Direkt zum Inhalt
Logo von Zandbergen Makelaardij | NVM

Verzetslaan 31

7943CK Meppel • Drenthe

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.195

Fotoalbum

Verzetslaan 31 Meppel
Bild 2

Beschreibung

In de ruim opgezette en groene wijk "Oosterboer" staat deze verrassend ruime GESCHAKELDE WONING met garage en carport op een kavel van 218 m². Met 3 slaapkamers, een vaste trap naar een nette 2e verdieping met mogelijkheden voor een 4e (slaap)kamer, achter een fraaie overkapping over de gehele breedte van de woning en een mooie tuin op het zuiden met veel privacy, is deze speelse woning misschien precies wat jij zoekt. De woning ligt aan een rustige weg met alleen bestemmingsverkeer, op loop/fiets afstand van alle benodigde voorzieningen; zoals een wijkwinkelcentrum, scholen, speeltuin, huisarts en op de fiets ben je in 5 minuten in de levendige binnenstad of met de auto op de snelweg naar Zwolle/Heerenveen. Kortom een fijne woning op een goede locatie. * Bouwjaar: 1978 gerenoveerd in 2009/2025 * Kavel oppervlakte: 218 m² * Woonoppervlakte: 133 m² * Inhoud: 605 m³ * Slaapkamers: 3 (met mogelijkheden voor 4e) Begane grond: Ruime entree met carport (voorzien van water en elektra), toegang tot de inpandige garage, een kantoortje, meterkast, garderobe, toilet met fonteintje, bijkeuken met CV opstelling en omvormer, trapopgang met trapkast, nog een berging en toegang tot de woonruimte met open keuken. De Bruynzeel keuken heeft 2 ramen gericht naar de oprit en aan beide zijden een opstelling met veel bergruimte een fijn diep werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met wasemkap, oven, combimagnetron, koel-vries combinatie en losstaande vaatwasser. Via de eethoek kom je in de gezellige woonkamer met speels plafond. De vele hoge ramen over de gehele breedte geven een fijn lichtinval en een fraai uitzicht op de tuin, terwijl de allesbrander in de hoek zorgt voor een warme sfeer. De openslaande deuren brengen je naar buiten, naar het overdekte terras en achtertuin. Op de gehele begane grond liggen lichte tegels. De inpandige garage heeft een elektrische sectionaal deur en een bergzolder. 1e Verdieping: Trapopgang met dakraam, vide, plateau en leuk doorkijkje naar de woonkamer, overloop, 3 slaapkamers, en een geheel nieuwe badkamer (2025). De slaapkamers zijn allen voorzien van een dakkapel, 2 hebben vaste kasten en de derde (thans in gebruik als hobbykamer) heeft een keukenblokje met wasbak. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel met verwarmde spiegel met verlichting en wasmachine aansluiting. Op deze verdieping ligt vloerbedekking en 1 slaapkamer heeft een houten vloer. 2e Verdieping: Een vaste trap leidt naar de ruime en netjes afgewerkte zolder met laminaatvloer, bergruimte, 2 dakramen en makkelijk te creëren extra slaap/hobby/werkkamer. Tuin en opstal: De zonnige omsloten tuin ligt op het zuiden en biedt veel privacy door de bomen aan de achterzijde. Achterin staat een tuinhuisje en er is een houtstek. Langs het gras zijn borders met diverse bosschage. De praktische buitenkraan is aan de rand van het terras gesitueerd. De tuin is een verlengde van het woongedeelte, via de openslaande deuren van de woonkamer stap je zo op het terras met de grote, doorzichtige overkapping over de gehele breedte. Deze biedt een fijne plek om ook bij regenachtig weer, heerlijk buiten te kunnen zitten. Bijzonderheden: * Badkamer vernieuwd in 2025 * Tuin op het zuiden met privacy en vrij achter * Fraaie overkapping aan achterzijde woning * Gelegen aan een rustige straat met bestemmingsverkeer * Garage met bergzolder en sectionaaldeur * Woning met veel bergruimte * Meerdere parkeerplekken op eigen terrein * Alle voorzieningen op loop/fietsafstand * Zeer goed bereikbaar, nabij uitvalswegen Omgeving: Woon jij hier straks, aan de Verzetslaan 31, dan heb je de levendigheid en de voorzieningen van het centrum van Meppel heel dichtbij. Maar ook de (kindvriendelijke) wijk zelf is goed voorzien met onder andere een huisartsenpost met apotheek, winkelcentrum, AH en diverse eetgelegenheden. De wijk is ruim en groen opgezet met meerdere waterpartijen, speelplekken en wandelpaden. Het Ringpark, op loopafstand, ligt tussen de wijk en de A32 naar Zwolle/Heerenveen. Er zijn meerdere basisscholen en het Voortgezet Onderwijs zit vlakbij de wijk. Het centrum van Meppel is goed voorzien in winkels en horeca, er is een NS station (op 15 minuten lopen), sportfaciliteiten, overdekt zwembad, theater, bioscoop en medische zorg. Alles, inclusief mooie natuur, is op loop- en of fietsafstand te bereiken. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, verspringend

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
218 m²
Inhalt
605 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
45 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
94 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-11-2025
Verkaufsdatum
24-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7943

Google Karten

Karte von Meppel

Erkunden Sie Meppel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Meppel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Meppel. In 2025 waren da 31.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 300.890.

Einwohner

31.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 300.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.363

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.127

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Meppel
Jahr Einwohner
2021 30.125
2022 30.460
2023 31.135
2024 31.475
2025 31.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Meppel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.165
2022 EUR 241.105
2023 EUR 281.122
2024 EUR 289.038
2025 EUR 300.890

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.735 0-15: 4.720 15-25: 4.060 25-45: 8.030 45-65: 8.385

Ausbildungsstufe

Hoger

6.980

Praktisch

6.410

Middelbaar

9.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.055

Nederland

26.285

Buiten Europa

3.585

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.574
Appartementen 4.668
Tussenwoningen 5.151
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.575
Twee-onder-één-kap woningen 1.901

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 497
1900 tot 1925 644
1925 tot 1950 1.578
1950 tot 1970 1.859
1970 tot 1980 2.222
1980 tot 1990 1.348
1990 tot 2000 1.604
2000 tot 2010 1.162
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 815

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.511

Bezeichnung C

3.833

Bezeichnung B

2.795

Bezeichnung D

1.143

Bezeichnung G

1.121

Bezeichnung E

615

Bezeichnung F

561

Bezeichnung A+

493

Bezeichnung A+++

359

Bezeichnung A++++

319

Bezeichnung A++

195

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Meppel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.121 2.508
2021 1.250 2.545
2022 974 2.402
2023 826 2.301
2024 791 2.373

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 881 • Strom: 2.348

Huurwoning

Gas: 664 • Strom: 1.843

Koopwoning

Gas: 949 • Strom: 2.613

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.665

Tussenwoning

Gas: 772 • Strom: 2.202

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Strom: 3.369

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Strom: 2.613

Betriebsaktivität in Meppel (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 420
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 730
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 385

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.650

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Meppel
Periode Verbrechen
jan 2025 82
jan 2026 75
jul 2025 79
jun 2025 100
mei 2025 96
mrt 2025 100
nov 2024 80
nov 2025 88
okt 2024 107
okt 2025 123
sep 2024 88
sep 2025 99

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Meppel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Meppel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Meppel?

Meppel telt in 2025 ongeveer 31.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meppel is in 2025 circa € 300.890.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel ligt rond € 29.363 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meppel?

In Meppel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.151 woningen.

Meer Häuser in Meppel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.