Direkt zum Inhalt
Logo von VanKesselKroezen Makelaars Geldermalsen-Culemborg

Schagenhof 1

4194AL Meteren • Gelderland

Verkauft

€ 725.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350

Kaufpreis /m²: € 4.559

Fotoalbum

Schagenhof 1 Meteren
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij deze uitzonderlijk stijlvolle en perfect afgewerkte halfvrijstaande woning, gelegen op een prachtige locatie aan het park. Hier woon je rustig én centraal, met uitzicht op groen, een speeltuin aan de overkant en de school op loopafstand. De woning biedt volop ruimte, zowel binnen als buiten. Zo is er een eigen garage én een royale oprit met plaats voor meerdere auto’s. Start je dag met een kop koffie in de ochtendzon aan de voorkant van het huis, of sluit de dag af in de sfeervolle achtertuin met overkapping (carport), ideaal voor lange avonden buiten. Comfort, rust en ruimte komen hier samen. Alles is aanwezig om direct te kunnen genieten van je nieuwe thuis. Deze prachtige woning (A-label) is in 2016 gebouwd, de woonoppervlakte bedraagt 159 m², de externe ruimte (garage) 16 m², de gebouw gebonden buitenruimte (overkapping) 23 m² en de inhoud is ca. 580m³. Gelegen op een perceel van 297 m², heeft deze woning ook een ruime buitenruimte om van te genieten. Uitgebreide documentatie, waaronder een meetrapport, plattegronden en een lijst van zaken, is beschikbaar. Uitstekende ligging! Op loopafstand vind je alles wat je nodig hebt, zoals een basisschool met kinderopvang, speeltuinen, een sportschool en een supermarkt. Bovendien zijn zowel het centrum van Geldermalsen als het NS-station snel en eenvoudig bereikbaar. Dankzij de ligging in de groene Betuwe profiteer je van volop recreatiemogelijkheden, terwijl de A15 en A2 binnen enkele minuten te bereiken zijn. Begane grond Via de zijentree betreed je de woning in een verzorgde hal met garderobe, meterkast, cv-opstelling en een moderne toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De ruime woonkeuken aan de voorzijde is het warme hart van het huis, dé plek waar gekookt wordt, waar het gezin samenkomt en waar mooie momenten worden gedeeld. De keuken is uitgevoerd met een kookeiland inclusief zitruimte, een rechte opstelling, een hardstenen aanrechtblad en hoogwaardige apparatuur: een 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap en een vrijstaande Amerikaanse koel/vrieskast. De uitgebouwde woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en beslaat een royale 31 m². Deze ruimte is voorzien van een trapkast én openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor er veel lichtinval is en de tuin een verlengstuk van je leefruimte wordt. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een aparte hal met de trapopgang naar boven. De volledige begane grond is afgewerkt met een moderne tegelvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie comfortabele slaapkamers bereikbaar, evenals een luxueuze badkamer die van alle gemakken is voorzien. De stijlvolle badkamer beschikt over een modern wastafelmeubel met dubbele wasgelegenheden, een ligbad met jacuzzi-functie, een hangend toilet, een aparte douchecabine, een designradiator en een raam voor “natuurlijke” ventilatie. De hele verdieping is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. Tweede verdieping Op de zolderverdieping kom je via de overloop in een royale open ruimte, waar zich de praktische wasruimte bevindt. Achter de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd, zodat elke vierkante meter optimaal benut wordt. De zolder biedt bovendien volop mogelijkheden voor het realiseren van extra (slaap)kamers. Ook hier ligt een nette laminaatvloer. Buitensituatie De voor- en achtertuin vormen samen een heerlijke buitenoase, met royale terrassen, sfeervolle grindpaden en weelderige beplanting die voor zowel sfeer als privacy zorgen. Vanuit de oprit is een praktische achterom aanwezig. De gezellige overkapping, smaakvol ingericht en zelfs geschikt als carport, bereik je via een tuindeur én openslaande deuren aan de zijde van de oprit. Zo geniet je bij ieder weertype van je eigen buitenkamer. Aansluitend vind je de garage/berging, uitgevoerd met een garagedeur en een aparte tuindeur. Deze woning combineert ruimte, comfort en luxe. Een perfect thuis voor het hele gezin!

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
159 m²
Fläche des Grundstücks
297 m²
Inhalt
579 m³
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
115 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-06-2025
Verkaufsdatum
01-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4194

Google Karten

Betrachten Sie Meteren auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Meteren aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Meteren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Meteren. In 2025 waren da 5.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 504.000.

Einwohner

5.800

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 504.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

102

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Meteren
Jahr Einwohner
2021 4.745
2022 5.050
2023 5.395
2024 5.660
2025 5.800

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Meteren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 440.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 504.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 600 0-15: 1.160 15-25: 730 25-45: 1.710 45-65: 1.600

Ausbildungsstufe

Hoger

1.550

Praktisch

900

Middelbaar

1.950

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

295

Nederland

5.035

Buiten Europa

465

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 426
Appartementen 236
Tussenwoningen 975
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 228

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 95
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 345
2010 tot 2020 453
2020 en later 495

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

931

Bezeichnung B

505

Bezeichnung A+++

286

Bezeichnung C

104

Bezeichnung G

101

Bezeichnung A++

73

Bezeichnung A+

47

Bezeichnung F

33

Bezeichnung D

32

Bezeichnung E

17

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Meteren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 3.420
2021 1.250 3.520
2022 940 3.370
2023 720 3.240
2024 670 3.360

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 670 • Strom: 3.080

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.330

Koopwoning

Gas: 760 • Strom: 3.410

Appartement

Gas: 500 • Strom: 2.240

Tussenwoning

Gas: 610 • Strom: 2.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 670 • Strom: 3.780

Betriebsaktivität in Meteren (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 650

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Meteren
Periode Verbrechen
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 15
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Meteren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Meteren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Meteren?

Meteren telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meteren is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meteren?

In Meteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 975 woningen.

Meer Häuser in Meteren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.