Direkt zum Inhalt
Logo von Boonen Makelaardij

Americaanseweg 108

5964PB Meterik • Limburg

Verfügbar

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 4.088

Fotoalbum

Americaanseweg 108 Meterik
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Landelijk gelegen vrijstaande woning met inpandig bereikbare garages en kantoorruimte, een loods en een groot perceel! Deze woning is in 1963 gebouwd op een perceel van ca. 3.000 m2 en nadien nog uitgebouwd. De inhoud van de woning en de garages bedraagt 1.569 m3, het woonoppervlakte bedraagt 170 m2 en de overige inpandige ruimte 179 m2. De achter de woning gelegen loods heeft een oppervlakte van 228 m2. Energielabel B uit 2024, muurisolatie, vloerisolatie en dakisolatie zijn aanwezig. De hoofdzakelijk kunststof kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing. Daarnaast zijn er liefst 72 zonnepanelen en nog 10 zonnecollectoren aanwezig. Het gedeelte van het perceel waarop de gebouwen zijn gelegen heeft een Woonbestemming. Het overige gedeelte heeft bestemming Agrarisch. Indien u op zoek bent naar een landelijk gelegen woning met garages, loods en veel mogelijkheden, dan is een bezichtiging zeker de moeite waard!! Begane grond woongedeelte: Entree in de voorgevel. Hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de keuken (ca. 14 m2). Deze is voorzien van een aanrechtcombinatie in hoekopstelling met granieten aanrechtblad, inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de centraal in de woning gelegen keuken is er aan linkerzijde toegang tot de proviandkelder, de badkamer en het achterportaal met toegang tot de bijkeuken, tot de toiletruimte en tot de buitenruimte. De geheel betegelde badkamer (5 m2) is voorzien van een ligbad, douchehoek, wastafel in meubel, designradiator en mechanische ventilatie. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. In de praktische bijkeuken (7 m2) bevinden zich de witgoedaansluitingen en de boiler (Nefit / 2003). Aan de rechterzijde van de keuken bevinden zich de woonruimten: de eetkamer (12 m2), de woonkamer (16 m2) en de tuinkamer (22 m2). Deze ruimtes -alle voorzien van vloerverwarming- staan middels togen in open verbinding met elkaar zodat er een aangenaam ruimtelijk geheel is ontstaan. De diverse raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de tuinkamer is er toegang tot de ruime overkapping (24 m2) met gezellige buitenhaard aan de zijkant van de woning. Begane grond garages/werkplaatsen gedeelte: Bereikbaar vanuit de tuinkamer. Kantoorruimte (18 m2). Toegang tot tussenruimte / bergruimte (35 m2). Hier is een extra toiletruimte gesitueerd voorzien van staand toilet, urinoir en een uitstortgootsteen. Verder is er toegang naar buiten middels een loopdeur aan de ene zijde en een elektrische rolpoort aan de andere zijde. De garages/werkplaatsen bevinden zich aan de achterkant van de woning en zijn buitenom ook goed bereikbaar, door een ontsluitingsweg op eigen terrein naar de Americaanseweg. Het totale oppervlakte van deze garages / werkplaatsen bedraagt ca. 144 m2, verdeeld over 3 ruimtes. Krachtstroom en een autolift zijn aanwezig en een van de ruimtes heeft een extra hoge toegangspoort (schuifdeuren) voor grotere voertuigen en objecten. Eerste verdieping woongedeelte: Overloop met unit airconditioning. Vier fijne slaapkamers van respectievelijk ca. 12 m2, 12 m2, 11 m2 en 11 m2, alle voorzien van rolluiken. 1 slaapkamer tevens van een inbouwkast en 1 slaapkamer van een muurkast. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en een fonteintje. Tweede verdieping: Bergzolder bereikbaar via een manluik. Bijgebouw: Loods van ca. 228 m2, ook met een extra hoge toegangspoort voor grotere voertuigen en objecten. In de loods bevindt zich de technische ruimte, met de omvormers van de 72 zonnepanelen, de Nefit HR CV ketel (2022), en de automatisch aangestuurde hout / pellet kachel. De ketel en de kachel verzorgen samen de centrale verwarming van de woning en de garages/werkplaatsen. De installatie wordt geheel aangestuurd door een Siemens PLC (Programmable Logic Controller) en kan te allen tijde naar wens aangepast worden. In de loods bevindt zich ook de tank voor de warmteopslag, met een inhoud van 3.000 liter. Algemeen: De voortuin is aangelegd met gazon en volwassen beplanting. De 2 opritten aan linkerzijde en rechterzijde van de woning bieden toegang tot respectievelijk de loods en de garages/werkplaatsen. Beide zijn elektrisch afsluitbaar met een poort. Het terrein aan de achterzijde van de woning -tussen de woning, de loods en de garages/werkplaatsen- is beklinkerd. Het overige gedeelte van het perceel is aangelegd met gazon en omheind met deels hagen en deels hekwerk. Een grondwaterput voor beregening is aanwezig. Onder het zadeldak van het woonhuis bevinden zich eternietplaten. Ook de golfplaten daken van de loods en de garages/werkplaatsen zijn asbesthoudend. Energiezuinig: door de aanwezig isolatie, de 72 zonnepanelen (2019), de 10 zonnecollectoren (2004), en de slimme CV installatie zijn de energielasten aangenaam laag. Sinds 2022 is er een gastank van 2.800 liter geplaatst achter op het perceel, en de gasaansluiting in de woning afgekoppeld. De gastank wordt 1 x per jaar gevuld (kosten ca. € 1.200,-). De spouwmuren van het woonhuis zijn in 2024 na-geïsoleerd. Bijzonderheden: - Gelegen in het buitengebied op groot perceel van ca.3.000 m2. - Ca. 170 m2 woonoppervlakte. - Ca. 200 m2 aan werkplaats, garage en kantoorruimte. - Vrijstaande loods van ca. 230 m2. - Diverse energiebesparende maatregelen (energielabel B uit 2024, 72 zonnepanelen).

