Direkt zum Inhalt
Logo von Van Ekeren Kuiper Culemborg Geldermalsen

Blankertseweg 8

4194NL Meteren • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Culemborg

Fotoalbum

Blankertseweg 8 Meteren
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uniek buitenleven op een karakteristieke woonboerderij met schuren en beschutte ligging! - Bijzondere & monumentale woonboerderij op een idyllische plek buiten de bebouwde kom. - Inpandig bereikbare schuur met potentie voor een pracht van een leefruimte. - Authentieke details én volop ruimte om te moderniseren. Een oprijlaan, een rietgedekte woonboerderij en schitterend uitzicht over uitgestrekte landerijen; deze woonboerderij in het buitengebied van Meteren is een buitenkans voor wie royaal en vrij wil wonen. De houten balken, luiken voor de ramen, robuuste muren en klassieke details ademen historie, terwijl je hier ook alle vrijheid hebt om het huis naar jouw wensen te moderniseren. En dan die locatie… open, weids en omringd door groen, met aan alle kanten zicht op de natuur. Binnen word je verrast door de zee aan ruimte. De woonboerderij biedt onder meer drie slaapkamers op de begane grond, een gezellige woonkamer, een royale woonkeuken én een verrassende opkamer met een extra bovenkamer. Vanuit de keuken loop je zó de kelder in, perfect voor opslag of het bewaren van goede wijn. En alsof dat nog niet genoeg is: de voormalige deel is inpandig bereikbaar en biedt eindeloze mogelijkheden. Denk aan een royale living met hoge plafonds, stoere houten balken en een glazen pui die uitzicht biedt over het achterliggende landschap—het ultieme binnen-buitengevoel. Ook buiten valt er genoeg te ontdekken. De tweede vrijstaande schuur, een voormalige vloedschuur, is eveneens riant, met een volwaardige verdieping en een afgesloten zijruimte welke vroeger dienst deed als bietenkelder. Ideaal voor wie werk aan huis wil combineren met wonen, een atelier zoekt of simpelweg veel ruimte nodig heeft. De globale indeling: Begane grond; entree voorzijde; woonkamer met sfeervolle schouw en vaste kasten; slaapkamer voorzijde; tweede slaapkamer in het midden; derde slaapkamer aan de rechterzijde; hal in T-vorm met kastruimte en trapopgang naar opkamer en bovenkamer; woonkeuken met 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, spoelbak en toegang tot de kelder; bijkeuken met witgoedaansluitingen en een spoelbak; ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel; doorgang naar de inpandige schuur. 1e Verdieping; overloop met de cv-opstelling; grote open zolderruimte met dakramen, volop indelingsmogelijkheden voor meerdere slaapkamers en een badkamer. Voormalige deel; royale open berging met dubbele toegangsdeuren; deze ruimte is inpandig vanuit huis te bereiken.  Vrijstaand bijgebouw; grote ruimte met dubbele toegangsdeuren, afgesloten zijruimte en vaste trap naar een volwaardige bovenverdieping. Goed om te weten: - Een groot deel van de woonboerderij is in 1999 voor een heel groot deel opnieuw gebouwd. Tijdens deze bouw is direct gebruikt gemaakt van isolatiematerialen en HR-beglazing. De originele boerderij is circa 400 jaar oud.  - De woonkamer, hal en woonkeuken zijn voorzien van vloerverwarming.  Ligging: De woning ligt rustig en landelijk tussen Meteren en Est, buiten de bebouwde kom. Je woont hier midden in de Betuwe, omringd door akkerland en boomgaarden, met vrij uitzicht en volop privacy. Toch zijn voorzieningen dichtbij: in Meteren en Geldermalsen vind je onder andere supermarkten, basisscholen en sportclubs. Ook Est biedt een basisschool. Het station van Geldermalsen is goed bereikbaar, net als de snelwegen A2 en A15 richting Utrecht, Den Bosch en Tiel. Daarnaast rijdt een buurtbus langs de woning. Een fijne plek voor wie vrij wil wonen met de gemakken van goede verbindingen in de buurt.

Hypothek berekenen

€ 1.200.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.850

2 % Übertragungssteuer (€ 24.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.225.850

3,04%

Jährlich

%

€ 60.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.200.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
199 m²
Fläche des Grundstücks
6032 m²
Inhalt
1537 m³
Sonstiger Innenraum
196 m²
Externe Berghalle
317 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
10 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2025
Verkaufsdatum
08-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 4194

Google Karten

Betrachten Sie Meteren auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Meteren aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Meteren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Meteren. In 2025 waren da 5.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 504.000.

Einwohner

5.800

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 504.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

102

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Meteren
Jahr Einwohner
2021 4.745
2022 5.050
2023 5.395
2024 5.660
2025 5.800

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Meteren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 440.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 504.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 600 0-15: 1.160 15-25: 730 25-45: 1.710 45-65: 1.600

Ausbildungsstufe

Hoger

1.550

Praktisch

900

Middelbaar

1.950

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

295

Nederland

5.035

Buiten Europa

465

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 426
Appartementen 236
Tussenwoningen 975
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 228

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 95
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 345
2010 tot 2020 453
2020 en later 495

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

931

Bezeichnung B

505

Bezeichnung A+++

286

Bezeichnung C

104

Bezeichnung G

101

Bezeichnung A++

73

Bezeichnung A+

47

Bezeichnung F

33

Bezeichnung D

32

Bezeichnung E

17

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Meteren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 3.420
2021 1.250 3.520
2022 940 3.370
2023 720 3.240
2024 670 3.360

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 670 • Strom: 3.080

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.330

Koopwoning

Gas: 760 • Strom: 3.410

Appartement

Gas: 500 • Strom: 2.240

Tussenwoning

Gas: 610 • Strom: 2.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 670 • Strom: 3.780

Betriebsaktivität in Meteren (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 650

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Meteren
Periode Verbrechen
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 15
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Meteren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Meteren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Meteren?

Meteren telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meteren is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meteren?

In Meteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 975 woningen.

Meer Häuser in Meteren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.