Direkt zum Inhalt
Logo von VanKesselKroezen Makelaars Geldermalsen-Culemborg

De Binnenplaats 39

4194AV Meteren • Gelderland

Verkauft

€ 515.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 527.150

Kaufpreis /m²: € 4.055

Fotoalbum

De Binnenplaats 39 Meteren
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met stijl, comfort én ruimte Op een prachtige hoeklocatie aan de Binnenplaats vind je deze uitgebouwde eindwoning met energielabel A, dakkapel, royale woonkamer, vloerverwarming op de begane grond, vier slaapkamers en een gezellige tuin waar je het hele jaar door kunt genieten. Voor én achter de woning is er ruime parkeergelegenheid. Dit stijlvolle huis, gebouwd in 2016, straalt klasse en kwaliteit uit. Met een woonoppervlakte van circa 127 m² en een inhoud van ongeveer 463 m³ biedt de woning alle ruimte om te wonen, werken en ontspannen. Het perceel van 116 m² is efficiënt en praktisch ingedeeld. Bij de woning hoort een volledige documentatieset met plattegronden, meetrapport, vragenlijst en lijst van zaken, alles overzichtelijk bij elkaar, zodat je precies weet waar je aan toe bent. Locatie – alles wat je nodig hebt binnen handbereik De ligging is ronduit ideaal. Op loopafstand vind je een supermarkt, speeltuin, basisscholen, kinderopvang en een sportschool, alles wat het dagelijks leven makkelijk maakt. Ook het centrum van Geldermalsen ligt op korte afstand. Hier geniet je van een gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige horecagelegenheden en uitstekende voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport en recreatie. Dankzij de ligging in Meteren, in het hart van de Betuwe, woon je bovendien heerlijk centraal. De snelwegen A2 en A15 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor steden als Arnhem, Amsterdam, Rotterdam en Eindhoven allemaal binnen een uur rijden liggen. En reis je liever met de trein? Het NS-station van Geldermalsen ligt op slechts tien minuten fietsen. Zo ben je binnen een half uur in Utrecht of Den Bosch, ideaal voor forenzen of een spontaan dagje uit. Begane grond – welkom thuis Stap binnen en voel meteen de fijne sfeer. In de hal is volop plek voor jassen en schoenen, en je vindt er direct de meterkast, de luxe toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, de kast met c.v.-ketel (2016) en waterontharder, én natuurlijk de trap naar boven. Loop door en laat je verrassen door de uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met ramen tot aan de grond. Wat een licht, wat een ruimte! De sfeer is warm en uitnodigend, een plek waar je na een drukke dag echt tot rust komt. Onder de trap vind je een handige kast, perfect voor voorraad of de stofzuiger. En zodra je de openslaande deuren opent, sta je zó in de tuin, binnen en buiten lopen hier prachtig in elkaar over. Aan de voorzijde van de woning schittert de lichte, luxe open keuken, een plek waar koken weer leuk wordt. Met een composiet aanrechtblad, stoomcombioven (Siemens), koelkast, Quooker, nieuwe vaatwasser (2025) en Miele downdraft afzuigkap met inductiekookplaat is alles aanwezig voor wie van comfort en kwaliteit houdt. De keuken is strak, stijlvol én praktisch, perfect voor gezellige diners of lange ontbijtochtenden. De prachtige pvc-vloer met vloerverwarming voelt niet alleen luxe aan, maar ook heerlijk behaaglijk. Een vloer die warmte en stijl samenbrengt, precies zoals je het wilt. Eerste verdieping – ruimte en flexibiliteit Op de eerste verdieping brengt de overloop je naar twee royale slaapkamers met laminaatvloer (met mogelijkheid voor drie kamers), waarvan één met rolluik. De indeling is flexibel, wil je een werkkamer, een inloopkast of juist twee aparte slaapkamers? Alles kan. De badkamer is licht en fris, met een raam, een fijne inloopdouche met rainshower, wastafel en toilet. Alles wat je nodig hebt voor een comfortabele start van de dag. Tweede verdieping – verrassend veel mogelijkheden De zolder is echt een verrassing. Ruim, praktisch en slim ingedeeld. Op de voorzolder vind je de witgoedaansluitingen. De derde slaapkamer heeft een brede dakkapel (2020) aan de achterzijde, voorzien van een elektrisch rolluik en hor (heerlijk koel in de zomer en extra stil in de winter). Daarnaast beschikt deze kamer over knieschotten met schuifdeuren over de gehele breedte van de kamer. Verder is er nog een vierde werk- of slaapkamer met een Velux-dakraam met verduisterend screen, laminaatvloer en handige bergruimte achter de knieschotten. Ideaal voor logees, thuiswerken of gewoon wat extra ruimte voor jezelf. Buitenleven – genieten in elke zonhoek Ook buiten is het heerlijk vertoeven. Aan de voor- en zijkant ligt een charmante Delftse stoep, perfect om te versieren met bloemen of een gezellig zitje neer te zetten. De achtertuin ligt op het noorden, maar dankzij de slimme indeling en vrije ligging geniet je hier altijd van zon óf schaduw, precies wanneer jij dat wilt. Een tuin die past bij elk moment van de dag. Er is ruimte genoeg voor een loungeset én een eettafel, zodat je het hele jaar door buiten kunt ontspannen of gezellig tafelen met vrienden. De vrijstaande houten berging is geïsoleerd, voorzien van een tegelvloer en elektra, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of kinderspeelgoed. Alles keurig opgeborgen, zodat de tuin zelf rust en gezelligheid uitstraalt. De erfafscheiding met groene klimop en schuttingsdelen zorgt voor privacy én sfeer. Via de afgesloten achterom wandel je zo naar de binnenplaats met parkeergelegenheid. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 515.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 527.150

3,04%

Jährlich

%

€ 25.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 515.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
116 m²
Inhalt
463 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4194

Google Karten

Betrachten Sie Meteren auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Meteren aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Meteren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Meteren. In 2025 waren da 5.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 504.000.

Einwohner

5.800

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 504.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

102

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Meteren
Jahr Einwohner
2021 4.745
2022 5.050
2023 5.395
2024 5.660
2025 5.800

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Meteren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 440.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 504.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 600 0-15: 1.160 15-25: 730 25-45: 1.710 45-65: 1.600

Ausbildungsstufe

Hoger

1.550

Praktisch

900

Middelbaar

1.950

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

295

Nederland

5.035

Buiten Europa

465

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 426
Appartementen 236
Tussenwoningen 975
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 228

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 95
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 345
2010 tot 2020 453
2020 en later 495

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

931

Bezeichnung B

505

Bezeichnung A+++

286

Bezeichnung C

104

Bezeichnung G

101

Bezeichnung A++

73

Bezeichnung A+

47

Bezeichnung F

33

Bezeichnung D

32

Bezeichnung E

17

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Meteren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 3.420
2021 1.250 3.520
2022 940 3.370
2023 720 3.240
2024 670 3.360

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 670 • Strom: 3.080

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.330

Koopwoning

Gas: 760 • Strom: 3.410

Appartement

Gas: 500 • Strom: 2.240

Tussenwoning

Gas: 610 • Strom: 2.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 670 • Strom: 3.780

Betriebsaktivität in Meteren (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 650

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Meteren
Periode Verbrechen
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 15
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Meteren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Meteren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Meteren?

Meteren telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meteren is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meteren?

In Meteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 975 woningen.

Meer Häuser in Meteren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.