Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Noordweg 501

4333KG Middelburg • Zeeland

Verfügbar

€ 975.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350

2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 996.350

Kaufpreis /m²: € 4.392

Fotoalbum

Noordweg 501 Middelburg
Bild 64

Beschreibung

Prachtige villa met privéparadijs en 222m2 woonoppervlakte! Op een prachtige locatie aan de geliefde Noordweg, met het dorpse karakter van Sint Laurens en de historische binnenstad van Middelburg dichtbij, staat deze royale vrijstaande villa op een perceel van maar liefst 1.200 m². Met een woonoppervlakte van 222 m², vier slaapkamers, twee badkamers en een schitterend aangelegde tuin biedt deze woning alles wat u zich kunt wensen op het gebied van ruimte, comfort en privacy. De villa is door de jaren heen gemoderniseerd en beschikt over een sfeervolle woonkamer met gashaard, een ruime woonkeuken met moderne inbouwapparatuur en een heerlijke serre die het buitenleven op natuurlijke wijze naar binnen haalt. Dankzij de slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond is de woning bovendien uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen. Op de verdieping bevinden zich nog drie ruime slaapkamers, waaronder een royale kamer met een eigen dakterras en een prachtig uitzicht over het groen. De tuin vormt een waar privéparadijs met een rijke variatie aan bloemen, bomen en struiken, meerdere terrassen en een uitzonderlijke mate van rust en beschutting. Hier geniet u dagelijks van het gevoel van vrij wonen, terwijl voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Ook de Zeeuwse kust, uitgestrekte polders en natuurgebieden zijn eenvoudig bereikbaar. De combinatie van een royaal woonprogramma, een schitterend perceel en een uitstekende ligging maakt deze villa tot een zeldzaam aanbod op de Zeeuwse woningmarkt. Een plek waar ruimte, natuur en wooncomfort op harmonieuze wijze samenkomen. Bent u op zoek naar een bijzondere woning met karakter, privacy en volop leefruimte? Dan nodigen wij u graag uit om Noordweg 501 zelf te komen ervaren. Indeling Begane grond: entree in een ruime hal met trapopgang, meterkast en toegang tot het toilet en de tweede badkamer. De riante en sfeervolle woonkamer is voorzien van een tegelvloer, gashaard en airco-unit. De L-vormige indeling, het fraaie balkenplafond en de glazen deuren naar de serre geven de ruimte veel karakter. De serre is een heerlijke leefruimte met uitzicht op de groene en kleurrijke tuin. Vanuit de serre zijn de woonkamer, woonkeuken, slaapkamer op de begane grond en uiteraard de tuin bereikbaar. De woonkeuken heeft een royale opzet en is uitgerust met diverse moderne inbouwapparatuur (oktober 2023). De inbouwapparatuur bestaat uit een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, stoomoven, vaatwasser en een Quooker-kokendwaterkraan. De vrijstaande koel-vriescombinatie blijft eveneens achter. Aansluitend bevindt zich een ruime en praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een dubbele gootsteen. De hoofdslaapkamer ligt op de begane grond en is ruim opgezet met ingebouwde kastenwanden, een extra opstelhoek voor kastruimte of een zitje en een aparte ruimte voor de tweede cv-opstelling. Aangrenzend bevindt zich een moderne en fraai betegelde badkamer met een wastafelmeubel met dubbele waskommen, een inloopdouche en een toilet. Dit maakt gelijkvloers en levensloopbestendig wonen mogelijk. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad, douche met regendouche en een wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over nog een extra woonruimte, ideaal als thuiskantoor, hobbyruimte of speelkamer. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en een tweede toilet met wandcloset en fonteintje. Alle slaapkamers zijn goed bemeten. De grootste slaapkamer verdient echter een extra vermelding: deze is circa 24 m² groot en beschikt over een eigen dakterras met uitzicht over de prachtige tuin en het vele groen in de omgeving. Tuin De tuin is prachtig aangelegd en biedt een indrukwekkende diversiteit aan bloemen, struiken en bomen. Hierdoor ontstaat een oase van kleur, groen, rust en privacy. U vindt er meerdere terrassen, zodat er altijd een fijne plek in de zon of juist in de natuurlijke schaduw te vinden is. Op het perceel staan twee vrijstaande houten bergingen. De grootste berging is voorzien van elektra, water en afvoer. De tweede berging met overkapping is eenvoudiger uitgevoerd, maar biedt volop ruimte voor extra opslag van bijvoorbeeld tuingereedschap en tuinmeubilair. Aan de voorzijde is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Het omliggende groen zorgt voor privacy in de woning en draagt bij aan het rustige, groene uitzicht. Ligging Noordweg 501 biedt een unieke woonlocatie waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen. Gelegen aan de Noordweg geniet u hier van het vrije gevoel van buiten wonen, terwijl het historische centrum van Middelburg op korte afstand ligt. De groene omgeving en ruime opzet zorgen voor veel privacy en een aangename woonbeleving die steeds zeldzamer wordt. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen, sportvoorzieningen en gezellige horecagelegenheden snel en gemakkelijk bereikbaar. De ligging nabij Sint Laurens geeft de omgeving een vriendelijke en dorpse uitstraling. Voor liefhebbers van natuur en recreatie liggen de Zeeuwse polders, duinen en stranden binnen handbereik, waardoor er dagelijks volop mogelijkheden zijn om buiten te genieten. Hier woont u in alle rust, zonder afstand te doen van comfort, voorzieningen en verbindingen. Noordweg 501 is daarmee een plek waar het beste van Zeeland samenkomt en waar wonen voelt als dagelijks genieten. Bijzonderheden: - Riant wonen met meer dan 220m2 woonoppervlakte - Ruime opzet van woonkamer, serre en moderne woonkeuken - Slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond (levensloopbestendig) - Drie slaapkamers op de eerste verdieping en groot dakterras en fraai uitzicht - Tweede badkamer op de begane grond - Een tuin als eigen paradijs - Vrijstaande berging en parkeergelegenheid op eigen terrein - Een perceel van circa 1200m2 groot! - Uitstekende ligging waar al het beste van Zeeland samenkomt. Interesse in deze villa? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Hypothek berekenen

€ 975.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350

2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 996.350

3,21%

Jährlich

%

€ 48.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 975.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
222 m²
Fläche des Grundstücks
1200 m²
Inhalt
822 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
26 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta Ace / Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, 2 wastafelmeubels, douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4333

Google Karten

Geografische Übersicht Middelburg

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Middelburg

Wohn- und Viertelzahlen in Middelburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Middelburg. In 2025 waren da 43.530 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 305.375.

Einwohner

43.530

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 305.375

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.218

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.278

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Middelburg
Jahr Einwohner
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Middelburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Ausbildungsstufe

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.863

Bezeichnung C

5.125

Bezeichnung B

3.497

Bezeichnung F

1.840

Bezeichnung D

1.765

Bezeichnung G

1.634

Bezeichnung E

1.325

Bezeichnung A+

660

Bezeichnung A+++

491

Bezeichnung A++++

398

Bezeichnung A++

236

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Middelburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 984 • Strom: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Strom: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Strom: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Strom: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Strom: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Strom: 2.429

Betriebsaktivität in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Middelburg
Periode Verbrechen
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Middelburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Middelburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer Häuser in Middelburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.