Direkt zum Inhalt
Logo von VanKesselKroezen Makelaars Geldermalsen-Culemborg

Sterrebos 21

4194CG Meteren • Gelderland

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.877

Fotoalbum

Sterrebos 21 Meteren
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

LEVENSLOOPBESTENDIGE HOEKWONING MET SERRE, OVERKAPPING en 4 ZONNEPANELEN ! In de populaire nieuwbouwwijk De Plantage in Meteren staat deze zo goed als nieuwe sfeervolle en moderne rolstoeltoegankelijke hoekwoning te koop. Deze energiezuinige woning biedt volop ruimte en comfort en is voorzien van een slaapkamer en op de begane grond. Een ideale plek waar modern wooncomfort en karakter samenkomen! De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m², een serre van 21 m² en een berging van 6 m² (externe bergruimte). Met een totale inhoud van 446 m³ en bouwjaar 2022 biedt deze woning een moderne en comfortabele woonomgeving. Uitgebreide documentatie, waaronder een meetrapport, plattegronden en een lijst van zaken, is beschikbaar. Uitstekende ligging! Op loopafstand vind je alles wat je nodig hebt, zoals een basisschool met kinderopvang, speeltuinen, een sportschool en een supermarkt. Bovendien zijn zowel het centrum van Geldermalsen als het NS-station snel en eenvoudig bereikbaar. Dankzij de ligging in de groene Betuwe profiteer je van volop recreatiemogelijkheden, terwijl de A15 en A2 binnen enkele minuten te bereiken zijn. De indeling is als volgt: Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, die toegang biedt tot de meterkast, trapkast, garderobe, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van airconditioning en openslaande deuren aan de voorzijde. De open keuken is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien: een ingebouwd koffiezetapparaat, combi-oven, vaatwasser, kookplaat met afzuigkap, koelkast met diepvries en een composiet aanrechtblad. Bovendien is er een kraanwaterzuiveringssysteem aanwezig. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de serre, wat het wooncomfort nog verder vergroot. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de ruime slaapkamer op de begane grond. Deze kamer beschikt eveneens over een schuifpui naar de serre en is daarmee, net als de keuken, direct verbonden met deze sfeervolle ruimte. Vanuit de slaapkamer is er bovendien via een schuifdeur toegang tot de moderne badkamer, ingericht met een seniorenzitbad, een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een hangend toilet. De serre zelf, van circa 21 m², is volledig ingericht als verlengstuk van de woning. Dankzij de tegelvloer, glazen wanden, een gaskachel en elektrische rolluiken is deze ruimte het hele jaar door comfortabel te gebruiken en vormt het een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met een vaste kast en een aparte technische ruimte, waar momenteel de witgoedaansluitingen en het mechanisch ventilatiesysteem zijn ondergebracht. Deze ruimte biedt tevens de mogelijkheid om hier een tweede badkamer te realiseren. De verdieping beschikt daarnaast over een bijzonder royale slaapkamer, voorzien van airconditioning en oplopend tot in de nok. Deze ruimte kan desgewenst eenvoudig worden opgesplitst in twee of drie slaapkamers. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Tot slot is er via een vlizotrap toegang tot een praktische bergzolder. Ook buiten is het goed toeven. De tuin is, geheel in lijn met de woning, strak en verzorgd aangelegd met een combinatie van gazon en nette bestrating. Achterin de tuin bevindt zich een royale overkapping van circa 20 m², een heerlijke plek om beschut te zitten, ongeacht het seizoen. Hier is tevens de toegang tot een praktische fietsenberging, die dankzij de ruime opzet ook uitstekend geschikt is voor het stallen van een scootmobiel. Aangrenzend bevindt zich een houten berging waarin de warmtepomp is geplaatst. De tuin is bovendien voorzien van een achterom, wat zorgt voor extra gemak en toegankelijkheid. De woning is gebouwd met oog voor duurzaamheid en veiligheid. Volledig geïsoleerd, voorzien van maar liefst 8 zonnepanelen en met een energielabel A+++ is dit een toekomstbestendige keuze. Daarnaast is er een alarmsysteem met camera’s aanwezig en zijn zowel elektrische screens als rolluiken geïnstalleerd, wat het wooncomfort en de privacy ten goede komt. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming, die tijdens warme dagen ook als koeling functioneert. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle houtlook tegelvloer, terwijl de verdieping is voorzien van comfortabele vloerbedekking.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
250 m²
Inhalt
446 m³
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
114 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2025
Verkaufsdatum
27-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4194

Google Karten

Betrachten Sie Meteren auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Meteren aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Meteren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Meteren. In 2025 waren da 5.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 504.000.

Einwohner

5.800

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 504.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

102

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Meteren
Jahr Einwohner
2021 4.745
2022 5.050
2023 5.395
2024 5.660
2025 5.800

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Meteren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 440.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 504.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 600 0-15: 1.160 15-25: 730 25-45: 1.710 45-65: 1.600

Ausbildungsstufe

Hoger

1.550

Praktisch

900

Middelbaar

1.950

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

295

Nederland

5.035

Buiten Europa

465

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 426
Appartementen 236
Tussenwoningen 975
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 228

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 95
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 345
2010 tot 2020 453
2020 en later 495

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

931

Bezeichnung B

505

Bezeichnung A+++

286

Bezeichnung C

104

Bezeichnung G

101

Bezeichnung A++

73

Bezeichnung A+

47

Bezeichnung F

33

Bezeichnung D

32

Bezeichnung E

17

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Meteren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 3.420
2021 1.250 3.520
2022 940 3.370
2023 720 3.240
2024 670 3.360

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 670 • Strom: 3.080

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.330

Koopwoning

Gas: 760 • Strom: 3.410

Appartement

Gas: 500 • Strom: 2.240

Tussenwoning

Gas: 610 • Strom: 2.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 670 • Strom: 3.780

Betriebsaktivität in Meteren (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 650

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Meteren
Periode Verbrechen
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 15
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Meteren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Meteren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Meteren?

Meteren telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meteren is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meteren?

In Meteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 975 woningen.

Meer Häuser in Meteren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.