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
170 m²
Fläche des Grundstücks
3000 m²
Inhalt
1569 m³
Sonstiger Innenraum
179 m²
Gebäude mit Außenbereich
26 m²
Externe Berghalle
228 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler en zonnecollectoren
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
10 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-12-2024

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5964

Google Karten

Betrachten Sie Meterik auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Meterik

Wohn- und Viertelzahlen in Meterik

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Meterik. In 2025 waren da 1.705 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 409.000.

Einwohner

1.705

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 409.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

56

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Meterik
Jahr Einwohner
2021 1.665
2022 1.685
2023 1.710
2024 1.680
2025 1.705

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Meterik
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 409.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 310 0-15: 270 15-25: 170 25-45: 450 45-65: 510

Ausbildungsstufe

Hoger

420

Praktisch

220

Middelbaar

710

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

170

Nederland

1.470

Buiten Europa

65

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 104
Appartementen 51
Tussenwoningen 107
Vrijstaande woningen 360
Twee-onder-één-kap woningen 148

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 107
1970 tot 1980 92
1980 tot 1990 88
1990 tot 2000 89
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 87
2020 en later 135

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

159

Bezeichnung B

124

Bezeichnung C

118

Bezeichnung A+++

96

Bezeichnung G

83

Bezeichnung F

50

Bezeichnung D

47

Bezeichnung E

15

Bezeichnung A++++

15

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Meterik
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.630 3.770
2021 1.830 3.890
2022 1.420 3.700
2023 1.130 3.600
2024 1.090 3.640

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 800 • Strom: 2.850

Huurwoning

Gas: 880 • Strom: 2.710

Koopwoning

Gas: 1.180 • Strom: 3.790

Appartement

Gas: 630 • Strom: 2.050

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Meterik (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 250

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Meterik
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 8
okt 2024 2
okt 2025 7
sep 2024 0
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Meterik.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Meterik

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Meterik?

Meterik telt in 2025 ongeveer 1.705 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meterik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meterik is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meterik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meterik ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meterik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meterik?

In Meterik komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 360 woningen.

Meer Häuser in Meterik

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.