Direkt zum Inhalt
Logo von Team Versteeg Makelaars

Seissingel 4 A

4333GV Middelburg • Zeeland

Verkauft

€ 1.275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.350

2 % Übertragungssteuer (€ 25.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.302.350

Kaufpreis /m²: € 5.567

Fotoalbum

Seissingel 4 A Middelburg
Bild 71
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Team Versteeg Makelaars biedt u aan: royale en schitterende stadsvilla welke gelegen is op wellicht de mooiste locatie die de stad Middelburg kent. Deze villa welke is gelegen aan de Seissingel 4a biedt u naast een zeer royale leefruimte een zeer fraaie en rustige ligging tussen het groen, aan de veste en desondanks op loopafstand van alle voorzieningen die het stadscentrum van Middelburg te bieden heeft. De Seissingel is een autoluwe en rustige singel welke langs de veste in het centrum van Middelburg is aangelegd. U geniet hierdoor van rust, een groene leefomgeving en een prachtig uitzicht over de veste dat nooit zal gaan vervelen. Indeling: Via de poort aan de straatzijde betreedt u het erf. De lange oprit leidt naar de zijkant van de woning waar eveneens de inpandige garage is te vinden. De woning biedt u de uitstraling die u in deze prijsklasse mag verwachten. Dit statige pand ligt verscholen in het groen waardoor u bent gegarandeerd van de best denkbare mate van privacy. De entree van de woning is aan de zijkant van de woning, naast de garage, te vinden. Via de voordeur wordt de hal bereikt. De hal is zeer ruim en biedt ruimte aan het toilet, de meterkast en de trapopgang. Direct links naast de entree is een garderobe te vinden met aangrenzend een technische ruimte die plaats biedt aan de CV-ketel. De lange hal verschaft toegang tot alle vertrekken op de begane grond. De woning is in L-vorm gebouwd en beschikt hiermee over meerdere vleugels. Aan de linkerzijde van de hal treft u een fraaie kamer met ruime afmetingen die voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden. Deze kamer beschikt over grote raampartijen en een openslaande tuindeur die leidt tot de heerlijke tuin. U kunt deze kamer gebruiken als kantoor, werk- of hobbyruimte, slaapkamer of als tweede woonkamer. De kamer beschikt over een vaste kastruimte. Aangrenzend aan deze kamer is een badkamer gesitueerd welke beschikt over een toilet, wastafel en douche. De woning heeft daarmee een levensloopbestendig karakter. Aan de rechterzijde van de hal zijn de keuken en bijkeuken te vinden. De keuken is in L-vorm opgesteld en biedt u door de royale afmetingen zeer veel werk- en kastruimte. De keuken heeft een respectabele leeftijd maar ten tijde van de plaatsing is gebruik gemaakt van hoogwaardige en kwalitatieve materialen en inbouwapparatuur. Aangrenzend aan de keuken is de bijkeuken te vinden. Deze beschikt over vaste kastruimten en biedt via de achterdeur toegang tot de tuin. De grote woonkamer is aan de achterzijde van de begane grond te vinden. Deze kamer beschikt aan alle zijden over raampartijen waardoor hier zeer veel natuurlijke lichtinval is te herkennen. Dit maakt het een uiterst fijne ruimte om te verblijven. Deze woonkamer biedt u zeer veel ruimte. Moeiteloos kunt u hier een ruime zithoek en ruime eettafel plaatsen. Deze ruimte beschikt over een fraaie parketvloer die de woonkamer een warm en gezellig karakter geeft. Vanuit de woonkamer kijkt u de prachtige achtertuin in. Via de tuindeur in de woonkamer wordt het royale zonneterras bereikt. Via de trapopgang in de hal wordt de verdieping bereikt. De verdieping biedt plaats aan vier ruime slaapkamers, een overloop met separaat toilet en de badkamer. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken op de verdieping. Op de verdieping zijn veel vaste kasten te vinden in de knieschotten die ideaal zijn om spullen op te bergen. De bergzolder is via een luik met losse trap te bereiken. Hier kunt u de spullen opbergen die niet in het dagelijkse gebruik nodig zijn. De slaapkamers hebben royale afmetingen en met name de ouderslaapkamer welke boven de woonkamer is gelegen is zeer ruim bemeten en beschikt aanvullend over een balkon. Deze slaapkamer kijkt via de dakkapel uit over de veste en heeft daarmee een betoverend uitzicht. De badkamer is naast deze slaapkamer gelegen en biedt ruimte aan een dubbele wastafel en inloopdouche. Tuin: De woning is op een zeer royaal perceel van 2830m2 eigen grond gelegen. Hierdoor beschikt de woning rondom over een ruime tuin. De tuin is fraai aangeplant en beschikt over een royaal gazon, een ruim terras en biedt plaats aan een grote tuinberging. De tuin biedt u naast royale afmetingen een zeer hoge mate van privacy. Door de beschutte ligging heeft u niet in de gaten dat u zich in het centrum van Middelburg bevindt. De woning beschikt over een ruime inpandige garage welke ideaal bruikbaar is om tuinspullen, de fietsen of zelfs een motorvoertuig te stallen. De garage biedt aanvullende bergruimte op de ruime bergzolder. Naast de woning is een extra tuinberging geplaatst. Deze berging meet circa 6.00m x 4.00m en beschikt over een elektra aansluiting. Ook deze ruime berging is uitermate geschikt om allerhande spullen op te bergen. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en biedt een volgende eigenaar gegarandeerd uniek woonplezier. Heeft deze zeer ruime, unieke woning uw interesse gewekt? Neem contact met ons op. Wij leiden u graag rond! Graag tot ziens aan de Seissingel 4a te Middelburg. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 1.275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.350

2 % Übertragungssteuer (€ 25.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.302.350

3,04%

Jährlich

%

€ 63.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
229 m²
Fläche des Grundstücks
2830 m²
Inhalt
978 m³
Sonstiger Innenraum
34 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
Heizung
Allesbrander en Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-07-2025
Verkaufsdatum
04-09-2025

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, toilet, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie en dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 4333

Google Karten

Geografische Übersicht Middelburg

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Middelburg

Wohn- und Viertelzahlen in Middelburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Middelburg. In 2025 waren da 43.530 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 305.375.

Einwohner

43.530

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 305.375

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.218

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.278

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Middelburg
Jahr Einwohner
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Middelburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Ausbildungsstufe

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.863

Bezeichnung C

5.125

Bezeichnung B

3.497

Bezeichnung F

1.840

Bezeichnung D

1.765

Bezeichnung G

1.634

Bezeichnung E

1.325

Bezeichnung A+

660

Bezeichnung A+++

491

Bezeichnung A++++

398

Bezeichnung A++

236

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Middelburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 984 • Strom: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Strom: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Strom: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Strom: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Strom: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Strom: 2.429

Betriebsaktivität in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Middelburg
Periode Verbrechen
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Middelburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Middelburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer Häuser in Middelburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.