

Bezeichnung D

1.143

Bezeichnung G

1.121

Bezeichnung E

615

Bezeichnung F

561

Bezeichnung A+

493

Bezeichnung A+++

359

Bezeichnung A++++

319

Bezeichnung A++

195

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Meppel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.121 2.508
2021 1.250 2.545
2022 974 2.402
2023 826 2.301
2024 791 2.373

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 881 • Strom: 2.348

Huurwoning

Gas: 664 • Strom: 1.843

Koopwoning

Gas: 949 • Strom: 2.613

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.665

Tussenwoning

Gas: 772 • Strom: 2.202

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Strom: 3.369

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Strom: 2.613

Betriebsaktivität in Meppel (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 420
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 730
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 385

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.650

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Meppel
Periode Verbrechen
jan 2025 82
jan 2026 75
jul 2025 79
jun 2025 100
mei 2025 96
mrt 2025 100
nov 2024 80
nov 2025 88
okt 2024 107
okt 2025 123
sep 2024 88
sep 2025 99

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Meppel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Meppel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Meppel?

Meppel telt in 2025 ongeveer 31.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meppel is in 2025 circa € 300.890.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel ligt rond € 29.363 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meppel?

In Meppel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.151 woningen.

Meer Häuser in Meppel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.