Direkt zum Inhalt
Logo von Anthonise Makelaars

Duunmede 21

4337BC Middelburg • Zeeland

Verkauft

€ 337.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.600

2 % Übertragungssteuer (€ 6.750) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 346.100

Kaufpreis /m²: € 2.934

Fotoalbum

Duunmede 21 Middelburg
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Duunmede! Op zoek naar een instapklare woning in een rustige, fijne woonomgeving? Anthonise Makelaars mag u aan dit goed gelegen woonhofje op nummer 21 deze verrassend ruime gezinswoning aanbieden! Vier royale slaapkamers, een lichte tuingerichte woonkamer, een moderne open keuken en een diepe, privacy biedende achtertuin. Bovendien is de woning uitstekend onderhouden, wordt het keurig bewoond en is het goed geïsoleerd. Dankzij de nieuwe zonnepanelen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Verhuizen, meubels neerzetten en genieten maar! Fijn wonen doe je hier in de Duunmede, waar alleen bestemmingsverkeer komt. Het hofje heeft een eigen karakter, speels opgezet met geschakelde woningen, veel groen en speeltuintjes voor de allerkleinsten. Hier kun je je kinderen met een gerust hart buiten laten spelen. Met het winkelcentrum en basisscholen op loopafstand, het station en de gezellige historische binnenstad op fietsafstand én de A58 binnen 5 autominuten bereikbaar, maakt deze woonwijk dé ideale woonomgeving voor gezinnen. Indeling Wonen en kokkerellen Via de hal stap je de woonkamer binnen; een heerlijke, lichte leefruimte met vrij uitzicht op de achtertuin. De strak gestuukte wanden, frisse kleuren en lichte eiken parketvloer zorgen samen voor een sfeervol geheel. Een plek waar je je direct thuis voelt. De open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een hetelucht-/stoomoven, koelkast, magnetron en inductiekookplaat. De losse vaatwasser blijft achter. Eerste verdieping Slapen en baden Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waar van de voorste kamer beschikt over een Frans balkon, en de badkamer. Deze is netjes en royaal en biedt een douchecabine, een toilet en een wastafelmeubel. De vaste kast op de overloop biedt extra bergruimte. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met een grote vierde slaapkamer, volop licht en bergruimte. Op de overloop is plaats voor de wasmachine, cv-installatie én een werkplek; ideaal voor thuiswerken of studeren. Tuin Buitenleven De achtertuin ligt op het noordoosten en biedt, dankzij de lengte van de tuin, volop zon van de vroege ochtend tot laat in de avonduren. Dankzij de groenstrook met hoge bomen achter het perceel geniet je hier van rust, privacy en een echt ‘buiten’ gevoel. De bijgevoegde zomerfoto’s laten prachtig zien hoe sfeervol het hier is in het seizoen! Verder is de tuin geheel omsloten en is er een vrije achterom. Ook aan de voorzijde is het heerlijk vertoeven: bij de carport is een zithoekje gecreëerd en zit je lekker beschut. De perfecte plek om even buiten te zitten om met een kop koffie je dag te starten of te eindigen. Auto en fiets In de wijk is er volop ruimte voor het parkeren van auto’s, maar hoe fijn is het om je eigen plekje voor je auto voor je eigen deur te hebben? Parkeer je auto comfortabel onder je eigen carport; altijd droog in- en uitstappen, hoe het weer ook is. Direct naast de carport bevindt zich tevens de stenen berging; ideaal voor het stallen van fietsen of andere spullen die je graag binnen handbereik hebt. Bijzonderheden Bijzonderheden • Vier ruime slaapkamers • Goed geïsoleerd; dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing • Verwarmd middels HR c.v. ketel Remeha Calenta uit 2015 • Voorzien van 5 nieuwe zonnepanelen (Enphase 5 x 525wp is 2625wp) • Energielabel C (uit 2017, een nieuw label zal waarschijnlijk een B zijn) • Lichte woonkamer met eiken parketvloer • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Royale badkamer • Zonnige tuin op het noordoosten • Carport én stenen berging aan de voorzijde • Instapklaar en uitstekend onderhouden Kortom: een heerlijk compleet (t)huis op een fijne plek, perfect voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en gemak. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, wij laten je dit fijne (t)huis graag zien! Klik op de bezichtiging aanvraagbutton waar je dit huis hebt gevonden, vul je gegevens in en wij zullen snel contact opnemen! Een e-mail sturen of even bellen kan natuurlijk ook! Anthonise Makelaars werkt met biedingsplatform Eerlijk Bieden. Elke potentieel koper krijgt een inloglink, waar na te zijn ingelogd inzage is in de dataroom, waar alle relevante informatie van dit object te vinden is. Tevens vind je daar een biedingsformulier, waarmee je jouw bieding kunt uitbrengen. Als er meerdere gegadigden zijn wordt er een sluitingsdatum toegekend en krijgt iedere geïnteresseerde dezelfde kans om een bieding uit te brengen. Als er een koper is toegewezen krijgt u als bieder inzicht over hoe het biedingsproces is verlopen. Deze presentatie hebben wij met zorg samengesteld, doch kun je hieraan geen enkel recht ontlenen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 337.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.600

2 % Übertragungssteuer (€ 6.750) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 346.100

2,78%

Jährlich

%

€ 16.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 337.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
161 m²
Inhalt
405 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
14-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4337

Google Karten

Geografische Übersicht Middelburg

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Middelburg

Wohn- und Viertelzahlen in Middelburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Middelburg. In 2025 waren da 43.530 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 305.375.

Einwohner

43.530

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 305.375

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.218

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.278

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Middelburg
Jahr Einwohner
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Middelburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Ausbildungsstufe

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.863

Bezeichnung C

5.125

Bezeichnung B

3.497

Bezeichnung F

1.840

Bezeichnung D

1.765

Bezeichnung G

1.634

Bezeichnung E

1.325

Bezeichnung A+

660

Bezeichnung A+++

491

Bezeichnung A++++

398

Bezeichnung A++

236

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Middelburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 984 • Strom: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Strom: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Strom: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Strom: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Strom: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Strom: 2.429

Betriebsaktivität in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Middelburg
Periode Verbrechen
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Middelburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Middelburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer Häuser in Middelburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.