Direkt zum Inhalt
Logo von LANA makelaars & taxateurs

Lindelaan 11

4194TA Meteren • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Geldermalsen

Fotoalbum

Lindelaan 11 Meteren
Bild 81
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen met ruimte, licht en een tuin om van te genieten! In een rustige en ruim opgezette woonomgeving staat deze vrijstaande woning (1960) op een royaal perceel van 493 m². Een huis met een fijne geschiedenis én slimme uitbreidingen: de woonkamer is in 1997 uitgebouwd en in 2005 is het dak verhoogd, waardoor er op de tweede verdieping twee volwaardige slaapkamers met ieder een eigen bergzolder, zijn ontstaan. Met bijna 150 m² woonoppervlakte, totaal zeven kamers, een ruime oprit en een speels aangelegde tuin met veel privacy, is dit een heerlijk familiehuis. Hier woon je vrij, groen en comfortabel, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Of je nu binnen zit met uitzicht op het groen of buiten een plekje zoekt: in deze tuin vind je altijd een fijne plek om even te landen. INDELING Begane grond: entree met hal voorzien van een karakteristieke terrazzo vloer, meterkast, toilet en toegang tot de kelder. Aan de voorzijde vind je de dichte keuken met een nette keukenopstelling en een deur naar de oprit. Daarnaast bevindt zich een extra kamer die perfect kan dienen als werkkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. De uitgebouwde woonkamer is een prettige leefruimte met plankenvloer, grote raampartijen, zicht op de tuin en een rookkanaal met houtkachel. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met kastruimte en een deur naar de tuin. 1ste verdieping: op deze verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een dakterras. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine. 2de verdieping: in 2005 is het dak verhoogd, waardoor hier twee verrassend grote slaapkamers zijn ontstaan. Deze slaapkamers beschikken over een eigen bergzolder die te bereiken zijn via een vlizotrap. Dankzij de dakkapel (met rolluiken) over de volledige breedte van de woning zijn deze kamers heerlijk licht en ruim; ideaal voor tieners! BUITEN De tuin ligt rondom de woning en is speels aangelegd met veel groen, verschillende terrassen, gras, borders, paadjes en hagen. Door de volwassen begroeiing geniet je hier volop van privacy. Een fijne plek voor tuinliefhebbers én voor lange zomeravonden buiten. Daarnaast is er een ruime schuur/garage, een houten berging en een overkapping voor extra opslag of hobbyruimte. Parkeren kan op eigen terrein, met plek voor meerdere auto’s. LIGGING De woning ligt aan een rustige straat met uitzicht op een groenstrook en speeltuin De Bloesemgaard. Op korte afstand vind je basisscholen, de kinderopvang en de plaatselijke voetbalclub. Je woont hier praktisch aan de rand van het dorp: vanuit huis fiets of wandel je zo het buitengebied van Meteren in. Ook vanuit de eerste en tweede verdieping kijk je vrij uit over de landerijen. De wijk is ruim opgezet en rondom de woning ervaar je rust, ruimte en privacy. BEREIKBAARHEID Meteren ligt centraal in Nederland. Binnen enkele minuten bereik je de A2 en A15 met goede verbindingen richting Utrecht, ’s-Hertogenbosch, Tiel, Rotterdam en Arnhem/Nijmegen. Het NS-station in Geldermalsen is eenvoudig per fiets bereikbaar en beschikt over directe treinverbindingen naar Utrecht, Den Bosch, Tiel en Dordrecht. Het dorp beschikt over een basisschool, sportverenigingen, supermarkt, sportschool en diverse andere voorzieningen. Bovendien is het voortgezet onderwijs op fietsafstand in Geldermalsen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
149 m²
Fläche des Grundstücks
493 m²
Inhalt
283 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
27 m²
Hinterhof Fläche
320 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4194

Google Karten

Betrachten Sie Meteren auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Meteren aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Meteren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Meteren. In 2025 waren da 5.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 504.000.

Einwohner

5.800

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 504.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

102

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Meteren
Jahr Einwohner
2021 4.745
2022 5.050
2023 5.395
2024 5.660
2025 5.800

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Meteren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 440.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 504.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 600 0-15: 1.160 15-25: 730 25-45: 1.710 45-65: 1.600

Ausbildungsstufe

Hoger

1.550

Praktisch

900

Middelbaar

1.950

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

295

Nederland

5.035

Buiten Europa

465

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 426
Appartementen 236
Tussenwoningen 975
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 228

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 95
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 345
2010 tot 2020 453
2020 en later 495

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

931

Bezeichnung B

505

Bezeichnung A+++

286

Bezeichnung C

104

Bezeichnung G

101

Bezeichnung A++

73

Bezeichnung A+

47

Bezeichnung F

33

Bezeichnung D

32

Bezeichnung E

17

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Meteren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 3.420
2021 1.250 3.520
2022 940 3.370
2023 720 3.240
2024 670 3.360

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 670 • Strom: 3.080

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.330

Koopwoning

Gas: 760 • Strom: 3.410

Appartement

Gas: 500 • Strom: 2.240

Tussenwoning

Gas: 610 • Strom: 2.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 670 • Strom: 3.780

Betriebsaktivität in Meteren (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 650

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Meteren
Periode Verbrechen
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 15
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Meteren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Meteren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Meteren?

Meteren telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meteren is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meteren?

In Meteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 975 woningen.

Meer Häuser in Meteren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.