Direkt zum Inhalt
Logo von Van Ekeren Kuiper Culemborg Geldermalsen

Buitenbos 14

4194CC Meteren • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Culemborg

Fotoalbum

Buitenbos 14 Meteren
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan het water, vol luxe en tot in de puntjes verzorgd!  - Instapklare villa met 4 ruime slaapkamers en energielabel A++ - Riante tuin op het westen aan brede watergang - Gelegen in de geliefde wijk De Plantage, midden in de Betuwe Dit is niet zomaar een huis, dit is thuiskomen. Alles klopt: de moderne uitstraling, de hoogwaardige afwerking, de ruimte, en die fijne rust die meteen voelbaar is. Binnen en buiten sluiten hier naadloos op elkaar aan. In de zomer trek je de 4 tuindeuren open en sta je zó onder de sfeervolle overkapping. Kinderen ravotten op het gras of springen op de trampoline, terwijl jij je koffie drinkt aan het water. En ’s avonds? Dan kijk je vanuit je keuken door de stijlvolle roomdivider naar de houtkachel. Binnen valt het licht je meteen op, grote ramen, slimme indeling, en overal hoogwaardige details: een keuken waar je u tegen zegt, met alleen topapparatuur van Miele. Op de begane grond is er een speel- of werkkamer te vinden. Deze kamer is eenvoudig om te bouwen tot een slaapkamer. Op de eerste verdieping is de master bedroom een waar toevluchtsoord, met walk-in closet, frans balkon en uitzicht op de tuin en het water. De globale indeling: Begane grond: royale hal met garderobekast, trapopgang en trapkast; toilet en meterkast. Bijkeuken met wasruimte, inbouwkasten en daarbij toegang tot de achtertuin en lucht-lucht warmtepomp. Via de deur in de hal kom je terecht in de open keuken met kookeiland, inductieplaat, quooker kraan, stoomoven en combimagnetron, de ruimte heeft veel licht door de dubbele openslaande deuren naar de tuin. Zodra je binnenkomt, valt je oog direct op de blikvanger van de ruimte: de stijlvolle roomdivider met doorkijkhaard en tv-opstelling. Deze slimme scheiding zorgt ervoor dat de keuken en de lichte woonkamer elk hun eigen sfeer behouden, terwijl ze toch op een mooie manier met elkaar verbonden blijven. Werkkamer of speelkamer die aansluit op de woonkamer. Eerste verdieping: Vanaf overloop zijn de 4 ruime slaapkamers, waarvan één nu in gebruik is als werkkamer. Separaat toilet. Badkamer met dubbele wasbak, vrijstaand bad, inloopdouche met twee regendouches. Kastruimte onder de trap. Master bedroom met inloopkast en uitzicht op tuin en watergang. Tweede verdieping: vaste trap; open ruimte met keurig weggewerkte WTW-installaties. Deze verdieping is nog naar eigen wens in te delen. De buitenruimte Oprit met ruimte voor het parkeren van meerdere auto's. Hier is een laadpaal. Houten beklede garage; volledig geïsoleerd en opgebouwd uit beton met dubbele deuren aan opritzijde, zij-ingang, elektra en vide (met voorbereiding voor wateraansluiting). Tuin rondom met beregeningssysteem, in light verlichting met diverse terrassen. Aan de achterzijde staat een overkapping met lichtstraat en spotverlichting. Ook aan de zijkant is een deel van het terras overdekt. Aan het water is een ruime vlonder aan waar je eenvoudig een mooie zithoek kunt plaatsen. Goed om te weten: - De woning is voorzien van een energielabel A++ - Er liggen 9 zonnepanelen op het dak van de garage - Alle ramen voorzien van triple glas - Vloerverwarming aanwezig op de begane grond en in de badkamer  - Ruime oprit voorzien van een laadpaal - Gelegen op royaal perceel van 880 m² - De voor- en achtertuin zijn voorzien van beregeningssysteem en Light verlichting - De woning is gelegen aan een doodlopende weg Ligging: Je woont hier in de moderne nieuwbouwwijk 'De Plantage' in Meteren. Voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, middelbare school en kinderopvang zijn dichtbij. Sportliefhebbers kunnen terecht bij de voetbalclub, tennisbanen en een fitnesscentrum. Door de centrale ligging aan de A2 en de A15 zijn steden zoals Utrecht, Den Bosch en Tiel goed bereikbaar. Het treinstation in Geldermalsen ligt op korte afstand en biedt uitstekende openbaarvervoersverbindingen.  Een bijzonderheid van Meteren is de nabijheid van het Betuws Wijndomein, een unieke trekpleister in de regio. Daarnaast ligt het ruim 900 hectare groot landgoed Mariënwaerd op fietsafstand. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.200.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.850

2 % Übertragungssteuer (€ 24.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.225.850

3,04%

Jährlich

%

€ 60.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.200.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
221 m²
Fläche des Grundstücks
880 m²
Inhalt
774 m³
Externe Berghalle
29 m²
Hinterhof Fläche
600 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en riet
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4194

Google Karten

Betrachten Sie Meteren auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Meteren aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Meteren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Meteren. In 2025 waren da 5.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 504.000.

Einwohner

5.800

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 504.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

102

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Meteren
Jahr Einwohner
2021 4.745
2022 5.050
2023 5.395
2024 5.660
2025 5.800

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Meteren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 440.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 504.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 600 0-15: 1.160 15-25: 730 25-45: 1.710 45-65: 1.600

Ausbildungsstufe

Hoger

1.550

Praktisch

900

Middelbaar

1.950

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

295

Nederland

5.035

Buiten Europa

465

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 426
Appartementen 236
Tussenwoningen 975
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 228

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 95
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 345
2010 tot 2020 453
2020 en later 495

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

931

Bezeichnung B

505

Bezeichnung A+++

286

Bezeichnung C

104

Bezeichnung G

101

Bezeichnung A++

73

Bezeichnung A+

47

Bezeichnung F

33

Bezeichnung D

32

Bezeichnung E

17

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Meteren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 3.420
2021 1.250 3.520
2022 940 3.370
2023 720 3.240
2024 670 3.360

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 670 • Strom: 3.080

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.330

Koopwoning

Gas: 760 • Strom: 3.410

Appartement

Gas: 500 • Strom: 2.240

Tussenwoning

Gas: 610 • Strom: 2.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 670 • Strom: 3.780

Betriebsaktivität in Meteren (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 650

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Meteren
Periode Verbrechen
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 15
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Meteren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Meteren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Meteren?

Meteren telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meteren is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meteren?

In Meteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 975 woningen.

Meer Häuser in Meteren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.