Direkt zum Inhalt
Logo von Roozeboom Makelaardij & Taxaties B.V.

Hercules Segherslaan 34

7944LE Meppel • Drenthe

Unterbreitung

€ 349.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.840

2 % Übertragungssteuer (€ 6.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.340

Kaufpreis /m²: € 3.039

Fotoalbum

Hercules Segherslaan 34 Meppel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de rustige en geliefde wijk Koedijkslanden in Meppel staat deze verrassend ruime en uitgebouwde tussenwoning klaar voor nieuwe bewoners. Met maar liefst 5 slaapkamers, een zonnige tuin én zonnepanelen is dit de perfecte plek voor een gezin. Bovendien woon je hier op korte afstand van scholen, winkelvoorzieningen, Bad Hesselingen en de gezellige binnenstad van Meppel. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst word je direct verwelkomd in een nette hal met modern toilet en trapopgang. Vanuit hier stap je de ruime en uitgebouwde woonkamer binnen, een heerlijke leefruimte. De grote schuifpui over de volle breedte van de woning zorgt voor een prachtige lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. Er is volop ruimte voor een royale zithoek én een gezellige eethoek voor gezellige momenten samen. De praktische trapkast biedt extra opbergruimte voor voorraad en huishoudelijke spullen. De uitbouw van maar liefst 2.20 meter is voorzien van zonwering. Dus ook met warme dagen is het binnenklimaat onder controle. De halfopen keuken aan de voorzijde is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Met onder andere een combi-oven, 5-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, koelkast en vaatwasser is dit een fijne plek voor iedere kookliefhebber. De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer: onderhoudsvriendelijk én sfeervol. Eerste verdieping: Via de overloop vind je op deze verdieping drie goed bemeten slaapkamers en de moderne badkamer. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een grote kast met schuifdeuren. Eén van de andere slaapkamers is voorzien van een eigen wastafel, ideaal voor bijvoorbeeld oudere kinderen of gasten. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De badkamer (gemoderniseerd in 2017) is compleet uitgerust met een ligbad, tweede toilet en een modern wastafelmeubel. Een fijne plek om te ontspannen na een lange dag. Tweede verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim en multifunctioneel. Dankzij de drie dakramen is er volop daglicht aanwezig. Hier vind je de vierde slaapkamer én een vijfde kamer die momenteel in gebruik is als thuiswerkplek, perfect in deze tijd. Daarnaast is hier de aansluiting voor de wasmachine en extra bergruimte aanwezig. Tuin: De achtertuin van circa 11 meter diep is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en bestrating. Hierdoor heb je het hele jaar door een verzorgde tuin zonder veel onderhoud. Onder de overkapping aan de achterzijde creëer je eenvoudig een sfeervolle plek om te ontspannen. Of je nu geniet van een kop koffie in de schaduw of een gezellige barbecue organiseert met vrienden en familie. De tuin is bovendien bereikbaar via een handige achterom. Berging/overkapping; Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Daarnaast is er een praktische overkapping/carport, zodat je auto beschermd staat tegen weersinvloeden zoals regen, sneeuw en ijs. Omgeving: De woning aan de Hercules Segherslaan is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Koedijkslanden in Meppel. Hier woon je in een prettige woonomgeving met volop groen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je winkelcentra, scholen, sportfaciliteiten en Bad Hesselingen. Ook de gezellige binnenstad van Meppel met diverse winkels en volop horeca is snel te bereiken, zowel per fiets als met de auto. Voor ontspanning en recreatie liggen park Hesselingen en mooie wandelroutes langs de Reest richting het Wilhelminapark in de directe omgeving. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend met het NS-station en de uitvalswegen A28 en A32 nabij. Kortom: een fijne, centrale locatie waar rust en voorzieningen perfect samenkomen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1976 - Energielabel A - Volledige geïsoleerd - HR++ glas aanwezig - Aluminium schuifpui - Ceraliet gevelbekleding - Buitenkozijnen kunststof - CV Nefit Trendline 2014 - Kruipruimte toegankelijk en droog - Keuken 2015, vaatwasser 2022 - 14 zonnepanelen 2020, capaciteit 315 Wp per stuk - In 2025 totaal 3500 kWh opgewekt Jouw nieuwe hoofdstuk begint hier! Wanneer kom jij kijken?

Hypothek berekenen

€ 349.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.840

2 % Übertragungssteuer (€ 6.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.340

2,78%

Jährlich

%

€ 17.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.500 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
155 m²
Inhalt
401 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7944

Google Karten

Karte von Meppel

Erkunden Sie Meppel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Meppel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Meppel. In 2025 waren da 31.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 300.890.

Einwohner

31.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 300.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.363

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.127

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Meppel
Jahr Einwohner
2021 30.125
2022 30.460
2023 31.135
2024 31.475
2025 31.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Meppel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.165
2022 EUR 241.105
2023 EUR 281.122
2024 EUR 289.038
2025 EUR 300.890

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.735 0-15: 4.720 15-25: 4.060 25-45: 8.030 45-65: 8.385

Ausbildungsstufe

Hoger

6.980

Praktisch

6.410

Middelbaar

9.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.055

Nederland

26.285

Buiten Europa

3.585

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.574
Appartementen 4.668
Tussenwoningen 5.151
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.575
Twee-onder-één-kap woningen 1.901

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 497
1900 tot 1925 644
1925 tot 1950 1.578
1950 tot 1970 1.859
1970 tot 1980 2.222
1980 tot 1990 1.348
1990 tot 2000 1.604
2000 tot 2010 1.162
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 815

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.511

Bezeichnung C

3.833

Bezeichnung B

2.795

Bezeichnung D

1.143

Bezeichnung G

1.121

Bezeichnung E

615

Bezeichnung F

561

Bezeichnung A+

493

Bezeichnung A+++

359

Bezeichnung A++++

319

Bezeichnung A++

195

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Meppel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.121 2.508
2021 1.250 2.545
2022 974 2.402
2023 826 2.301
2024 791 2.373

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 881 • Strom: 2.348

Huurwoning

Gas: 664 • Strom: 1.843

Koopwoning

Gas: 949 • Strom: 2.613

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.665

Tussenwoning

Gas: 772 • Strom: 2.202

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Strom: 3.369

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Strom: 2.613

Betriebsaktivität in Meppel (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 420
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 730
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 385

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.650

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Meppel
Periode Verbrechen
jan 2025 82
jan 2026 75
jul 2025 79
jun 2025 100
mei 2025 96
mrt 2025 100
nov 2024 80
nov 2025 88
okt 2024 107
okt 2025 123
sep 2024 88
sep 2025 99

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Meppel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Meppel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Meppel?

Meppel telt in 2025 ongeveer 31.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meppel is in 2025 circa € 300.890.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel ligt rond € 29.363 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meppel?

In Meppel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.151 woningen.

Meer Häuser in Meppel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.