Direkt zum Inhalt
Logo von Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

Middelie 6

1472GN Middelie • Noord-Holland

Verfügbar

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 4.543

Fotoalbum

Middelie 6 Middelie
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze authentieke woonboerderij uit 1913 is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.695 m², omringd door weilanden en water. Hier ervaart u het buitenleven zoals het bedoeld is, met weidevogels om u heen en eindeloze vergezichten, vanuit een prachtige tuin. De woning ademt karakter en historie, met een uitstraling die direct iets losmaakt. Tegelijkertijd biedt het geheel volop potentie voor de toekomst. Dit is een plek die vraagt om aandacht en verdere modernisering, maar juist daarin schuilt de kans om hier uw eigen droomplek te realiseren. Met een woonoppervlakte van circa 175 m² en een inpandige schuur van maar liefst 114 m² is er ruimte in overvloed om het geheel naar eigen wens in te delen en te gebruiken. Kom binnen Binnen treft u een sfeervolle leefomgeving waarin authenticiteit centraal staat. De indeling is praktisch en tegelijkertijd flexibel. Op de begane grond bevinden zich de woonkeuken, woonkamer, een werkkamer en diverse functionele ruimtes, waaronder de grote inpandige schuur die direct in verbinding staat met het woondeel. De schuur biedt talloze mogelijkheden, van werkruimte tot atelier of uitbreiding van de woonfunctie. Daarnaast is er nog een kleine schuur/berging, aansluitend aan de grote schuur en nog een aparte berging en bijkeuken op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer. Een (steile) vaste trap leidt u naar de zolder, waar veel ruimte is voor berging. De afwerking sluit aan bij het karakter van de boerderij en biedt tegelijkertijd ruimte voor verdere modernisering. Voor wie waarde hecht aan sfeer én de vrijheid om het geheel naar eigen smaak te verfijnen, ligt hier een prachtige basis. Buiten De tuin rondom de woning is zonder twijfel één van de meest bijzondere elementen van dit object. Met enorm veel zorg en aandacht aangelegd, is hier een volwassen en rijk geheel ontstaan van bloemen, planten, bomen en struiken. Slingerende paadjes, doorkijkjes en verschillende zitplekken zorgen ervoor dat elke wandeling door de tuin telkens weer anders aanvoelt. Er zijn meerdere plekken om te zitten, te ontspannen of juist samen te komen. Of u nu kiest voor een beschutte plek tussen het groen of een open plek met uitzicht over de weilanden. Eten in de tuin, omringd door rust en natuur, wordt hier vanzelfsprekend. Daarbij zorgt de ligging aan het water en het open landschap voor een gevoel van rust en vrijheid. Omgeving Middelie staat bekend om het landelijke karakter en uitgestrekte polderlandschap. Hier woont u midden in de natuur, met een weids uitzicht over de weilanden. Het echte buitenleven. Het IJsselmeer is op korte afstand, waardoor recreatie, wandelen en fietsen behoren tot activiteiten van alledag. Voor dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in het nabijgelegen Oosthuizen, hier vindt u een supermarkt, slager en bakker. Op korte afstand liggen Edam, Volendam en Purmerend. Hier vindt u supermarkten, winkels, horeca en scholen. Ook Amsterdam is verrassend goed bereikbaar, waardoor u profiteert van de rust van het platteland én de dynamiek van de stad binnen handbereik heeft. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
175 m²
Fläche des Grundstücks
1695 m²
Inhalt
1188 m³
Sonstiger Innenraum
145 m²

Bau und Energie

Baujahr
1913
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en landelijk gelegen
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 1472

Google Karten

Standort von Middelie

Erkunden Sie Middelie und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Middelie

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Middelie. In 2025 waren da 710 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 588.000.

Einwohner

710

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 588.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

16

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Middelie
Jahr Einwohner
2021 720
2022 695
2023 720
2024 705
2025 710

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Middelie
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 450.000
2022 EUR 493.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 553.000
2025 EUR 588.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 170 0-15: 100 15-25: 70 25-45: 160 45-65: 210

Ausbildungsstufe

Hoger

170

Praktisch

90

Middelbaar

260

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

45

Nederland

620

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 18
Appartementen 28
Tussenwoningen 28
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 46

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 72
1970 tot 1980 51
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 13
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 9
2020 en later 7

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

54

Bezeichnung C

46

Bezeichnung G

45

Bezeichnung B

44

Bezeichnung D

42

Bezeichnung F

22

Bezeichnung E

13

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Middelie
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.770 3.680
2021 2.010 3.830
2022 1.490 3.590
2023 1.220 3.360
2024 1.170 3.480

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 1.900

Huurwoning

Gas: 920 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.320 • Strom: 3.830

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 2.690

Betriebsaktivität in Middelie (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Middelie
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 5
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Middelie.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Middelie

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Middelie?

Middelie telt in 2025 ongeveer 710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelie is in 2025 circa € 588.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelie ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelie?

In Middelie komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 182 woningen.

Meer Häuser in Middelie

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.