Direkt zum Inhalt
Logo von O'Key makelaars en adviseurs

Segeersstraat 16

4331JN Middelburg • Zeeland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 2.900

Fotoalbum

Segeersstraat 16 Middelburg
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Loop virtueel door dit royale appartement op O-KEY.NL! Wie droomt er niet van een ruime bovenwoning met zonnig dakterras in het hart van Middelburg? Midden in de Segeersstraat ligt dit prachtige en energiezuinige appartement dat door de jaren heen is gemoderniseerd. Met 150 m² woonoppervlak, drie slaapkamers, twee badkamers en een zonnig dakterras is dit een pareltje van de stad. Via de trap kom je boven in de hal, die alle vertrekken overzichtelijk met elkaar verbindt. Handig is de bijkeuken, uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en droger, ideaal voor dagelijks gebruik. Aan de voorzijde vind je een praktische werkkamer. De badkamer is compleet ingericht met een heerlijk ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, terwijl het separate toilet beschikt over een fonteintje. De keuken, licht en overzichtelijk ingericht beschikt over met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en voldoende kasten en werkblad. Dankzij de schuifdeur kan deze ruimte makkelijk afgesloten worden. Het hart van de woning is de woonkamer: een sfeervolle ruimte met charmant balkenplafond, gashaard en laminaatvloer. de combinatie van gaskachel, radiatoren en elektrische vloerverwarming zorgt voor aangenaam comfort, zelfs op de koudste dagen. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de gezellige winkelstraat en aan de achterzijde zorgen de twee openslaande deuren voor toegang tot het royale dakterras. Op de tweede verdieping vind je een ruime overloop, die toegang biedt tot twee riante slaapkamers, waarbij de dakkapelletjes met Franse balkons het geheel helemaal afmaken. De badkamer is compleet ingericht met een wastafel, douche en toilet, precies alles wat je nodig hebt. Daarnaast is er op de overloop een handige ingebouwde kast voor extra opbergruimte. Het dakterras van maar liefst 50 m² ligt op het zonnige zuidwesten. Je bereikt het terras eenvoudig vanuit de woonkamer, keuken én bijkeuken. Bovendien is het voorzien van elektriciteit en een wateraansluiting, een perfecte plek om van de zon te genieten, buiten te eten en te relaxen! Zie jij jezelf hier al genieten? Goed om te weten: - Energielabel B - 11 zonnepanelen - Nefit c.v. ketel 2024 - Elektrische vloerverwarming in de woonkamer - Zonnewering aan de achterzijde - Dakterras op het zuidwesten Verkopers aan het woord: Wij hebben het eind 1998 gekocht en zijn de 2e bewoners van dit huis. We hopen dat de 3e bewoners met net zoveel plezier hier gaan wonen zoals wij dat tot op heden hebben gedaan. We waren op slag verliefd maar het huis is te groot voor ons geworden. Eén ding weten we zeker. Ons loopje naar de verschillende activiteiten in de binnenstad gaan we missen. Dat wordt straks fietsen. Twee prachtige franse balkonnetjes aan de voorkant met geweldige raampartijen. Aan de achterkant een balkon over de hele breedte van het huis met diverse deuren om je balkon te betreden. Toen we het binnen stonden, wilden we hier echt graag wonen. De houten trap met mooie spijlen, een lange gang met diverse deuren die naar verschillende ruimtes leiden, een L-vormige woonkamer en de vintage keuken maakten het voor ons steeds mooier. Op de bovenverdieping hadden we voor iedere zoon een slaapkamer met aan de voorkant een frans balkonnetje en aan de achterkant een dakkapel. Op de tussenzolder hebben wij voor hun een douche met toilet gerealiseerd. Én persoonlijk vinden wij dat wij de mooiste kruipruimte van Middelburg hebben, namelijk de meubelzaak van Interieur de Pagter. Laat deze unieke kans niet aan je voorbij gaan en neem contact met ons op! We leiden je graag rond en laten zien waarom wonen hier zo fijn is.

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Inhalt
450 m³
Gebäude mit Außenbereich
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en voorzetramen
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR combi (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
27-02-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4331

Google Karten

Geografische Übersicht Middelburg

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Middelburg

Wohn- und Viertelzahlen in Middelburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Middelburg. In 2025 waren da 43.530 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 305.375.

Einwohner

43.530

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 305.375

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.218

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.278

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Middelburg
Jahr Einwohner
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Middelburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Ausbildungsstufe

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.863

Bezeichnung C

5.125

Bezeichnung B

3.497

Bezeichnung F

1.840

Bezeichnung D

1.765

Bezeichnung G

1.634

Bezeichnung E

1.325

Bezeichnung A+

660

Bezeichnung A+++

491

Bezeichnung A++++

398

Bezeichnung A++

236

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Middelburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 984 • Strom: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Strom: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Strom: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Strom: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Strom: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Strom: 2.429

Betriebsaktivität in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Middelburg
Periode Verbrechen
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Middelburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Middelburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer Häuser in Middelburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.