Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Lange Geere 1 B

4331LX Middelburg • Zeeland

Verfügbar

€ 269.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.240

2 % Übertragungssteuer (€ 5.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 276.740

Kaufpreis /m²: € 5.734

Fotoalbum

Lange Geere 1 B Middelburg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in een monumentaal pand met moderne luxe – De Bank Fase 2 Middelburg. NOG MAAR 1 APPARTEMENT BESCHIKBAAR! SPECIALE ACTIE: Koop voor eind juli 2026 en het appartement wordt opgeleverd inclusief een keuken met inbouwapparatuur en een PVC-vloer, totaal t.w.v. € 15.000,00. Informeer naar de voorwaarden. Welkom bij De Bank Fase 2, een compleet gerenoveerd en nieuw woonproject in hartje Middelburg! In dit stijlvolle monumentale gebouw zijn zeven unieke appartementen gerealiseerd, waarin karakter en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen. Alles is vernieuwd – van de installaties tot de afwerking – met behoud van de authentieke uitstraling van het voormalige bankgebouw. Monumentaal wonen met modern gemak De Bank Fase 2 biedt zeven hoogwaardige appartementen, elk met een eigen charme. Elk appartement is slim ingedeeld met een woon-/slaapkamer en een open keukenruimte. Sommige woningen beschikken bovendien over een extra verdieping met een volwaardige slaapkamer. Via een centrale lift en trappenhuis, bereikbaar vanaf de entree aan de Lange Geere, zijn alle appartementen comfortabel te bereiken. Galerijen verbinden de woningen op stijlvolle wijze. Ideale locatie in de binnenstad Gelegen aan de levendige voorzijde van de Langeviele, combineert dit project het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Dankzij de goede infrastructuur en uitstekende bereikbaarheid is De Bank Fase 2 een geliefde plek om te wonen. Duurzaam en gasloos wonen De appartementen zijn voorzien van een energiezuinige lucht-lucht warmtepomp en worden gasloos opgeleverd. Diverse appartementen zijn voorzien van zonnepanelen zoals ook appartement 1B. Hoewel het pand een monument is hebben alle appartementen een energielabel A of A+, een zeer aantrekkelijk detail in deze tijd! Architectuur met karakter Architectenbureau Archikon uit Goes heeft de transformatie ontworpen met respect voor het verleden en een visie op de toekomst. Het resultaat is een harmonieus geheel dat perfect aansluit bij het bestaande bankgebouw én aan alle moderne bouweisen voldoet. Elk appartement straalt comfort én historie uit. Genieten van een gezamenlijke binnentuin Een prachtige, open binnentuin biedt rust en ruimte voor bewoners. Deze gemeenschappelijke tuin is ontworpen als een groene oase in de stad. Comfortabele afwerking Alle appartementen worden opgeleverd met een stijlvolle badkamer, compleet verzorgd door BMN Middelburg. U vindt hier onder meer een douche met easydrain, een modern wastafelmeubel en sanitair van Villeroy & Boch. De keukenopstelling is nog vrij te kiezen, zodat u die geheel naar eigen wens kunt invullen. Berging en gemeenschappelijke voorzieningen Elke woning beschikt over een eigen ruime berging met stroomaansluiting in de kelder van De Bank Fase 1. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging beschikbaar die tevens van buitenaf bereikbaar is. Ook uw bezoek kan hier eenvoudig toegang krijgen doordat u hen middels het videofoonsysteem toegang kunt verlenen. Ook is er een gemeenschappelijke ruimte met pantry op de begane grond, grenzend aan de binnentuin – ideaal voor kleine bijeenkomsten of andere activiteiten, in overleg met de VvE. Nu beschikbaar!! Dit laatste appartement is per direct beschikbaar. De prijs is inclusief leveringskosten bij de projectnotaris. Ben je jonger dan 35 en koop je je eerste huis? Dan betaal je helemaal géén overdrachtsbelasting – dat scheelt 2% op de koopsom! Bent u op zoek naar een unieke, duurzame en comfortabele woning in een karakteristiek pand midden in Middelburg? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Tot snel in De Bank Middelburg!

Hypothek berekenen

€ 269.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.240

2 % Übertragungssteuer (€ 5.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 276.740

2,78%

Jährlich

%

€ 13.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 269.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
47 m²
Inhalt
164 m³
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
08-05-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4331

Google Karten

Geografische Übersicht Middelburg

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Middelburg

Wohn- und Viertelzahlen in Middelburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Middelburg. In 2025 waren da 43.530 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 305.375.

Einwohner

43.530

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 305.375

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.218

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.278

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Middelburg
Jahr Einwohner
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Middelburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Ausbildungsstufe

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.863

Bezeichnung C

5.125

Bezeichnung B

3.497

Bezeichnung F

1.840

Bezeichnung D

1.765

Bezeichnung G

1.634

Bezeichnung E

1.325

Bezeichnung A+

660

Bezeichnung A+++

491

Bezeichnung A++++

398

Bezeichnung A++

236

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Middelburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 984 • Strom: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Strom: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Strom: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Strom: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Strom: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Strom: 2.429

Betriebsaktivität in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Middelburg
Periode Verbrechen
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Middelburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Middelburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer Häuser in Middelburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.