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Vogelstraat 11

4335BE Middelburg • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Wemeldinge

Fotoalbum

Vogelstraat 11 Middelburg
Bild 23
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Beschreibung

Deze goed onderhouden karakteristieke 2/1-kapwoning met energielabel C ligt in een rustige, sfeervolle straat met het bruisende centrum van Middelburg op loopafstand. De ligging heeft een dorps karakter met alle voorzieningen in de buurt! Deze woning uit ca.1860 vol karakter, historie, charme en balkenplafonds is ideaal voor een één- of tweepersoonshuishouden. Indeling woning: Begane grond: binnenkomst in een stijlvolle entree, meterkast, ruime trapkast en kapstok. De sfeervolle woonkamer heeft een balkenplafond, houtkachel en van daaruit loop je de open woonkeuken in. De woonkeuken heeft een landelijke uitstraling met een balkenplafond en is voorzien van een moderne keukenopstelling. De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en kastruimte met wasmachine aansluiting. Door de 2 openslaande tuindeuren, vanuit de keuken, kom je in de zonnige knusse stadstuin (zuidoosten) met een zuidelijke uitstraling. Middels de poort is er een vrije achterom naar de straat. In het tussenportaal bevindt zich een ruime kast, de trapopgang en de entree naar de badkamer. In de badkamer bevindt zich een douche, wandcloset, elegant wastafelmeubel, handdoekradiator en een aansluiting voor de wasmachine. Verdieping: de vaste trap leidt naar een ruime, lichte en zeer sfeervolle slaapkamer voorzien van praktische bergruimte achter de knieschotten. Een kleine vliering is gerealiseerd boven het trappengat waar verrassend veel spullen kunnen liggen. De woning is goed geïsoleerd met dak- en muurisolatie (grotendeels) en volledig dubbel glas. Verder is de woning voorzien van een cv-ketel van het merk Remeha met het bouwjaar 2009. Interesse in deze sfeervolle woning in een rustige buurt maar dicht bij de stad, u bent van harte welkom!

Hypothek berekenen

€ 230.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.450

2 % Übertragungssteuer (€ 4.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 236.450

2,78%

Jährlich

%

€ 11.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 230.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
59 m²
Fläche des Grundstücks
73 m²
Inhalt
208 m³
Hinterhof Fläche
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1860
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Planung

Seit dem Angebot
25-06-2025
Verkaufsdatum
25-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 4335

Google Karten

Geografische Übersicht Middelburg

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Middelburg

Wohn- und Viertelzahlen in Middelburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Middelburg. In 2025 waren da 43.530 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 305.375.

Einwohner

43.530

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 305.375

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.218

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.278

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Middelburg
Jahr Einwohner
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Middelburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Ausbildungsstufe

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.863

Bezeichnung C

5.125

Bezeichnung B

3.497

Bezeichnung F

1.840

Bezeichnung D

1.765

Bezeichnung G

1.634

Bezeichnung E

1.325

Bezeichnung A+

660

Bezeichnung A+++

491

Bezeichnung A++++

398

Bezeichnung A++

236

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Middelburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 984 • Strom: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Strom: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Strom: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Strom: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Strom: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Strom: 2.429

Betriebsaktivität in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Middelburg
Periode Verbrechen
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Middelburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Middelburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

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