Direkt zum Inhalt
Logo von Familie Beekhuizen Makelaardij

J. van Zantenstraat 84

4194VC Meteren • Gelderland

Verkauft

€ 569.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 582.230

Kaufpreis /m²: € 3.844

Fotoalbum

J. van Zantenstraat 84 Meteren
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, licht en comfort op een heerlijk rustige hoek – een echt familieparadijs! In een kindvriendelijke, doodlopende straat in het geliefde Meteren wacht deze verrassend royale twee-onder-een-kapwoning op nieuwe bewoners. Gebouwd in 1999 en gelegen op een prachtig hoekperceel van maar liefst 302 m², biedt dit huis alles wat je nodig hebt: volop leefruimte, een vrijstaande stenen garage, een diepe oprit én een eigen achterom. Dankzij de 12 zonnepanelen ben je bovendien helemaal voorbereid op een duurzame toekomst! Dit is niet zomaar een twee-onder-een-kapwoning – het is het grootste type in de straat! De ligging aan een groenstrook en een sloot geeft een heerlijk vrij en groen gevoel. De beschutte hoeklocatie zorgt voor optimale rust en privacy. Voor jonge gezinnen is de locatie ideaal: twee basisscholen liggen op slechts drie minuten lopen, en ook het centrum van Meteren, NS-station en middelbare scholen in Geldermalsen zijn goed en snel bereikbaar. Bovendien zit je binnen vijf minuten op de A2 of A15! Comfortabel en praktisch wonen met een slimme indeling Begane grond – licht, ruimte en sfeer Via de zij-entree kom je binnen in de hal met het toilet, de meterkast en de trapopgang. De royale L-vormige woonkamer straalt licht en ruimte uit dankzij de grote raampartijen aan drie zijden. Via de schuifpui loop je zo de zonnige tuin in. De open keuken is netjes afgewerkt en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken – met witgoedaansluitingen, een deur naar buiten én een buitenkraan. De massieve houten vloer met comfortabele vloerverwarming zorgt voor warmte en luxe in de hele begane grond. Eerste verdieping – ruimte voor het hele gezin De royale overloop leidt naar drie fijne slaapkamers. De ouderslaapkamer is extra ruim en beslaat de volledige breedte van het huis. De twee andere kamers kijken uit op de groene achtertuin. De moderne badkamer is compleet met douchecabine, ligbad, designradiator en wastafel. Daarnaast is er een apart toilet – wel zo handig! Tweede verdieping – volop mogelijkheden Een vaste trap brengt je naar de ruime zolder (ca. 40 m²) met dakkapel. Deze ruimte is perfect als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Er is veel bergruimte achter de knieschotten en eventueel kun je deze verdieping eenvoudig opdelen in twee kamers. Hier vind je ook de opstelplaats van de HR-combiketel. Smaakvolle tuin met volop zon én privacy De ruime oprit en keurig aangelegde voortuin bieden parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De achtertuin is een groene oase met meerdere terrassen en een eigen achterom naar de garage. Hoewel de tuin op het noorden ligt, zorgen de open ligging en slimme indeling ervoor dat je altijd ergens in de zon kunt zitten. Genieten maar! Bijzonderheden die het verschil maken: Prachtige, rustige hoeklocatie met veel privacy Keurig onderhouden, groene voor- en achtertuin 12 zonnepanelen (energielabel nog B, zonnepanelen zijn niet meegenomen in het label) Massieve houten vloer met vloerverwarming op de begane grond Praktische bijkeuken met tuin- én buitenkraan Op maat gemaakte horren in de slaapkamers Op loopafstand van twee basisscholen Nabij voorzieningen én uitstekende bereikbaarheid via A2 en A15 Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort, energiezuinigheid én een kindvriendelijke, rustige ligging. Een droomplek voor gezinnen die klaar zijn voor de volgende stap. Nieuwsgierig geworden? Kom snel kijken – je bent van harte welkom!

Hypothek berekenen

€ 569.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 582.230

3,04%

Jährlich

%

€ 28.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 569.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
302 m²
Inhalt
539 m³
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
10-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4194

Google Karten

Betrachten Sie Meteren auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Meteren aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Meteren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Meteren. In 2025 waren da 5.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 504.000.

Einwohner

5.800

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 504.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

102

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Meteren
Jahr Einwohner
2021 4.745
2022 5.050
2023 5.395
2024 5.660
2025 5.800

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Meteren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 440.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 504.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 600 0-15: 1.160 15-25: 730 25-45: 1.710 45-65: 1.600

Ausbildungsstufe

Hoger

1.550

Praktisch

900

Middelbaar

1.950

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

295

Nederland

5.035

Buiten Europa

465

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 426
Appartementen 236
Tussenwoningen 975
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 228

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 95
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 345
2010 tot 2020 453
2020 en later 495

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

931

Bezeichnung B

505

Bezeichnung A+++

286

Bezeichnung C

104

Bezeichnung G

101

Bezeichnung A++

73

Bezeichnung A+

47

Bezeichnung F

33

Bezeichnung D

32

Bezeichnung E

17

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Meteren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 3.420
2021 1.250 3.520
2022 940 3.370
2023 720 3.240
2024 670 3.360

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 670 • Strom: 3.080

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.330

Koopwoning

Gas: 760 • Strom: 3.410

Appartement

Gas: 500 • Strom: 2.240

Tussenwoning

Gas: 610 • Strom: 2.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 670 • Strom: 3.780

Betriebsaktivität in Meteren (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 650

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Meteren
Periode Verbrechen
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 15
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Meteren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Meteren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Meteren?

Meteren telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meteren is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meteren?

In Meteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 975 woningen.

Meer Häuser in Meteren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.